文化區(qū)電梯維護協(xié)議

文化區(qū)電梯維護協(xié)議合同編號：__________鑒于甲乙雙方就文化區(qū)電梯的維護達成一致，為了保證電梯的正常運行，確保人員安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、維護范圍1.1乙方負責(zé)對文化區(qū)電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.2維護范圍包括電梯的所有機械、電氣部分，以及電梯內(nèi)的裝飾、照明等設(shè)施。1.3乙方應(yīng)在維護保養(yǎng)過程中，嚴格按照電梯制造商提供的維護保養(yǎng)規(guī)程進行操作。二、維護時間及周期2.1乙方向甲方承諾，每月對電梯進行一次全面維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)時間不超過24小時。2.2如電梯出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。三、維護費用3.1乙方向甲方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣【】元/月。3.2維護保養(yǎng)費用支付周期為每季度一次，甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)向乙方支付本季度的維護保養(yǎng)費用。3.3如電梯發(fā)生故障需要更換零部件，費用按照實際情況另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護保養(yǎng)費用的20%。4.2甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程2.電梯制造商提供的技術(shù)資料3.維護保養(yǎng)費用明細表4.電梯故障維修記錄5.乙方維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間進行維護保養(yǎng)，視為違約。2.乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)未達到約定標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用，視為違約。4.甲方提供的電梯設(shè)施不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維護保養(yǎng)：指對電梯的機械、電氣部分進行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換損壞部件等工作，以確保電梯的正常運行。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，影響使用：解決辦法：乙方應(yīng)增加維護保養(yǎng)頻率，及時排查故障原因，確保電梯的正常運行。2.甲方未能按時支付維護保養(yǎng)費用：解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如有困難，可與乙方協(xié)商調(diào)整支付時間。3.乙方維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不高：解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格按照維護保養(yǎng)規(guī)程操作，定期提交服務(wù)質(zhì)量評估報告。五、所有應(yīng)用場景：1.文化區(qū)電梯的日常維護保