借款人和擔(dān)保人資產(chǎn)抵押協(xié)議（2024年版）

借款人和擔(dān)保人資產(chǎn)抵押協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（借款人）：__________________

乙方（擔(dān)保人）：__________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣________元，乙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的資產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方確認(rèn)，甲方以其擁有的下列資產(chǎn)作為抵押，用以擔(dān)保其向乙方的借款。

二、甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方享有抵押權(quán)。

三、甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________

乙方（擔(dān)保人）：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條抵押資產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)（以下簡稱“抵押資產(chǎn)”）抵押給乙方，作為對甲方債務(wù)的擔(dān)保：

（1）房產(chǎn)：位于________街道________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________；

（2）車輛：車牌號________的車輛，車輛登記證號：________；

（3）其他資產(chǎn)：________。

1.2抵押資產(chǎn)的具體權(quán)屬、狀況和評估價(jià)值由甲乙雙方另行簽訂的《抵押資產(chǎn)清單》詳細(xì)列明。

第二條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

2.1如甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.2甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)通過以下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）出售抵押資產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)；

（2）在市場上公開拍賣抵押資產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)；

（3）采取其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第三條保密條款

3.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及抵押資產(chǎn)的有關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金按借款金額的________%計(jì)算；

（2）賠償乙方的實(shí)際損失。

4.2乙方如違反本協(xié)議約定，泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因泄露造成的損失；

（2）支付違約金，違約金按泄露信息的價(jià)值計(jì)算。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條服務(wù)內(nèi)容

6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按期支付借款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)保證抵押資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1抵押資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在權(quán)屬爭議、限制轉(zhuǎn)讓等情況。

第八條價(jià)格支付

8.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付借款本金及利息。

8.2乙方接受甲方支付的借款本金及利息，不收取任何手續(xù)費(fèi)。

第九條協(xié)議變更

9.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條協(xié)議解除

10.1有以下情形之一的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________________

乙方（擔(dān)保人）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保。

（2）甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，請求乙方解除抵押權(quán)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。

（2）甲方應(yīng)保證抵押資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有虛假陳述或隱瞞事實(shí)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押資產(chǎn)。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保，確保甲方債務(wù)的履行。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押資產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期間內(nèi)，對抵押資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期間內(nèi)，不得因甲方以外的原因，影響抵押權(quán)的行使。

第三條抵押資產(chǎn)的維護(hù)與管理

3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保抵押資產(chǎn)的安全，防止抵押資產(chǎn)因甲方或第三方的原因遭受損失。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押資產(chǎn)的使用情況，包括但不限于：抵押資產(chǎn)的使用狀態(tài)、收益情況等。

3.3乙方應(yīng)定期對抵押資產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保抵押資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。

第四條抵押權(quán)的行使

4.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)采取合理措施，盡量減少抵押資產(chǎn)的價(jià)值損失。

4.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)將抵押資產(chǎn)出售或以其他方式處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。

第五條合作方式

5.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同維護(hù)抵押資產(chǎn)的價(jià)值。

5.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就抵押資產(chǎn)的維護(hù)、管理和抵押權(quán)的行使等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議的有效履行。

第六條通知與送達(dá)

6.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或資料，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對方的住所、營業(yè)場所或指定地址；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號郵寄至對方的住所、營業(yè)場所或指定地址。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

1.2本協(xié)議的有效期限自借款合同約定的借款期限屆滿之日起計(jì)算。

第二條合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更協(xié)議的約定。

第三條合同終止條件

3.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的借款期限屆滿，且甲方已清償全部債務(wù)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；

（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成立。

第四條合同解除

4.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被依法宣告破產(chǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他解除條件成立。

4.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并自解除協(xié)議送達(dá)對方之日起生效。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交抵押資產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交抵押資產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有不一致之處，以最后簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方的合法身份和資產(chǎn)所有權(quán)。

2.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證等，用以證明抵押資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.抵押資產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用以確定抵押資產(chǎn)的價(jià)值。

4.借款合同：甲方與乙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。

5.抵押資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明抵押資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。

6.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用以約定雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及抵押資產(chǎn)的保密義務(wù)。

7.合同變更協(xié)議：如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

8.解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。

9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，用以解決雙方之間的爭議。

10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要準(zhǔn)備的與合同履行相關(guān)的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、