2024【合同范本】房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________合同乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋指標，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于__________（房屋地址）的房屋指標。1.2甲方保證對其所持有的房屋指標享有合法、有效的權(quán)利，且該房屋指標未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)支付甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%；（2）剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋指標轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。3.2甲方應(yīng)確保在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供的相關(guān)資料真實、完整、有效。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門申請辦理房屋指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋指標真實、合法、有效，并承擔因房屋指標問題所產(chǎn)生的法律責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第二條第2款的約定，延遲支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方追討違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為萬分之五）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合應(yīng)核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保合同主體的真實性和合法性。如發(fā)現(xiàn)信息不符或存在疑問，應(yīng)及時要求對方提供相應(yīng)的證明材料。解決辦法：簽訂合同前，對合同主體的相關(guān)信息進行核實，可通過查詢企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、營業(yè)執(zhí)照等途徑進行核實。如發(fā)現(xiàn)合同主體不符合要求，可要求對方提供合法的證明材料。2.房屋指標的真實性與合法性：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋指標真實、合法、有效，并承擔因房屋指標問題所產(chǎn)生的法律責任。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其對所轉(zhuǎn)讓的房屋指標享有合法、有效的權(quán)利。如乙方對甲方的房屋指標有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、指標轉(zhuǎn)讓證明等。3.價款支付及時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方追討違約金。甲方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助乙方辦理房屋指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋指標轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利辦理房屋指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不暢，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.合同爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有房屋指標的一方，即甲方。2.受讓方：指本合同中購買房屋指標的一方，即乙方。3.房屋指標：指用于購買房屋的資格或者權(quán)利，包括但不限于購房指標、購房資格、購房券等。4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋指標的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的機關(guān)。9.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、諒解、妥協(xié)等方式解決爭議。10.法律：指中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、司法解釋等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)間房屋指標轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間房屋指標轉(zhuǎn)讓。3.任何需要轉(zhuǎn)讓房屋購買資格的場景。補充條款：1.房屋指標轉(zhuǎn)讓的合法性：雙方確認，本合同項下的房屋指標轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.房屋指標的過戶：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋指標的過戶手續(xù)，確保房屋指標的合法轉(zhuǎn)移。3.稅費承擔：雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體稅費標準按照當時的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.房屋指標的使用限制：乙方購買房屋指標后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用該指標，不得轉(zhuǎn)讓、出租、借用或者用于其他非法目的。5.隱私保護：雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。6.合同的修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以