娛樂場所租賃合同范本

娛樂場所租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條娛樂場所地址及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃場地及附屬設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同終止及違約責(zé)任7.1本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地設(shè)施清單6.乙方工商注冊資料7.甲方稅務(wù)登記證明8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地及附屬設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，認(rèn)定乙方違約。6.提前終止或解除合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自解除合同的一方認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提