廣東省二手房交易合同范本

廣東省二手房交易合同范本一、聲明與承諾1.本合同由廣東省房地產(chǎn)管理局制定，旨在規(guī)范二手房交易行為，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。2.出賣人和買受人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、合同主體1.出賣人：_______（姓名/名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______。2.買受人：_______（姓名/名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______。三、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。3.房屋用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)：_______（存量房/新房等）。4.房屋面積：_______平方米，房屋構(gòu)造：_______（平層/躍層/復(fù)試等）。5.房屋裝修情況：_______（簡(jiǎn)裝/精裝/毛坯等）。6.房屋權(quán)屬清晰，無抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至出賣人指定的賬戶。3.買受人支付房款后，出賣人應(yīng)按照約定將房屋過戶至買受人名下。五、交付及過戶1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金_______元/日，違約金累計(jì)不超過房款的_______%。2.買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金_______元/日，違約金累計(jì)不超過房款的_______%。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。廣東省二手房交易合同范本旨在為廣東省內(nèi)的二手房交易提供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到充分保障。祝您交易順利！廣東省二手房交易合同范本詳解咱們都知道，買賣二手房子，得有一份正規(guī)的合同來保障雙方的權(quán)益。今天，就給大家詳細(xì)解讀一下廣東省二手房交易合同范本。聲明與承諾部分，主要是雙方在簽訂合同的時(shí)候，要確保自己提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如果有一方提供了虛假信息，那么就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這一點(diǎn)很重要，畢竟咱們買賣房子是大事，得認(rèn)真對(duì)待。合同主體部分，就是寫明買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)或者營業(yè)執(zhí)照號(hào)，以及地址等。這部分也很關(guān)鍵，因?yàn)檫@是雙方權(quán)益的直接代表。再來說說房屋基本情況。這里要寫明房屋的具體位置、面積、構(gòu)造、用途等。這些信息要詳細(xì)準(zhǔn)確，因?yàn)檫@些都是決定房價(jià)和是否購買的重要因素。交易價(jià)格及支付方式部分，就是要寫明房子的價(jià)格和支付方式。買受人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將房款支付給出賣人。這一點(diǎn)要有時(shí)間限制，以免買受人拖延付款。交付及過戶部分，就是規(guī)定出賣人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并且買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如果雙方有違約行為，就要按照違約責(zé)任部分承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，或者買受人未按約定時(shí)間支付房款，都要支付違約金。如果交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，就要按照爭(zhēng)議解決部分來解決。一般是先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再向法院提起訴訟。合同里還有一些其他約定，比如雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益?？偟膩碚f，這份廣東省二手房交易合同范本，就是為了規(guī)范二手房交易行為，保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。希望大家在簽訂合同時(shí)，都能仔細(xì)閱讀，確保自己的權(quán)益得到保障。祝大家買賣房子順利！重點(diǎn)：1.聲明與承諾：雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如有虛假陳述，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.合同主體：明確買賣雙方的身份信息及地址。3.房屋基本情況：詳細(xì)寫明房屋的位置、面積、構(gòu)造、用途等。4.交易價(jià)格及支付方式：確定房款金額和支付時(shí)間。5.交付及過戶：規(guī)定出賣人交付房屋和買受人過戶的時(shí)間和費(fèi)用。6.違約責(zé)任：明確違約行為的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。8.其他約定：遵守國家法律法規(guī)，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。難點(diǎn)：1.確保雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，避免因虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.確定合理的交易價(jià)格和支付時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。3.在規(guī)定時(shí)間