出售公園別墅合同范例

出售公園別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________公園的別墅一套，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間就上述別墅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

（5）標(biāo)的物附屬設(shè)施：__________。

1.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施移交給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

2.4乙方在支付剩余價(jià)款前，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方未按約定交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方擅自使用、轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________公園的別墅一套，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，并委托丙方作為中介方協(xié)助交易。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介作用，就甲乙雙方之間就上述別墅的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

（5）標(biāo)的物附屬設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣達(dá)成協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、價(jià)款及支付

3.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施移交給乙方。

3.3丙方在交易過(guò)程中，如促成交易成功，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標(biāo)的物的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的事宜等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，并在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付定金和剩余價(jià)款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

7.3丙方未履行中介義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保交易過(guò)程的公正性和透明度，減少甲乙雙方在交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的糾紛。同時(shí)，丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以為甲乙雙方提供必要的指導(dǎo)和幫助，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自己的權(quán)益不受侵害。甲方主導(dǎo)的合同條款，有利于甲方在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保交易順利進(jìn)行，并最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________公園的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售；乙方有意購(gòu)買該別墅，但需要丙方提供融資服務(wù)以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目標(biāo)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

（5）標(biāo)的物附屬設(shè)施：__________。

二、融資服務(wù)

2.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2融資服務(wù)的具體條款，包括融資額度、利率、還款期限等，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、價(jià)款及支付

3.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施移交給乙方。

3.3乙方在獲得丙方融資后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余價(jià)款給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，并在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條款提供融資服務(wù)，并在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在融資過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分調(diào)查，確保其符合購(gòu)買需求。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的融資條款償還融資款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，以便評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后，盡快完成融資審批流程。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

8.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單；

3.融資服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過(guò)設(shè)定以自身權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，可以確保其購(gòu)買標(biāo)的物的過(guò)程更加安全、透明，并