田間租賃合同模板

田間租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書或甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。

五、租賃物的保管與使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或出售。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該租賃物。為保證租賃合同的履行，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以下條款具有同等法律效力。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起____年。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物使用情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在合同約定條件下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在本合同約定的保證期間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在甲方要求下，支付乙方應(yīng)支付的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的行為具有一定的約束作用，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定相應(yīng)的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的及時(shí)收取。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃房屋的管理水平，第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以下條款具有同等法律效力。

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積及設(shè)施詳見附件一《租賃房屋清單》。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方和第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在交付時(shí)保證房屋的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意單方面解除合同。

6.3若甲方未按約定交付租賃房屋，或交付的房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

7.2若第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《租賃房屋清單》

二、《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租戶，在租賃關(guān)系中處于使用者的地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身合法權(quán)益，確保租賃房屋的居住