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文檔簡介
租賃房屋場地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
乙方(承租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋場地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該房屋場地出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋場地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.租賃房屋場地位于_________________,總面積為_________________平方米。
2.租賃房屋場地包括_________________(房屋、場地、附屬設(shè)施等)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
2.租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額為人民幣_(tái)________________元(大寫:_________________元整)。
2.租金支付方式:_________________(如:每月支付、季度支付等)。
3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃房屋場地的使用
1.乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)按照租賃用途使用租賃房屋場地。
2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.乙方不得擅自改變租賃房屋場地的結(jié)構(gòu)、用途。
五、租賃房屋場地的維修保養(yǎng)
1.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋場地,并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。
2.乙方對租賃房屋場地進(jìn)行裝修、改造等行為,應(yīng)事先征得甲方同意。
3.乙方對租賃房屋場地造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃房屋場地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_________________%。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。
3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:租賃房屋場地平面圖
附件二:租賃房屋場地配套設(shè)施清單
附件三:租賃房屋場地租賃用途說明
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):_________________
簽訂日期:_________________年_________________月_________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
乙方(承租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
丙方(第三方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋場地使用權(quán),為保障甲方權(quán)益,確保租賃房屋場地的合理利用,甲方特引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù),共同簽訂本合同?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.租賃房屋場地位于_________________,總面積為_________________平方米。
2.租賃房屋場地包括_________________(房屋、場地、附屬設(shè)施等)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
2.租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額為人民幣_(tái)________________元(大寫:_________________元整)。
2.租金支付方式:_________________(如:每月支付、季度支付等)。
3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃房屋場地的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
2.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方權(quán)益
1.甲方對租賃房屋場地?fù)碛薪^對使用權(quán),乙方不得擅自改變租賃用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃房屋場地的使用報(bào)告,以便甲方了解租賃情況。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。
2.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方不得擅自改變租賃房屋場地的結(jié)構(gòu)、用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方不得將租賃房屋場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方參與,有助于確保租賃房屋場地的合理利用,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方對乙方的監(jiān)督作用,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的利益,確保租賃房屋場地的安全和合法使用。
2.甲方作為出租方,擁有房屋場地的所有權(quán),對租賃事務(wù)具有決定權(quán),本合同體現(xiàn)了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。
附件:
附件一:租賃房屋場地平面圖
附件二:租賃房屋場地配套設(shè)施清單
附件三:租賃房屋場地租賃用途說明
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):_________________
丙方(蓋章):_________________
簽訂日期:_________________年_________________月_________________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
乙方(承租方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
丙方(第三方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè),為提升物業(yè)運(yùn)營效率,甲方同意將物業(yè)部分租賃給乙方使用,并引入丙方作為第三方提供專業(yè)管理服務(wù)?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù),確保物業(yè)的合理利用。
一、租賃標(biāo)的
1.租賃商業(yè)物業(yè)位于_________________,總面積為_________________平方米。
2.租賃物業(yè)包括_________________(店面、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
2.租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額為人民幣_(tái)________________元(大寫:_________________元整)。
2.租金支付方式:_________________(如:每月支付、季度支付等)。
3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體管理,包括但不限于日常維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。
2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營狀況,確保物業(yè)的運(yùn)營符合合同約定。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物業(yè)。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。
3.乙方在租賃期限內(nèi),享有物業(yè)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán),包括但不限于選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)、調(diào)整營業(yè)時(shí)間等。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_________________%。
2.甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng),如干涉,乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。
3.甲方不得單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)不受不當(dāng)干擾,確保乙方的商業(yè)利益最大化。
2.乙方作為承租方,對租賃物業(yè)的使用有較高的自主權(quán),本合同體現(xiàn)了乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,是為了尊重乙方的商業(yè)自主權(quán),使乙方能夠更好地開展
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