商鋪?zhàn)赓U提前解約協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U提前解約協(xié)議書合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U提前解約協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號：__________），合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就提前解除上述合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.1雙方一致同意提前解除《商鋪?zhàn)赓U合同》。1.2雙方在合同履行過程中，不存在任何違約行為。1.3雙方同意按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、解除合同的時間2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同解除時間為____年____月____日。三、違約責(zé)任3.1雙方同意按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間履行合同解除手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同解除后的處理4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，互相退還已收取的押金。4.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，互相結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本協(xié)議保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合同解除手續(xù)辦理完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》2.租賃商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃商鋪的規(guī)劃許可證復(fù)印件4.租賃商鋪的建筑設(shè)計(jì)圖紙5.租賃商鋪的消防安全檢查合格證復(fù)印件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意擅自提前解除合同的行為。2.未按約定時間履行合同解除手續(xù)：雙方同意按照本協(xié)議約定的時間履行合同解除手續(xù)，若未能按時履行，則構(gòu)成違約。3.未按約定退還押金：雙方同意在本協(xié)議生效后一定工作日內(nèi)，互相退還已收取的押金，若未能按時退還，則構(gòu)成違約。4.未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用：雙方同意在本協(xié)議生效后一定工作日內(nèi)，互相結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，若未能按時結(jié)清，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的出租方。2.乙方：指商鋪的承租方。3.合同解除：指雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前解除合同的協(xié)商不一致：雙方可以再次進(jìn)行協(xié)商，尋求一致意見。若協(xié)商不成，可以考慮尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.未按約定時間履行合同解除手續(xù)：提醒對方按照約定時間履行合同解除手續(xù)，若對方仍不履行，可以尋求法律援助。3.未按約定退還押金或未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用：提醒對方按照約定退還押金或結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，若對方仍不履行，可以尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U合同提前解除的