城市改造臨時住房施工承包合同

城市改造臨時住房施工承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進(jìn)行城市改造項目，需要進(jìn)行臨時住房施工，乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨時住房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包含：人工費、材料費、機械使用費、運輸費、管理費、利潤等一切與施工相關(guān)的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的輔材采購和管理工作。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工工作，確保施工場地清潔、有序。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.主要材料供應(yīng)清單3.施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)管理制度一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.主要材料供應(yīng)清單3.施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工所需的主要材料提前終止合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案三、法律名詞及解釋：1.城市改造：指對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居民區(qū)等進(jìn)行改造提升的活動。2.臨時住房施工：指在城市改造過程中，為解決居民安置問題而建設(shè)的臨時住房的施工活動。3.合同總價：指雙方約定的完成合同全部工程所需支付的總金額。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，保留的一部分合同價款。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行的質(zhì)量保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等因素。解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工管理不善、施工人員技能不足、材料不合格等。解決方案：立即整改，必要時更換施工隊伍或材料。3.合同價款支付糾紛：原因：甲方資金不到位、乙方工程進(jìn)度不符合約定等。解決方案：協(xié)商解決，必要時可申請第三方調(diào)解或仲裁。4.安全事故發(fā)生：原因：施工安全管理不善、施工人員違規(guī)操作、現(xiàn)場環(huán)境因素等。解決方案：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)