房屋貸款合同糾紛處理方式

合同編號：__________房屋貸款合同糾紛處理方式甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________一、爭議解決方式1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，訴訟應當在本合同履行地人民法院進行。二、仲裁條款1.如本合同項下的爭議提交仲裁，雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。三、訴訟時效1.雙方同意，本合同項下的任何爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。2.超過訴訟時效期間，雙方均有權要求對方履行合同義務，但對方有權提出訴訟時效抗辯。四、調(diào)解1.雙方同意，在爭議解決過程中，可以協(xié)商選擇調(diào)解方式解決爭議。2.調(diào)解不成的，雙方同意繼續(xù)采取本協(xié)議約定的爭議解決方式。五、其他1.本協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同終止后失效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂房屋貸款合同時，應仔細閱讀本合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.雙方應按照合同約定履行各自的義務，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.如發(fā)生合同糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。5.本合同項下的任何爭議，爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。6.在爭議解決過程中，雙方可以協(xié)商選擇調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，雙方同意繼續(xù)采取本協(xié)議約定的爭議解決方式。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋貸款合同：指甲方作為貸款人，乙方作為借款人，雙方簽訂的關于乙方向甲方借款購買房屋的合同。2.甲方（貸款人）：指提供貸款資金，并有權要求乙方按期償還貸款本息的當事人。3.乙方（借款人）：指接受甲方的貸款，并承擔按期償還貸款本息義務的當事人。4.爭議解決方式：指雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，采取的解決途徑和方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商，達成一致意見，解決爭議的方式。6.仲裁：指雙方在合同中約定，將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟時效：指當事人依法向人民法院請求保護自己的權利，必須在法定的期限內(nèi)行使，超過該期限，人民法院不予保護的制度。8.調(diào)解：指在爭議解決過程中，由第三方進行協(xié)調(diào)，幫助雙方達成和解協(xié)議，解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為金融機構(gòu)，乙方為個人購房者。補充條款：鑒于甲方為金融機構(gòu)，乙方為個人購房者，雙方同意在合同履行過程中，甲方應按照金融監(jiān)管規(guī)定和市場實際情況，合理確定貸款利率、貸款期限等合同條款。2.場合：甲方為開發(fā)商，乙方為購房客戶。補充條款：鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為購房客戶，雙方同意在合同履行過程中，甲方應按照購房合同約定，按時交付符合合同約定的房屋，確保房屋質(zhì)量和裝修標準。3.場合：雙方為親朋好友關系。補充條款：鑒于雙方為親朋好友關系，雙方同意在合同履行過程中，應以誠信為本，互相尊重，充分溝通，如有爭議，應優(yōu)先考慮友好解決，保持關系的和諧。4.場合：房屋貸款用于子女教育。補充條款：鑒于房屋貸款用于子女教育，雙方同意，在乙方按期償還貸款本息的同時，甲方應保證貸款資金專項用于子女的教育支出，不得挪作他用。附件列表：1.房屋所有權證復