標(biāo)準(zhǔn)地下車位租賃協(xié)議文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)地下車位租賃協(xié)議文本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1車位位于_______（地址），_______（樓層），_______號車位。1.2車位的尺寸為_______，能容納_______類型車輛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和停泊車輛。4.2乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、試駕等影響其他業(yè)主正常使用的行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的消防安全，不得在車位內(nèi)吸煙、使用明火。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)身份證明等資料。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2如甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車位，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞或安全隱患。（4）乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。（5）甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量維護(hù)雙方的合作關(guān)系。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位并有權(quán)出租的車位所有者或管理人。2.承租方（乙方）：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定乙方租賃車位的時間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.共享車位：場合描述：甲乙雙方約定，車位在特定時間段內(nèi)供雙方共享使用。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)在共享使用前，協(xié)商確定具體的使用時間段，并書面確認(rèn)。（2）雙方在共享使用期間，應(yīng)相互配合，確保車位的高效利用。2.臨時停車：場合描述：乙方因臨時需要，臨時停車位停車。補(bǔ)充條款：（1）乙方臨時停車時，應(yīng)提前通知甲方，并在約定時間內(nèi)將車輛駛離。（2）乙方臨時停車的時間原則上不得超過_______天，特殊情況需雙方協(xié)商確定。3.車位維修：場合描述：車位需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他原因?qū)е乱曳綗o法使用車位。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在必要時提前通知乙方，說明維修原因及預(yù)計維修時間。（2）因維修導(dǎo)致乙方無法使用車位時，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.車位轉(zhuǎn)讓：場合描述：甲方因特殊情況需要將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并告知轉(zhuǎn)讓對象的基本信息。（2）乙方有