房地產(chǎn)居間代理合同2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)居間代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其與第三方進(jìn)行標(biāo)的房屋出售/購買交易的居間代理，乙方應(yīng)盡最大努力促進(jìn)甲方與第三方的交易成功。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的所有信息、資料和文件，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方傭金及費(fèi)用。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買家/賣家，并促使雙方進(jìn)行交易。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。2.4乙方應(yīng)在交易過程中，遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條傭金及費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，本次交易的傭金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)并收取傭金。如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方?yīng)退還已收取的傭金。3.3除本合同約定的傭金外，乙方不得向甲方收取任何其他費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成交易，本合同自動(dòng)終止。第五條爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的信息、資料和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，以免造成不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方作為居間代理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳綉?yīng)退還已收取的傭金。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間代理：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種經(jīng)紀(jì)行為。2.標(biāo)的房屋：指本合同中涉及到的房屋，即甲方愿意出售/購買的房屋。3.傭金：指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.合法權(quán)益：指甲方和乙方在履行本合同過程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如簽證、稅務(wù)等。2.標(biāo)的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需要乙方向其他共有人溝通協(xié)調(diào)。3.甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，乙方需協(xié)助甲方選擇裝修公司并監(jiān)督裝修過程。4.甲方為首次購房，乙方需提供更多指導(dǎo)和建議，如貸款申請(qǐng)、房屋檢查等。5.交易過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如房價(jià)波動(dòng)、政策變動(dòng)等，乙方需及時(shí)通知甲方并商討應(yīng)對(duì)方案。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽證、稅務(wù)等。如有需要，甲方應(yīng)提供相關(guān)文件和資料。2.標(biāo)的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與其他共有人溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇裝修公司并監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量。4.甲方為首次購房，乙方應(yīng)提供更多指導(dǎo)和建議，如貸款申請(qǐng)、房屋檢查等。如有需要，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和幫助。5.如交易過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如房價(jià)波動(dòng)、政策變動(dòng)等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并商討應(yīng)對(duì)方案。附件列表：1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲方的身份