無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于_______的_______個(gè)無產(chǎn)權(quán)車位，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述無產(chǎn)權(quán)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位描述1.1本合同所指的無產(chǎn)權(quán)車位位于_______，車位編號為_______。1.2甲方保證所提供的車位真實(shí)有效，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該車位。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，向乙方交付車位，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方在購買無產(chǎn)權(quán)車位后，應(yīng)自行承擔(dān)因使用車位而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3乙方在購買無產(chǎn)權(quán)車位后，不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)車位轉(zhuǎn)讓交易的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付車位，或所交付車位與約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方對所售車位擁有無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)，避免因權(quán)屬問題引起的法律糾紛。2.真實(shí)信息：甲方應(yīng)如實(shí)提供車位信息，包括但不限于車位的實(shí)際位置、使用狀況等，確保乙方是基于真實(shí)信息做出購買決策。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的履行。4.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。5.法律適用：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同法的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車位：指不具有法定產(chǎn)權(quán)證明的車位，通常屬于建筑物的共有部分或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的部分。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為購買無產(chǎn)權(quán)車位而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金額。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的實(shí)際所在地或合同履行地。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任度較高。2.車位位于商業(yè)停車場，使用高峰時(shí)段供不應(yīng)求。3.車位買賣用于投資，預(yù)期收益較高。4.車位所在小區(qū)規(guī)定復(fù)雜，需要辦理特殊手續(xù)。5.車位買賣雙方分處不同城市，需遠(yuǎn)程辦理手續(xù)。補(bǔ)充條款：6.鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂后，如車位在使用過程中出現(xiàn)任何問題，將給予乙方優(yōu)先解決，并提供必要的幫助。7.鑒于車位位于商業(yè)停車場，甲方保證該車位在轉(zhuǎn)讓給乙方后，享有正常使用權(quán)利，如遇高峰時(shí)段，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車難題。8.鑒于車位用于投資，乙方在購買后，有權(quán)在合同約定的有效期內(nèi)將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租給他人，但需提前通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.鑒于車位所在小區(qū)規(guī)定復(fù)雜，甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方了解并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用車位。10.鑒于雙方分處不同城市，甲方應(yīng)在合同簽訂后，提供必要的文件和信息，以便乙方遠(yuǎn)程辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.車位所有權(quán)或處置權(quán)證明文件