2024承包房屋施工合同范本

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條工程期限本工程的施工期限為__________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款分為__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一期：__________元，于__________支付；（2）第二期：__________元，于__________支付；（3）第三期：__________元，于__________支付。4.2工程款支付方式為__________。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同工程總價(jià)款的__________%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容和范圍：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確工程的具體內(nèi)容、范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，以避免施工過程中的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的內(nèi)容、范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以就這些條款進(jìn)行討論和修改，直至達(dá)成一致。2.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可以約定明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程質(zhì)量。3.工程款項(xiàng)支付：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定工程款支付的時(shí)間和金額，雙方應(yīng)按時(shí)支付，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，包括賠償金的比例等，以便在發(fā)生違約時(shí)，雙方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程委托任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受委托方委托，承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等。4.工程期限：指合同約定的工程施工完成的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程施工過程中，工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程驗(yàn)收：指工程施工完成后，雙方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的過程。7.工程款：指支付給承包方的工程施工費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指一方或雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋裝修、改造、擴(kuò)建等施工工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進(jìn)行住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑工程的施工。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)委托施工單位進(jìn)行公共設(shè)施、道路、橋梁等建設(shè)施工。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.施工變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.施工材料：乙方應(yīng)按照約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求采購施工材料，并提供相關(guān)材料合格證明。如乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程保險(xiǎn)：建議雙方根據(jù)工程實(shí)際情況購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。