學(xué)校用地租賃合同三篇

學(xué)校用地租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校用地的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：____________1.2土地面積：____________平方米1.3土地用途：____________1.4土地租賃期限：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方協(xié)商確定年租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方采取每半年支付一次租金的方式，每次支付人民幣_(tái)___________元整。2.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的使用3.1乙方按約定用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。3.2乙方在租賃土地上的建設(shè)、使用等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方喪失民事行為能力；（3）乙方破產(chǎn)、清算或解散；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____________%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有學(xué)校用地的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方學(xué)校用地以開(kāi)展相關(guān)教育活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將其擁有的學(xué)校用地出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)按照約定用途合理使用該土地。1.2數(shù)量：甲方出租給乙方的學(xué)校用地面積為_(kāi)___________平方米。1.3質(zhì)量：甲方保證出租的土地符合國(guó)家有關(guān)學(xué)校用地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求。第二條費(fèi)用與支付2.1租金：雙方協(xié)商確定年租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方采取每半年支付一次租金的方式，每次支付人民幣_(tái)___________元整。2.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.2驗(yàn)收：交付完成后，乙方應(yīng)按約定對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的所有權(quán)，不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.2乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除時(shí)的實(shí)際情況支付或退還甲方相應(yīng)的費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬和使用合法；（2）按照約定交付土地，并保證土地的質(zhì)量符合約定用途；（3）在合同期限內(nèi)，不得無(wú)故要求乙方搬離租賃土地；（4）依法協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的行政事務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地；（2）按時(shí)支付租金，并按照約定方式支付；（3）合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____________%支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方均應(yīng)保守秘密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有學(xué)校用地的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方學(xué)校用地以開(kāi)展相關(guān)教育活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的學(xué)校用地出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)按照約定用途合理使用該土地。1.2乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方協(xié)商確定年租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方采取每半年支付一次租金的方式，每次支付人民幣_(tái)___________元整。2.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的交付及驗(yàn)收3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.2驗(yàn)收：交付完成后，乙方應(yīng)按約定對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的所有權(quán)，不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.2乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更、解除及終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除時(shí)的實(shí)際情況支付或退還甲方相應(yīng)的費(fèi)用。5.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照甲方的要求搬離土地。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方均應(yīng)保守秘密，不得泄露給第三方。6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____________%支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______