深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心升級改造

BIM技術(shù)助力深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心升級改造項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)及實(shí)踐目錄1234工程概況項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制團(tuán)隊(duì)組織及配置BIM管控體系5BIM應(yīng)用點(diǎn)及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)6BIM應(yīng)用總結(jié)工程概況ProjectOverview01項(xiàng)目概況ProjectOverview深圳國資國企創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目位于深圳市福田保稅區(qū)深圳河西北側(cè)，桃花路與紫荊道交接處，總建筑面積為四萬平方米，地上七層，地下一層，建筑高度32米，項(xiàng)目投資為1.5億元，現(xiàn)狀為廢棄廠房，秉承“”綠色、節(jié)能、環(huán)保、低碳”的原則提升為研發(fā)辦公樓，為粵港澳大灣區(qū)-深港科技走廊的重要組成部分。地理位置設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目概況ProjectOverview共享Shared綠色Ecological智慧Wisdom人文Humanities低碳LowCarbon創(chuàng)新

Innovation經(jīng)濟(jì)

Economy遵循共享、綠色、智慧、人文、低碳、環(huán)保、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)等設(shè)計(jì)理念，突破既有建筑的限制，形式更加新穎、主體結(jié)構(gòu)框架保留，低碳環(huán)保，成本可控，未來規(guī)劃將控制區(qū)域整體格調(diào)，趨近統(tǒng)一，室內(nèi)歷史文化價(jià)值空間適當(dāng)保留，“變廢為寶”，通過一個(gè)單元“像素點(diǎn)”的成功將城市價(jià)值最大化。設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目概況ProjectOverview綠色、低碳、環(huán)保設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目概況ProjectOverview創(chuàng)新性突破原建筑的限制，形式更加新穎經(jīng)濟(jì)性、易改性結(jié)構(gòu)、主體框架保留，改造成本可控同一性未來規(guī)劃將控制區(qū)域整體，使其趨近統(tǒng)一同一性對于建筑內(nèi)有價(jià)值的部分進(jìn)行保留項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism02重難點(diǎn)分析項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism既有建筑升級改造，原始設(shè)計(jì)資料少本項(xiàng)目始建與1996年，現(xiàn)狀為廠房，原始竣工圖資料均為手繪圖，隨著時(shí)間的遷移，歷史資料清晰度有限。0

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2突破現(xiàn)有建筑限制，與周邊進(jìn)行風(fēng)格統(tǒng)一建筑品質(zhì)提升的同時(shí)需突破既有建筑的限制，且外立面風(fēng)格需與周邊環(huán)境及深港合作區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一。改造的同時(shí)需對室內(nèi)價(jià)值空間進(jìn)行保留建筑室內(nèi)多處為歷史文化功能房間，涉密空間等，改造期間需對此環(huán)境功能進(jìn)行保護(hù)及保留。秉承低碳、環(huán)保、生態(tài)的理念，對建筑空間及使用價(jià)值進(jìn)行提升堅(jiān)持實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目遵循低碳、環(huán)保、生態(tài)的理念，既有框架結(jié)構(gòu)保留，外立面及室內(nèi)空間布局進(jìn)行品質(zhì)提升，改造投資可控。重難點(diǎn)分析-原始設(shè)計(jì)資料少，現(xiàn)有資料清晰度有限項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism現(xiàn)狀原始資料（存檔）重難點(diǎn)分析丨突破現(xiàn)有建筑限制，與周邊進(jìn)行風(fēng)格統(tǒng)一項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism建筑品質(zhì)提升的同時(shí)需突破既有建筑的限制，且外立面風(fēng)格需與周邊環(huán)境及深港合作區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一。重難點(diǎn)分析丨改造的同時(shí)需對室內(nèi)價(jià)值空間進(jìn)行保留項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism軍區(qū)用房，需保留軍區(qū)用房，需保留預(yù)留立體停車位置景觀提升室內(nèi)提升室內(nèi)提升重難點(diǎn)分析丨秉承低碳、環(huán)保、生態(tài)的理念，對建筑空間及使用價(jià)值進(jìn)行提升項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism一層夾層平面圖七層平面圖二層平面圖三、六層平面圖四、五層平面圖屋頂層平面圖重難點(diǎn)分析丨協(xié)同機(jī)制項(xiàng)目重難點(diǎn)及協(xié)同機(jī)制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism針對以上重難點(diǎn)，本項(xiàng)目方案階段、施工圖階段、竣工移交階段全過程采用基于BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)管理及協(xié)同設(shè)計(jì)機(jī)制，為項(xiàng)目提供了全新的創(chuàng)作及管理模式。為保障本項(xiàng)目管理有序進(jìn)行，以《政府投資公共建筑工程BIM設(shè)計(jì)指引》為藍(lán)本，制定了符合本項(xiàng)目BIM設(shè)計(jì)全過程的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用目標(biāo)，包括各參建單位之間的組織協(xié)同、流程協(xié)同、專業(yè)軟件數(shù)據(jù)共享等。團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration03單位介紹團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳深港科技創(chuàng)新合作區(qū)發(fā)展有限公司成立于2018年11月，首期注冊資本100億元人民幣，公司是河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、資源鏈接和運(yùn)營管理的統(tǒng)籌執(zhí)行主體。公司以服務(wù)國家戰(zhàn)略、促進(jìn)深港協(xié)同為首要任務(wù)，在高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)合作區(qū)深圳園區(qū)中發(fā)揮重要作用。單位介紹團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司（簡稱“建科院”）是國家級高新技術(shù)企業(yè)、全國博士后科研工作站、全國綠色建筑先鋒單位、國家綠色建筑華南基地、全國科普教育基地，2000年以來專注于持續(xù)探索中國特色新型城鎮(zhèn)化之路，構(gòu)建綠色建筑、社區(qū)、城區(qū)、到低碳生態(tài)城市4個(gè)層面的“診斷”、“規(guī)劃”、“建設(shè)”、“運(yùn)營”、“更新”五位一體的業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)，通過科研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測與公信、運(yùn)營等多業(yè)務(wù)協(xié)同提供綜合科技創(chuàng)新與技術(shù)服務(wù)，成為該領(lǐng)域先行者和國內(nèi)外知名領(lǐng)導(dǎo)者之一。在2009年成功完成首個(gè)自我設(shè)計(jì)自籌自建自我運(yùn)營的“低成本，中國式”國家三星級綠色建筑“建科大樓”的基礎(chǔ)上，建科院探索城市、城區(qū)規(guī)模下更多影響因素。同時(shí)也衍生出更多的業(yè)務(wù)能力與模式：設(shè)計(jì)監(jiān)理（或設(shè)計(jì)全過程咨詢服務(wù)）、代建業(yè)務(wù)、EPC業(yè)務(wù)、DOT業(yè)務(wù)等。單位介紹團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳宏智邦建工程技術(shù)有限公司宏智邦建成立于2013年，是一家全國性的BIM技術(shù)及平臺(tái)研發(fā)公司，為建筑工程的全生命周期提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息集成以及在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的智能化數(shù)據(jù)信息運(yùn)營服務(wù)，屬于國家打造的“2025制造”型科技創(chuàng)新型公司，宏智邦建實(shí)施的項(xiàng)目涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、購物中心、酒店、醫(yī)院、辦公、住宅、地鐵、鐵路、橋梁、隧道等大型工程，為我們的客戶在工程建筑方面提供了卓越的全方位技術(shù)服務(wù)，公司立足于高科技發(fā)展之路，積極探索智慧城市、數(shù)字城市以及智能交通等相關(guān)領(lǐng)域宏智邦建于2014年通過自己研發(fā)最先做出建筑行業(yè)VR展示系統(tǒng)，得到行業(yè)內(nèi)追捧。公司經(jīng)過多年的發(fā)展，積累了BIM及相關(guān)方面的技術(shù)實(shí)力，宏智邦建目前已經(jīng)致力于智慧城市和智能交通來研發(fā)自己的智慧平臺(tái)，解決固定資產(chǎn)介入互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展問題，宏智邦建是您值得信賴的高科技企業(yè)。BIM組織架構(gòu)團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration姓名單位職務(wù)侯秀文深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司建筑專業(yè)負(fù)責(zé)劉義深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司BIM專業(yè)負(fù)責(zé)陳興瑞深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專員于涵深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司電氣專業(yè)負(fù)責(zé)林文升深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司暖通專業(yè)負(fù)責(zé)周婉琳深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司給排水專業(yè)設(shè)計(jì)專員梁愷光深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司弱電專業(yè)負(fù)責(zé)焦飛深圳深港科技創(chuàng)新合作區(qū)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)潘昊深圳深港科技創(chuàng)新合作區(qū)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)兼BIM經(jīng)理陳多虎深圳宏智邦建工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理陳小蘭深圳宏智邦建工程技術(shù)有限公司BIM技術(shù)總監(jiān)劉義（BIM專業(yè)負(fù)責(zé)）《Revit技巧精選應(yīng)用教程》、《Revit體量設(shè)計(jì)應(yīng)用教程》、《AutodeskRevit參數(shù)化設(shè)計(jì)之道Dynamo實(shí)戰(zhàn)剖析》專家編審指導(dǎo)委員會(huì)委員。深圳市人才研修院智匯中心-深圳市第十九屆優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)-優(yōu)秀建筑工程二等獎(jiǎng)（科教建筑）。設(shè)計(jì)牽頭EPC項(xiàng)目傳音大廈獲得深圳市2020年度深圳市建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良工地獎(jiǎng)、深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)。第一屆及第二屆“建模大師杯”全國BIM建模大賽專家評委。深圳國際生物谷壩光核心啟動(dòng)區(qū)獲得第四屆深圳市建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)-銀獎(jiǎng)。深圳市養(yǎng)老護(hù)理院施工圖二等獎(jiǎng).深圳博物館服務(wù)用房-深圳市第十九屆優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)-優(yōu)秀建筑工程一等獎(jiǎng)（文化建筑）。參與十三五國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃子課題-《基于BIM的信息化綠色施工技術(shù)驗(yàn)收與示范》研究。參與國內(nèi)BIM設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目120余項(xiàng)（中交匯通橫琴廣場、深圳舜遠(yuǎn)金融大廈、深圳弘法寺二期、深圳養(yǎng)老護(hù)理院、深圳市人才研修院、深圳博物館老館改造工程、壩光展廳、常州五中、花園中學(xué)、柳州中醫(yī)院、常州建校、中山大學(xué)深圳校區(qū)第三標(biāo)段、深圳中學(xué)泥崗校區(qū)、低碳城未來立方、常州綠色建筑博覽園、傳音大廈等。）軟硬件配置團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfigurationLumionHTCAD720云新點(diǎn)BIM5D算量Mars2020協(xié)同大師族庫大師軟硬件配置團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfiguration效果圖制作及VR展示配置BIM設(shè)計(jì)電腦配置軟硬件配置團(tuán)隊(duì)組織及配置TeamOrganizationandConfigurationRevit建筑Revit結(jié)構(gòu)布置YJK結(jié)構(gòu)計(jì)算分析Revit結(jié)構(gòu)Revit模板圖Lumion/Enscape動(dòng)畫展示GSCADGSCAP計(jì)算分析PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算分析Gsplot成圖系統(tǒng)結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)施工圖及模板圖上部結(jié)構(gòu)混凝土概預(yù)算及模板圖預(yù)算Revit施工圖Naviowrks數(shù)據(jù)整合結(jié)構(gòu)施工圖（上部結(jié)構(gòu)+基礎(chǔ)）基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)鋼筋、模板預(yù)算Etabs/SAP200MidasBuilding/GENAbaqusGSNAP彈塑性分析Revit概預(yù)算對比、校核反饋反饋反饋協(xié)調(diào)其他預(yù)算系統(tǒng)BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystem04BIM咨詢管理架構(gòu)BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystemBIM實(shí)施方案制定標(biāo)準(zhǔn)制定平臺(tái)建立過程管理工作引導(dǎo)創(chuàng)建BIM模型BIM應(yīng)用點(diǎn)實(shí)施平臺(tái)信息錄入數(shù)字化成果移交BIM信息化管理體系-“三庫一平臺(tái)”BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystem三庫一平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)樣板信息庫標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)措施管理庫互聯(lián)網(wǎng)端協(xié)同管理平臺(tái)在總體管理框架下制定了一套內(nèi)部管理流程和組織架構(gòu)，建立以數(shù)據(jù)共享為導(dǎo)向的BIM信息化管理體系-“三庫一平臺(tái)”。標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫、標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)樣板信息庫、標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)措施管理庫、互聯(lián)網(wǎng)端協(xié)同管理平臺(tái)。BIM信息化管理體系-“標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫”BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystem參數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化族庫BIM信息化管理體系-“標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)措施管理庫”BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystem工程項(xiàng)目BIM普及應(yīng)用指引（設(shè)計(jì)階段BIM實(shí)施分冊）基于BIM的工程會(huì)議流程規(guī)范工程項(xiàng)目BIM普及應(yīng)用指引（施工階段BIM實(shí)施分冊）工程項(xiàng)目投標(biāo)文件BIM專項(xiàng)評審實(shí)施規(guī)范招標(biāo)文件BIM條款編制規(guī)范

BIM實(shí)施方案編制規(guī)范

《BIM實(shí)施方案》評審規(guī)范

BIM模型創(chuàng)建基礎(chǔ)規(guī)范BIM管線洞口預(yù)留預(yù)埋管理規(guī)范設(shè)計(jì)BIM風(fēng)、光、聲、熱分析管理規(guī)范設(shè)計(jì)BIM凈空、凈高分析管理規(guī)范施工BIM模型清單規(guī)范施工BIM成果交付管理規(guī)范深圳市建筑工務(wù)署政府投資公共工程BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)BIM信息化管理體系-“云端協(xié)同大師設(shè)計(jì)管理平臺(tái)”BIM管控體系BIMmanagementandcontrolSystemBIM數(shù)據(jù)中心服務(wù)器封堵全部安全漏洞模型傳輸過程加密未授權(quán)不能另存模型本地模型緩存加密協(xié)同大師是國內(nèi)首家構(gòu)件級協(xié)同設(shè)計(jì)云平臺(tái)，支持通過互聯(lián)網(wǎng)，多人同時(shí)編輯一個(gè)BIM模型。協(xié)同大師支持PC端、Web端、微信小程序端，多終端查看模型，協(xié)作溝通。協(xié)同大師有很強(qiáng)的安全性，模型數(shù)據(jù)全流程加密，不會(huì)被隨意拷貝模型文件。協(xié)同大師極大降低了Revit原生協(xié)同的不穩(wěn)定性，無法同步模型，導(dǎo)致模型崩潰甚至模型損壞的問題。協(xié)同大師能夠更好更方便的進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理。提高團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作效率。協(xié)同大師支持集團(tuán)內(nèi)部更好的進(jìn)行數(shù)據(jù)整合，統(tǒng)一管理，建立企業(yè)BIM數(shù)據(jù)中心。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations05BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovationsBIM模型整體展示BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段整體模型建筑專業(yè)整體模型結(jié)構(gòu)專業(yè)整體模型機(jī)電專業(yè)整體模型室外場地整體模型原始設(shè)計(jì)資料模型復(fù)原……方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)用初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)用投資效益分析BIM實(shí)施方案編制基于BIM效果圖基于BIM輕量化EXE基于BIM方案比選基于BIM綠色建筑分析及模擬基于BIM視野可視化分析基于BIM交通組織模擬……BIM設(shè)計(jì)說明BIM工程量統(tǒng)計(jì)基于BIM凈空凈高分析基于BIM幕墻展示基于BIM方案比選基于BIM技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基于BIM可視化分析…….基于BIM綠色建筑改造及升級基于BIM管線綜合基于BIM砌體預(yù)留基于BIM預(yù)留預(yù)埋圖基于BIM現(xiàn)狀及改造后對比……基于BIM建筑功能提升基于BIM建筑資料存檔基于BIM方案比選基于BIM工程投資動(dòng)態(tài)管控……BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations在充分考慮周邊環(huán)境及車流量前提下，對項(xiàng)目室內(nèi)外風(fēng)環(huán)境、自然采光、室外噪音、水資源、建筑綜合能耗經(jīng)濟(jì)效應(yīng)等進(jìn)行模擬分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)優(yōu)化建筑外立面幕墻及遮陽系統(tǒng).綠色建筑分析及模擬方案階段基于原始竣工圖資料及現(xiàn)場復(fù)核尺寸數(shù)據(jù)對幾何框架模型進(jìn)行創(chuàng)建，為項(xiàng)目方案提升提供有效支撐依據(jù)及拓展價(jià)值。既有原始資料復(fù)原三維BIM模型本項(xiàng)目位于深港合作區(qū)臨港邊境，設(shè)計(jì)前期基于BIM模型對場地內(nèi)交通流進(jìn)行模擬，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)路由問題并優(yōu)化設(shè)計(jì)。交通組織模擬321基于各專業(yè)BIM模型及時(shí)對項(xiàng)目重難點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行凈高分析，基于BIM模型對不滿足功能房間凈高要求的區(qū)域進(jìn)行管線優(yōu)化或結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，輸出優(yōu)化前后凈高分析平面圖及管線排布剖面圖?；贐IM凈空凈高分析三維可視化設(shè)計(jì)相比傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)，方案階段采用BIM軟件與Enscape軟件相互整合及數(shù)據(jù)共享，實(shí)時(shí)展現(xiàn)設(shè)計(jì)提升成果，快速渲染不同角度室內(nèi)外效果圖，加快項(xiàng)目方案比選效率?；贐IM可視化分析4工程量的統(tǒng)計(jì)是工程中最為重要的環(huán)節(jié)，工程量與工程投資金額密切聯(lián)系，相比傳統(tǒng)算量，基于BIM工程量統(tǒng)計(jì)可實(shí)時(shí)輸出改造前后的工程量清單，便于項(xiàng)目組實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理項(xiàng)目投資金額?；贐IM工程量統(tǒng)計(jì)65BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations基于PC端采用Enscape軟件獲取BIM幾何模型及數(shù)據(jù)信息，快速展現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)狀三維實(shí)體場景及改造后建筑外觀效果及機(jī)電管線排布情況，參建單位可快速瀏覽輕量化場景，佩戴VR設(shè)備可身臨其境漫游及瀏覽“未來辦公樓”?？梢暬疎XE文件及VR仿真基于720云平臺(tái)對設(shè)計(jì)階段三維成果進(jìn)行移動(dòng)端展示，不同階段、不同方案均可展示在同一平臺(tái)，便于領(lǐng)導(dǎo)工作指導(dǎo)及決策，追溯設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果。720云展示針對現(xiàn)狀建筑外立面、不同提升方案外立面效果及尺度進(jìn)行分析及比選，綜合考慮效果及投資效益，決策合理的可實(shí)施方案，加快項(xiàng)目空間布局及決策?；贐IM方案比選987圖紙為工程師的語言，通過三維可視化BIM模型數(shù)據(jù)可快速映射平立面圖紙及預(yù)留孔洞圖，圖紙與模型實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)及聯(lián)動(dòng)，基于BIM一處修改，處處更新的機(jī)制，解決了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙不對應(yīng)問題，加快設(shè)計(jì)周期，縮短施工時(shí)間，提升項(xiàng)目品質(zhì)。.基于BIM伴隨式設(shè)計(jì)及出圖管線排布的合理性直接影響建筑使用空間，機(jī)房及地下室廚房管線系統(tǒng)相比較為復(fù)雜，管線的復(fù)雜性為既有建筑改造設(shè)計(jì)和施工帶來了挑戰(zhàn)和困難，基于BIM模型對機(jī)房及廚房空間進(jìn)行合理排布及優(yōu)化，避免影響現(xiàn)場施工進(jìn)度，降低管理成本，提高質(zhì)量，優(yōu)化建筑內(nèi)部空間布局。機(jī)房布局及管線優(yōu)化10項(xiàng)目借助BIM設(shè)計(jì)協(xié)同平臺(tái)，將BIM模型及圖紙、報(bào)告等上傳至協(xié)同大師云端管理平臺(tái)，項(xiàng)目各參建單位均可登錄到云平臺(tái)進(jìn)行創(chuàng)作、記錄、追蹤、交互、管理等，不同單位分配不同角色及權(quán)限，實(shí)現(xiàn)信息化設(shè)計(jì)、施工工程管理。達(dá)到項(xiàng)目所有信息的集中存儲(chǔ)及訪問，提高信息及時(shí)性和有效性。最終成果可一鍵完成歸檔及表格清單化管理記錄，便于展示及總結(jié)本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用深度及應(yīng)用點(diǎn)，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)步及行業(yè)發(fā)展.數(shù)據(jù)共享及協(xié)同設(shè)計(jì)1211BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations項(xiàng)目始建與20世紀(jì)90年代，原始竣工圖資料隨著時(shí)間的遷移，資料清晰度有限。本項(xiàng)目方案階段基于原始竣工圖資料及現(xiàn)場復(fù)核尺寸數(shù)據(jù)對幾何框架模型進(jìn)行創(chuàng)建，為項(xiàng)目方案提升提供有效支撐依據(jù)及拓展價(jià)值。方案階段丨原始竣工資料復(fù)原三維BIM模型現(xiàn)狀整體結(jié)構(gòu)模型原始竣工圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations本項(xiàng)目從方案階段開始采用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，既有建筑與改造方案采用不同材質(zhì)進(jìn)行方案比選，基于BIM三維可視化優(yōu)勢進(jìn)行專業(yè)內(nèi)、專業(yè)之間、參建單位之間進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)及溝通匯報(bào)，確保項(xiàng)目有利進(jìn)行及推進(jìn)。改造前（現(xiàn)場實(shí)景）改造后（提升效果圖）方案階段丨方案比選BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案一基于BIM三維可視化優(yōu)勢，項(xiàng)目采用多方案進(jìn)行比選及優(yōu)化，建筑南側(cè)外立面格柵深度由600mm縮小至300mm，打通變?yōu)槭覂?nèi)+外陽臺(tái)，提高使用率。方案階段丨方案比選方案二方案一方案二BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨視野可視化分析正立面視野可視化正立面視野可視化正立局部視野可視化半鳥瞰視野可視化BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨視野可視化分析背立面視野可視化屋頂視野可視化屋頂景觀視野可視化背立面視野可視化BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨視野可視化分析三維可視化（一）三維可視化（二）三維可視化（三）三維可視化（四）BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨視野可視化分析三維可視化（五）三維可視化（六）三維可視化（七）三維可視化（八）BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨視野可視化分析BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨綠色建筑分析及模擬場地人員活動(dòng)高度1.5m風(fēng)速云俯視圖在充分考慮周邊環(huán)境及車流量前提下，對項(xiàng)目室內(nèi)外風(fēng)環(huán)境、自然采光、室外噪音、水資源、建筑綜合能耗經(jīng)濟(jì)效應(yīng)等進(jìn)行模擬分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)優(yōu)化建筑外立面幕墻及遮陽系統(tǒng)。夏季及過渡季建筑背風(fēng)面壓力分布圖晝夜建筑立面聲壓級分布圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨交通組織模擬因本項(xiàng)目位于深港合作區(qū)臨港邊境，設(shè)計(jì)前期基于BIM模型對場地內(nèi)交通流進(jìn)行模擬，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)路由問題并優(yōu)化設(shè)計(jì)。深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心項(xiàng)目桃花路紫荊道項(xiàng)目周邊環(huán)境及交通流進(jìn)行仿真模擬BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案階段丨交通組織模擬因本項(xiàng)目位于深港合作區(qū)臨港邊境，設(shè)計(jì)前期基于BIM模型對場地內(nèi)交通流進(jìn)行模擬，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)路由問題并優(yōu)化設(shè)計(jì)。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations基于云端BIM設(shè)計(jì)協(xié)同平臺(tái)（協(xié)同大師），將BIM模型及圖紙分析報(bào)告等上傳至設(shè)計(jì)管理平臺(tái)，項(xiàng)目各參見單位可分配不同角色進(jìn)行信息化設(shè)計(jì)及施工管理。圍繞BIM模型，各參建單位及設(shè)計(jì)全專業(yè)積極參與，多輪討論，協(xié)同合作，以BIM專項(xiàng)會(huì)議的形式探討各專業(yè)交圈問題。施工圖設(shè)計(jì)階段丨全專業(yè)協(xié)同建筑結(jié)構(gòu)暖通室內(nèi)電氣景觀總圖造價(jià)給排水幕墻機(jī)房布局及管線優(yōu)化.管線排布的合理性直接影響建筑使用空間，機(jī)房及地下室廚房管線系統(tǒng)相比較為復(fù)雜，管線的復(fù)雜性為既有建筑改造設(shè)計(jì)和施工帶來了挑戰(zhàn)和困難，基于BIM模型對機(jī)房及廚房空間進(jìn)行合理排布及優(yōu)化，避免影響現(xiàn)場施工進(jìn)度，降低管理成本，提高質(zhì)量，優(yōu)化建筑內(nèi)部空間布局?；贐IM凈空凈高分析.基于各專業(yè)BIM模型及時(shí)對項(xiàng)目重難點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行凈高分析，基于BIM對不滿足功能房間凈高要求的區(qū)域進(jìn)行管線優(yōu)化或結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，輸出優(yōu)化前后凈高分析平面圖及管線排布剖面圖。基于BIM工程量統(tǒng)計(jì).工程量的統(tǒng)計(jì)是工程中最為重要的環(huán)節(jié)，工程量與工程投資金額密切聯(lián)系，相比傳統(tǒng)算量，基于BIM工程量統(tǒng)計(jì)可實(shí)時(shí)輸出改造前后的工程量清單，便于項(xiàng)目組實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理項(xiàng)目投資金額。720云展示.基于720云平臺(tái)對設(shè)計(jì)階段三維成果進(jìn)行移動(dòng)端展示，不同階段、不同方案均可展示在同一平臺(tái)，便于領(lǐng)導(dǎo)工作指導(dǎo)及決策，追溯設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果?？梢暬疎XE文件及VR仿真.基于PC端采用Enscape軟件獲取BIM幾何模型及數(shù)據(jù)信息，快速展現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)狀三維實(shí)體場景及改造后建筑外觀效果及機(jī)電管線排布情況，參建單位可快速瀏覽輕量化場景，佩戴VR設(shè)備可身臨其境漫游就瀏覽“未來辦公樓”。施工圖階段BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)機(jī)房布局及管線優(yōu)化.圖紙為工程師的語言，通過三維可視化BIM模型數(shù)據(jù)可快速映射平立面圖紙及預(yù)留孔洞圖，圖紙與模型實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)及聯(lián)動(dòng)，基于BIM一處修改，處處更新的機(jī)制，解決了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙不對應(yīng)問題，加快設(shè)計(jì)周期，縮短施工時(shí)間，提升項(xiàng)目品質(zhì)。數(shù)據(jù)共享及協(xié)同設(shè)計(jì).項(xiàng)目借助BIM設(shè)計(jì)協(xié)同平臺(tái)，將BIM模型及圖紙、報(bào)告等上傳至協(xié)同大師云端管理平臺(tái)，項(xiàng)目各參建單位均可登錄到云平臺(tái)進(jìn)行創(chuàng)作、記錄、追蹤、交互、管理等，不同單位分配不同角色及權(quán)限，實(shí)現(xiàn)信息化設(shè)計(jì)、施工工程管理，達(dá)到項(xiàng)目所有信息的集中存儲(chǔ)及訪問，提高信息及時(shí)性和有效性，最終成果可一鍵完成歸檔及表格清單化管理記錄，便于展示及總結(jié)本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用深度及應(yīng)用點(diǎn)，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)步及行業(yè)發(fā)展。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示采用Navisworks軟件對各專業(yè)BIM模型進(jìn)行整合BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示整體BIM模型機(jī)電BIM結(jié)構(gòu)BIM建筑BIM裝修BIM幕墻BIMBIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示建筑南立面效果建筑BIM模型BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示建筑北立面效果建筑BIM模型BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示整體BIM模型幕墻BIM模型BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示整體結(jié)構(gòu)BIM模型BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨BIM模型整體展示整體機(jī)電BIM模型BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨凈高分析基于各專業(yè)BIM模型對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行凈高分析，對不滿足方案團(tuán)隊(duì)希望高度或使用單位要求時(shí)，基于BIM模型對此區(qū)域進(jìn)行管線優(yōu)化及調(diào)整或結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨凈高分析一層凈高分析平面圖首層夾層凈高分析平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨凈高分析二層凈高分析平面圖三層凈高分析平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨凈高分析四層凈高分析平面圖五層凈高分析平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨管線綜合分析及出圖基于各專業(yè)BIM模型對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行凈高分析，對不滿足功能房間凈高要求的區(qū)域進(jìn)行管線優(yōu)化或結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，輸出管線綜合平面圖及管線排布剖面圖。地下一層管線綜合平面圖地下一層管線剖面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨管線綜合分析及出圖一層管線剖面圖一層管線綜合平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨管線綜合分析及出圖二層管線綜合平面圖三層管線綜合平面圖四層管線綜合平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨管線綜合分析及出圖五層管線綜合平面圖屋面層管線綜合平面圖屋頂層管線綜合平面圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨基于BIM伴隨式設(shè)計(jì)及預(yù)留預(yù)埋孔洞圖地下一層建筑砌體墻預(yù)留孔洞平面圖砌體預(yù)留孔洞圖（局部）圖紙為工程師的語言，通過三維可視化BIM模型數(shù)據(jù)可快速映射平立面圖紙及預(yù)留孔洞圖，圖紙與模型實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)及聯(lián)動(dòng)，基于BIM一處修改，處處更新的機(jī)制，解決了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙不對應(yīng)問題，加快設(shè)計(jì)周期，縮短施工時(shí)間，提升項(xiàng)目品質(zhì)。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨基于BIM伴隨式設(shè)計(jì)及預(yù)留預(yù)埋孔洞圖二層預(yù)留孔洞圖三層預(yù)留孔洞圖四層預(yù)留孔洞圖五層預(yù)留孔洞圖BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨工程量統(tǒng)計(jì)BIM算量模型算量樓層設(shè)置結(jié)構(gòu)框架明細(xì)表結(jié)構(gòu)柱明細(xì)表BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨工程量統(tǒng)計(jì)BIM算量模型BIM算量梁工程量柱工程量板工程量基礎(chǔ)工程量BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨工程量統(tǒng)計(jì)建筑BIM算量模型BIM算量墻工程量面層工程量欄桿工程量門窗工程量BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨工程量統(tǒng)計(jì)機(jī)電BIM算量模型BIM算量噴淋工程量風(fēng)管工程量空調(diào)工程量卡箍工程量BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨720云展示基于720云平臺(tái)對設(shè)計(jì)階段三維成果進(jìn)行移動(dòng)端展示，不同階段、不同方案均可展示在同一平臺(tái)，便于領(lǐng)導(dǎo)工作指導(dǎo)及決策，追溯設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果。720云手機(jī)端及PC端展示高效便捷快速云端體驗(yàn)將多張全景圖編輯組合，生成二維碼，方便快速傳播手機(jī)端掃描二維碼即可查閱設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果通過二維碼即可傳播成果基于云端服務(wù)器進(jìn)行存儲(chǔ)支持佩戴VR設(shè)備進(jìn)行身臨其境體驗(yàn)PC端720云展示Venus平臺(tái)進(jìn)行成果發(fā)布BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨可視化EXE文件及VR仿真PC端VR展示基于PC端采用Enscape軟件獲取BIM幾何模型及數(shù)據(jù)信息，快速展現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)狀三維實(shí)體場景及改造后建筑外觀效果及機(jī)電管線排布情況，參建單位可快速瀏覽輕量化場景，佩戴VR設(shè)備可身臨其境漫游及瀏覽“未來辦公樓”。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨基于云端數(shù)據(jù)共享及協(xié)同設(shè)計(jì)基于互聯(lián)網(wǎng)BIM協(xié)同設(shè)計(jì)（建模）系統(tǒng)，本項(xiàng)目施工圖階段及施工階段、竣工階段采用協(xié)同大師平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)、溝通及成果歸檔等工作，提升模型質(zhì)量管控、團(tuán)隊(duì)溝通效率，讓設(shè)計(jì)師回歸專注所屬專業(yè)，項(xiàng)目全階段、全流程溝通記錄及成果文件均可追溯。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨基于云端數(shù)據(jù)共享及協(xié)同設(shè)計(jì)基于互聯(lián)網(wǎng)BIM協(xié)同設(shè)計(jì)（建模）系統(tǒng)，本項(xiàng)目施工圖階段及施工階段、竣工階段采用協(xié)同大師平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)、溝通及成果歸檔等工作，提升模型質(zhì)量管控、團(tuán)隊(duì)溝通效率，讓設(shè)計(jì)師回歸專注所屬專業(yè)，項(xiàng)目全階段、全流程溝通記錄及成果文件均可追溯。BIM應(yīng)用成果及關(guān)鍵創(chuàng)新點(diǎn)BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工圖設(shè)計(jì)階段丨基于云端數(shù)據(jù)共享及協(xié)同設(shè)計(jì)基于互聯(lián)網(wǎng)BIM協(xié)同設(shè)計(jì)（建模）系統(tǒng)，本項(xiàng)目施工圖階段及施工階段、竣工階段采用協(xié)同大師平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)、溝通及成果歸檔等工作，提升模型質(zhì)量管控、團(tuán)隊(duì)溝通效率，讓設(shè)計(jì)師回歸專注所屬專業(yè)，項(xiàng)目全階段、全流程溝通記錄及成果文件均可追溯。BIM應(yīng)用總結(jié)SummaryofBIMApplication06BIM應(yīng)用總結(jié)SummaryofBIMApplicationBIMI品質(zhì)提升三維可視化、標(biāo)準(zhǔn)化、參數(shù)化、模塊化設(shè)計(jì)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型及平臺(tái)管理。無縫對接、協(xié)同、共享。實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量提升，一模多用。R決策科學(xué)合理基于BIM進(jìn)行交通組織、三維可視化、基于BIM-5D算量等，加快領(lǐng)導(dǎo)在項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)中的決策，減少溝通時(shí)間。S標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)幕墻外立面分隔采用標(biāo)準(zhǔn)化模塊尺寸，加快項(xiàng)目現(xiàn)場施工進(jìn)度。T挑戰(zhàn)困難，解決重難點(diǎn)本項(xiàng)目為既有建筑改造項(xiàng)目，機(jī)電管線的安裝及室內(nèi)空間的凈高為本項(xiàng)目關(guān)注的重點(diǎn)及難點(diǎn)。機(jī)房布局及管線優(yōu)化.管線排布的合理性直接影響建筑使用空間，機(jī)房及地下室廚房管線系統(tǒng)相比較為復(fù)雜，管線的復(fù)雜性為既有建筑改造設(shè)計(jì)和施工帶來了挑戰(zhàn)和困難，基于BIM模型對機(jī)房及廚房空間進(jìn)行合理排布及優(yōu)化，避免影響現(xiàn)場施工進(jìn)度，降低管理成本，提高質(zhì)量，優(yōu)化建筑內(nèi)部空間布局?；贐IM凈空凈高分析.基于各專業(yè)BIM模型及時(shí)對項(xiàng)目重難點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行凈高分析，基于BIM對不滿足功能房間凈高要求的區(qū)域進(jìn)行管線優(yōu)化或結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，輸出優(yōu)化前后凈高分析平面圖及管線排布剖面圖?；贐IM工程量統(tǒng)計(jì).工程量的統(tǒng)計(jì)是工程中最為重要的環(huán)節(jié)，工程