2024年城里民宅交易合同范文

2024年城里民宅交易合同范文

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于___________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的所有權人，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________平方米，土地使用權面積為___________平方米，房屋結構為___________，房屋用途為住宅。

1.2該物業(yè)的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同簽訂之日起___________日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

2.2.2首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前___________日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

2.2.3余款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房屋所有權證后___________日內，乙方向甲方支付余款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后___________日內，將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，雙方應對該物業(yè)進行現(xiàn)場查驗，確認無誤后簽署物業(yè)交接單。

第四條產權過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2產權過戶所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付該物業(yè)或乙方未能按期支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分房款的___________%。

5.2如因一方違約導致合同解除，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致不能履行或延遲履行本合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________________