房屋合同法第63條規(guī)定

房屋合同法第63條規(guī)定甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃信息a.租賃房屋位于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。b.房屋現(xiàn)狀為_______________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及支付方式a.租金為每月_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。b.租金支付方式為_______________________，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條租賃期限及終止a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。c.任何一方在合同期內(nèi)未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。第五條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。c.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第六條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。c.甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽字：__________乙