租鋪位合同范例

租鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，乙方有意承租該鋪位從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位地址：_______________________________

1.2鋪位面積：_______________________________平方米

1.3鋪位用途：_______________________________

1.4鋪位租金：_______________________________元/月

1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條鋪位使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)，保持鋪位整潔，不得影響他人正常使用。

3.3乙方在租賃期間不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供鋪位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方未按時(shí)交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方在租賃期間擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第五條合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）鋪位被依法征收、征用；

（3）雙方約定的其他情形。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位平面圖

2.鋪位租賃面積測量報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，乙方有意承租該鋪位從事經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位地址：_______________________________

1.2鋪位面積：_______________________________平方米

1.3鋪位用途：_______________________________

1.4鋪位租金：_______________________________元/月

1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條鋪位使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)，保持鋪位整潔，不得影響他人正常使用。

3.3乙方在租賃期間不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對乙方租賃鋪位的使用、維護(hù)及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營活動是否符合國家法律法規(guī)及合同約定。

4.3第三方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正，并報(bào)告甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有鋪位的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鋪位外觀整潔，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將鋪位恢復(fù)原狀。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在租賃期間擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營活動中存在違法行為時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定恢復(fù)鋪位原狀。

第八條合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）鋪位被依法征收、征用；

（3）雙方約定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位平面圖

2.鋪位租賃面積測量報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保鋪位的合法使用，保障甲方的所有權(quán)和收益，同時(shí)維護(hù)租賃市場的秩序。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多權(quán)益，乙方的違約責(zé)任和限制條款也更加嚴(yán)格，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（保障方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間從事經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為保障方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：_______________________________

1.2商業(yè)空間面積：_______________________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：_______________________________

1.4租金：_______________________________元/月

1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

第三條商業(yè)空間使用及維護(hù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商業(yè)空間。

3.2乙方應(yīng)保持商業(yè)空間整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

3.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第四條第三方保障職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保其履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)空間的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.3第三方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并向乙方報(bào)告。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)約定獲得商業(yè)空間的修復(fù)或補(bǔ)償。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方未提供必要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)空間，并保證其符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理改進(jìn)商業(yè)空間的建議，甲方應(yīng)予以考慮。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，根據(jù)約定獲得合理的搬遷補(bǔ)償。

第八條合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）商業(yè)空間被依法征收、征用；

（3）雙方約定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商