2024房屋無償使用合同給我

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（房屋無償使用人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋供乙方無償使用；乙方愿意接受甲方的房屋無償使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方擁有的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。第二條無償使用期限2.1本合同的有效期限為____________________年，自雙方簽署之日起生效，至無償使用期限屆滿之日止。2.2無償使用期限屆滿后，本合同自動終止。若乙方需繼續(xù)無償使用，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的無償使用合同。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定無償使用房屋。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方財產(chǎn)。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方在無償使用期限內(nèi)，應(yīng)承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用。3.5乙方在無償使用期限內(nèi)，如需對房屋進行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證房屋的正常使用狀態(tài)，確保房屋安全。4.2甲方不得無故干擾乙方的正常無償使用。4.3甲方在無償使用期限內(nèi)，不得要求乙方支付房屋使用費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同無償使用價值的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（房屋無償使用人）：____________________簽署日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法的自然人或其他法人組織。解決辦法：核實雙方身份證明及房屋所有權(quán)證明，確保雙方主體資格合法。2.明確無償使用期限，避免無償使用期限過長或過短導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定合理的使用期限，并在合同中明確。3.明確乙方的權(quán)利與義務(wù)，如合理使用、保管、不得轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租等。解決辦法：在合同中詳細列明乙方的權(quán)利與義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責任。4.甲方應(yīng)保證房屋的正常使用狀態(tài)，確保房屋安全。5.違約責任的約定應(yīng)明確，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法取得房屋所有權(quán)的人或單位。2.房屋無償使用人：指在無需支付使用費的情況下，使用房屋的人或單位。4.附屬設(shè)施：指與房屋建筑相配套的設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃氣等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房屋所有權(quán)人愿意無償將自己的房屋供親朋好友、家人或其他符合條件的第三方使用時。2.房屋租賃合同中，房東同意將租賃房屋的一部分或全部無償供租客使用時。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他房地產(chǎn)權(quán)利人，在房屋銷售或轉(zhuǎn)讓過程中，為特定買家或使用者提供無償使用優(yōu)惠時。補充條款：1.如乙方需將無償使用的房屋用于經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在無償使用期限內(nèi)，不得以任何理由要求甲方退還已使用的房屋。3.甲方在無償使用期限內(nèi)，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，以免影響乙方的無償使用權(quán)益。4.如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方產(chǎn)生的合理損失。5.本合同無償使用期限屆滿后，如乙方