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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(委托方):恒威公司地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(承包方):崇和公司地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲方愿意將位于________________的房屋進(jìn)行粗裝修,并鑒于乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供粗裝修服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:__________________1.2工程地點(diǎn):__________________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)檢查、水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等粗裝修項(xiàng)目。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期:自合同簽訂之日起至____年__月__日。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算,甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)審批。預(yù)算審批通過(guò)后,乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。三、支付方式3.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度,分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),甲方支付工程總價(jià)的__%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__%后,甲方支付工程總價(jià)的__%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位。4.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。若驗(yàn)收不合格,乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照合同約定支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________甲方代表(簽名):_____________乙方代表(簽名):_____________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性、有效性。解決辦法:雙方應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)法律人士,確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定,避免因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的合同無(wú)效。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假陳述,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法:雙方進(jìn)行盡職調(diào)查,必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí),確保信息的真實(shí)性。3.合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,評(píng)估不可抗力因素對(duì)合同履行影響程度,并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或履行期限。4.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等特殊條款需明確,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法:在合同中專門設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),確保合同終止后的權(quán)益得到保障。解決辦法:在合同中約定合同終止后的手續(xù)和權(quán)益保障條款,如債務(wù)清算、資料交接等。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。解釋:合同法規(guī)定了合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等過(guò)程中的法律規(guī)則,保障合同雙方的合法權(quán)益。2.不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋:不可抗力包括自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)等因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違約金:是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。解釋:違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金,用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán):是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。解釋:知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,涉及作品的創(chuàng)作、使用和處分等方面。5.保密信息:是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。解釋:保密信息需要雙方在合同中明確約定,并采取適當(dāng)措施予以保護(hù),防止泄露給第三方。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于恒威公司委托崇和公司對(duì)其位于特定地址的房屋進(jìn)行粗裝修的情況。2.適用于雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下,明確工程內(nèi)容、工程量清單、工程工期、合同價(jià)格、支付方式、施工質(zhì)量及驗(yàn)收、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款:1.工程變更:如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容,包括工程進(jìn)度、工程量和合同價(jià)格等。2.工程延期:如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成,雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。3.工程保修:乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),保障工程施工過(guò)程中的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

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