個(gè)人場地租賃合同：影視制作空間

個(gè)人場地租賃合同：影視制作空間合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方的場地進(jìn)行影視制作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于____________（地址）的____________（場地面積）平方米場地出租給乙方使用。2.乙方租用該場地用于影視制作，包括但不限于拍攝、后期制作等活動(dòng)。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________三、租賃場地交付及歸還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日起__日內(nèi)將租賃場地歸還給甲方。3.乙方歸還場地時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在租賃期限內(nèi)，不得將場地出租給第三方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方影視制作資質(zhì)證明3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.場地使用申請表7.場地歸還確認(rèn)書8.維修賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場地，視為違約。2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.甲方在租賃期限內(nèi)將場地出租給第三方，視為違約。5.乙方損壞場地設(shè)施未按甲方要求修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付場地的合理時(shí)間。2.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)場地原狀，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付租金的合理時(shí)間。4.問題：甲方在租賃期限內(nèi)將場地出租給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并終止本合同。5.問題：乙方損壞場地設(shè)施未按甲方要求修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或違約金，并協(xié)商修復(fù)設(shè)施的合理時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃場地進(jìn)