商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略

商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略的整體解決方案，包括但不限于：（1）了解甲方的需求和目標(biāo)，分析甲方的業(yè)務(wù)流程和物業(yè)管理現(xiàn)狀；（2）研究相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供合理的物業(yè)招標(biāo)方案；（3）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等；（4）為甲方提供招標(biāo)過程中的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方處理招標(biāo)過程中的問題；（5）在招標(biāo)結(jié)束后，協(xié)助甲方對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行考核和評(píng)估，以確保中標(biāo)人能夠按照招標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月；2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交相關(guān)成果；2.3雙方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。三、費(fèi)用及支付3.1乙方提供的商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上述費(fèi)用；3.2乙方提供的服務(wù)成果不符合約定或者存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.3乙方如因特殊情況需提前終止或延遲履行本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2本協(xié)議中的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)招標(biāo)需求說(shuō)明書4.乙方提供的商務(wù)樓宇物業(yè)招標(biāo)策略方案5.招標(biāo)文件（包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等）6.中標(biāo)通知書7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交服務(wù)成果，或提交的服務(wù)成果不符合約定；2.乙方泄露、披露或利用甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；3.乙方提前終止或延遲履行本協(xié)議，未按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；5.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露、披露或利用乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)樓宇：指用于商務(wù)辦公的建筑物，包括辦公樓、商業(yè)綜合體等；2.物業(yè)招標(biāo)：指業(yè)主或物業(yè)服務(wù)需求方為選擇物業(yè)服務(wù)提供商而進(jìn)行的公開征集；3.招標(biāo)策略：指為達(dá)到招標(biāo)目標(biāo)，對(duì)招標(biāo)過程進(jìn)行全面規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案；4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方一定數(shù)額的金錢，作為違約行為的懲罰和彌補(bǔ)損失的手段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交的服務(wù)成果不符合約定或存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在收到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方未能按期整改，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方提前終止或延遲履行本協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽署協(xié)議之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方未能按期支付，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方支付違約金。4.甲方泄露、披露或利用乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)樓宇業(yè)主或物業(yè)服務(wù)需求方為實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理，尋求專業(yè)招標(biāo)策略服務(wù)；2