民居房租租賃合同范例

民居房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金按相關政策執(zhí)行。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋及公共設施。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

2.如遇房屋主體結構或配套設施損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金按相關政策執(zhí)行。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方應保證在乙方違約時，在接到甲方書面通知后____日內履行擔保責任。

3.第三方擔保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約情形除外。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋及公共設施。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有垃圾、雜物等。

六、甲方權益

1.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得損害甲方權益。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應損失。

3.如乙方在租賃期間損害房屋或公共設施，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行租金支付義務。第三方擔保有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制性條款，確保乙方合理使用房屋，按時支付租金，避免房屋受損。甲方的主導地位有助于維護房屋的安全和穩(wěn)定，保障甲方長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方愿意租賃該商鋪，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調整，租金按相關政策執(zhí)行。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方應保證在乙方違約時，在接到甲方書面通知后____日內履行擔保責任。

3.第三方擔保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約情形除外。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用商鋪。

2.乙方有權要求甲方確保商鋪的租賃用途符合相關法律法規(guī)要求。

3.乙方有權要求甲方在租賃期內對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、商鋪使用

1.乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在商鋪內從事違法活動，不得損害商鋪及公共設施。

3.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，不得留有垃圾、雜物等。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，乙方有權要求甲方賠償相應的損失，包括但不限于租金損失。

2.如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.第三方擔保承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中