2024年建筑工程設(shè)計、施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計、施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2設(shè)計方1.3施工方1.4監(jiān)理方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.合同范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍3.3監(jiān)理范圍4.合同價格4.1設(shè)計費用4.2施工費用4.3監(jiān)理費用4.4價格調(diào)整機制5.合同履行期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限5.3監(jiān)理期限6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同的啟動和終止7.1合同啟動7.2合同終止8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2設(shè)計方的違約責(zé)任9.3施工方的違約責(zé)任9.4監(jiān)理方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的補充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2設(shè)計方1.3施工方1.4監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點工程地點位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程投資估算工程總投資估算為人民幣萬元整。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作，具體內(nèi)容詳見附件一《設(shè)計范圍》。3.2施工范圍丙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體內(nèi)容詳見附件二《施工范圍》。3.3監(jiān)理范圍丁方負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理，包括但不限于施工過程的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制等，具體內(nèi)容詳見附件三《監(jiān)理范圍》。第四條合同價格4.1設(shè)計費用乙方向甲方收取設(shè)計費用人民幣萬元整，詳見附件四《設(shè)計費用》。4.2施工費用丙方向甲方收取施工費用人民幣萬元整，詳見附件五《施工費用》。4.3監(jiān)理費用丁方向甲方收取監(jiān)理費用人民幣萬元整，詳見附件六《監(jiān)理費用》。4.4價格調(diào)整機制本合同價格在合同履行過程中如有變動，各方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件七《價格調(diào)整機制》。第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限乙方根據(jù)合同約定完成設(shè)計工作，設(shè)計期限為自合同簽訂之日起至甲方認(rèn)可的施工圖設(shè)計文件交付之日止。5.2施工期限丙方根據(jù)合同約定完成施工工作，施工期限為自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工交付之日止。5.3監(jiān)理期限丁方根據(jù)合同約定完成監(jiān)理工作，監(jiān)理期限為自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工交付之日止。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量滿足工程需要。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照設(shè)計文件、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量滿足工程需要。6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丁方應(yīng)按照設(shè)計文件、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量滿足工程需要。第七條合同的啟動和終止7.1合同啟動本合同在甲乙丙丁各方簽字蓋章后生效，合同啟動。7.2合同終止在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商終止合同。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同履行過程中，如因甲方需求變化等原因需要變更合同內(nèi)容，各方可協(xié)商一致后進行合同變更。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2設(shè)計方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方、丁方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3施工方的違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丁方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4監(jiān)理方的違約責(zé)任丁方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如各方選擇訴訟解決爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同履行過程中，如各方同意對合同內(nèi)容進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除如發(fā)生合同約定的解除情形，各方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如各方違反保密約定，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管各方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可協(xié)商一致解除或變更合同。14.2法律法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的補充和修改本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于丙方施工方、丁方監(jiān)理方以及其他與本工程相關(guān)的合作伙伴、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或行為導(dǎo)致合同各方需共同處理的問題或糾紛。第二條第三方介入的處理2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，各方應(yīng)立即進行協(xié)商，以盡快解決問題。2.2各方應(yīng)積極溝通，共同商討如何處理與第三方的關(guān)系，以及如何維護合同各方的合法權(quán)益。2.3若第三方的行為導(dǎo)致合同各方損失，各方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對合同各方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方行為的性質(zhì)、損失的程度等因素確定。3.2合同各方應(yīng)積極采取措施，減少因第三方介入導(dǎo)致的損失。因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)部分的賠償責(zé)任。3.3第三方對合同各方造成的損失，合同各方均有權(quán)要求第三方進行賠償。合同各方之間就賠償責(zé)任的分擔(dān)，可協(xié)商一致。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1合同各方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，以防止第三方濫用權(quán)利或履行義務(wù)不當(dāng)。4.2合同各方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。4.3合同各方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方行為的合法性、合規(guī)性。4.4合同各方應(yīng)就第三方介入的情況及時溝通，共同商討解決方案，以維護合同的履行和各方的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同各方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)合同各方之間的履行。5.2合同各方應(yīng)與第三方分別承擔(dān)責(zé)任，第三方對合同各方造成的損失，合同各方均有權(quán)要求第三方進行賠償。5.3合同各方之間就履行合同義務(wù)而言，應(yīng)相互配合，第三方不應(yīng)影響合同各方之間的合作關(guān)系。第六條第三方介入的解決方式6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或糾紛，各方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，各方可選擇通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。各方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的后果7.1第三方介入不影響合同各方履行合同義務(wù)，各方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行。7.2第三方介入導(dǎo)致的損失，各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入不影響合同各方之間的合作關(guān)系，各方應(yīng)繼續(xù)維護合同的履行和各方的權(quán)益。第八條第三方介入的記錄和通知8.1合同各方應(yīng)就第三方介入的情況進行記錄，以備不時之需。8.2合同各方應(yīng)及時通知其他各方第三方介入的情況，以便各方共同商討解決方案。第九條第三方介入的保密9.1合同各方應(yīng)對第三方介入的情況予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十條第三方介入的解除10.1如第三方介入的情況消失，各方應(yīng)立即解除第三方介入的影響，繼續(xù)履行本合同。10.2各方應(yīng)就解除第三方介入的影響后的事宜進行協(xié)商，以保證合同的履行。第十一條第三方介入的補充和修改11.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項，以保證合同的履行和各方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)計范圍》詳細(xì)說明了乙方設(shè)計工作的范圍和內(nèi)容，包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。附件二：《施工范圍》詳細(xì)說明了丙方施工工作的范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。附件三：《監(jiān)理范圍》詳細(xì)說明了丁方監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容，包括但不限于施工過程的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制等。附件四：《設(shè)計費用》詳細(xì)說明了乙方設(shè)計費用的計算方式、支付時間和支付方式等。附件五：《施工費用》詳細(xì)說明了丙方施工費用的計算方式、支付時間和支付方式等。附件六：《監(jiān)理費用》詳細(xì)說明了丁方監(jiān)理費用的計算方式、支付時間和支付方式等。附件七：《價格調(diào)整機制》詳細(xì)說明了合同價格在合同履行過程中的調(diào)整方式和觸發(fā)條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作。3.丙方未按約定時間完成施工工作。4.丁方未按約定時間完成監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付對方因違約所導(dǎo)致的時間延誤損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付設(shè)計費，乙方因此無法按約定時間完成設(shè)計工作，導(dǎo)致施工進度延誤。根據(jù)本合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方的人力成本、材料成本等。同時，甲方應(yīng)支付乙方因違約所導(dǎo)致的時間延誤損失，包括但不限于丙方的施工延誤費用、丁方的監(jiān)理延誤費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，