2024年度大型購物中心裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型購物中心裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時間表4.4工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收6.4材料退換及賠償?shù)谄邨l施工安全7.1安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3施工現(xiàn)場管理7.4人員安全培訓(xùn)第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更合同的簽署第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)10.4訴訟及仲裁費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及解除14.2合同的附件14.3合同的生效條件14.4合同的解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方代表：甲方指派的工程負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)本次工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。1.2乙方代表：乙方指派的工程項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)本次工程項(xiàng)目的實(shí)施、管理和協(xié)調(diào)。1.3丙方代表：丙方指派的材料供應(yīng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本次工程所需材料的供應(yīng)及協(xié)調(diào)。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程項(xiàng)目：指本合同約定的×××大型購物中心裝修工程。1.4.2合同工期：指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段。1.4.3合同總價：指本合同約定的乙方完成工程項(xiàng)目所應(yīng)支付的總金額。1.4.4材料：指本合同約定的用于工程項(xiàng)目的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。第二條工程概述2.1工程名稱：×××大型購物中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號，甲方所屬的大型購物中心2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體改造、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等施工內(nèi)容。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2.1由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)向甲方提交變更報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按變更報價調(diào)整合同總價。3.2.2工程所需材料價格波動超過±5%，乙方應(yīng)向甲方提交材料價格波動報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按報告調(diào)整合同總價。3.3支付方式：本合同采用分期支付方式，具體支付方式如下：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%。3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的20%。3.3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.4支付時間表：見附件一《支付時間表》第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時間表：見附件二《工程進(jìn)度時間表》4.4工程延期及違約責(zé)任：4.4.1如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金。4.4.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價2%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制：5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報告。5.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：5.4.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期限為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。5.4.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條變更及調(diào)整8.1.1甲方根據(jù)經(jīng)營需要，對工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程設(shè)計等進(jìn)行調(diào)整。8.1.2由于不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照原定計劃進(jìn)行。8.2變更程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)書面提出變更申請，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。8.2.2甲乙雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本增加部分計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。8.4變更合同的簽署：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價0.5‰的違約金。9.1.2甲方未按約定時間提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付甲方合同總價0.5‰的違約金。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工、修復(fù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1丙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3.2丙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：甲方所在地。10.4訴訟及仲裁費(fèi)用：訴訟及仲裁費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十一條合同解除11.1.1甲乙雙方書面約定解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方書面通知解除合同。11.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時間、解除后的責(zé)任處理等。11.3合同解除后的責(zé)任處理：11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已施工工程，確保工程安全、完整。11.3.2解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價30%的違約金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后兩年。12.3泄密責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方同意按照合同爭議解決條款的約定處理。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及解除：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同的附件：本合同附件包括支付時間表、工程進(jìn)度時間表、工程設(shè)計圖紙第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同的各類組織或個人。1.2第三方分類：1.2.1咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或管理服務(wù)的第三方。1.2.2檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測、檢驗(yàn)的第三方。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，參與或協(xié)助甲乙雙方的其他組織或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：2.1.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為合同履行過程中，需要第三方的專業(yè)支持或協(xié)助。2.1.2甲方、乙方或丙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，約定第三方的職責(zé)、權(quán)益等。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方的類型、職責(zé)、權(quán)益等。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方按照協(xié)議約定，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定的原則：3.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方的主要責(zé)任：3.2.1咨詢顧問：提供專業(yè)意見，確保其意見的準(zhǔn)確性和可行性。3.2.2檢測機(jī)構(gòu)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。3.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度進(jìn)行，對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4其他第三方：按照甲乙雙方的約定，履行其參與或協(xié)助的職責(zé)。第四條第三方權(quán)益4.1第三方享有按照約定獲得的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料、信息等。4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)相互配合，為第三方履行合同提供必要的條件和支持。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的類型、職責(zé)、權(quán)益等。6.1.2變更第三方協(xié)議時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。6.2.2解除第三方協(xié)議時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。7.3甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定責(zé)任限額時，應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素，確保合同的公平性。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方或丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第九條第三方介入的適用法律與爭議解決9.1本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國法律。9.2第三方與甲方、乙方或丙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款的約定處理。第十條其他條款10.1本合同第三方介入條款的修改和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2本合同第三方介入條款的附件，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時間表詳細(xì)記錄了甲方對乙方的分期付款時間和付款金額，以及付款條件。附件二：工程進(jìn)度時間表詳細(xì)記錄了工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時間表，包括開工日期、竣工日期等。附件三：工程設(shè)計圖紙包含工程項(xiàng)目所需的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目所需的材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全施工方案詳細(xì)闡述了工程項(xiàng)目的安全施工措施和方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防設(shè)施等。附件七：第三方協(xié)議范本提供了與第三方簽訂的協(xié)議范本，包括咨詢顧問、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。附件八：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件九：爭議解決協(xié)議提供了爭議解決的方式和程序，包括訴訟或仲裁的選擇、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的確定等。附件十：其他附件包括但不限于工程變更申請、合同解除協(xié)議、工程驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付工程進(jìn)度款：每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價0.5‰的違約金。未按約定時間提供施工場地、施工條件等：導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任