2024年全新住宅交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2文件和附件2.雙方身份2.1買方信息2.2賣方信息3.交易物品3.1住宅描述3.2房產(chǎn)位置3.3法律描述4.交易價格4.1總交易價格4.2付款方式5.交易流程5.1簽訂合同5.2預(yù)付款5.3封頂款5.4余款支付5.5房產(chǎn)過戶6.履約條件6.1買方履約6.2賣方履約7.房產(chǎn)狀況7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀7.2房產(chǎn)檢查8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.2產(chǎn)權(quán)登記9.交易稅費9.1稅費承擔9.2稅費支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“住宅”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.1.2“交易價格”指買方應(yīng)支付給賣方的總金額，包括但不限于購房款、稅費等。1.1.3“買方”指本合同中指定的購買該住宅的個人或單位。1.1.4“賣方”指本合同中指定的出售該住宅的個人或單位。1.2文件和附件1.2.1本合同及相關(guān)文件、附件均構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。1.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量保證書等。2.雙方身份2.1買方信息2.1.1買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[買方法定代表人姓名]，身份證號碼為[買方身份證號碼]。2.2賣方信息2.2.1賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[賣方法定代表人姓名]，身份證號碼為[賣方身份證號碼]。3.交易物品3.1住宅描述3.1.1本合同交易住宅位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無法律糾紛。3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)位于[具體位置]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。3.3法律描述3.3.1交易住宅已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.交易價格4.1總交易價格4.1.1本合同交易住宅的總交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式（1）簽訂本合同時支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元整；（2）簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付封頂款人民幣[封頂款金額]元整；（3）余款在房產(chǎn)過戶后[具體時間]內(nèi)一次性支付。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂前充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容真實、準確、完整。5.2預(yù)付款5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同時支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元整。5.3封頂款5.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付封頂款人民幣[封頂款金額]元整。5.4余款支付5.4.1余款應(yīng)在房產(chǎn)過戶后[具體時間]內(nèi)一次性支付。5.5房產(chǎn)過戶5.5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應(yīng)予以配合。6.履約條件6.1買方履約6.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。6.2賣方履約6.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)狀況8.1房產(chǎn)現(xiàn)狀8.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。8.1.2賣方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同描述一致，如有不符，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2房產(chǎn)檢查8.2.1買方有權(quán)在簽訂本合同前對房產(chǎn)進行實地檢查，賣方應(yīng)予以配合。8.2.2買方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知賣方，賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以修復或賠償。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.1.1賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方。9.1.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔。9.2產(chǎn)權(quán)登記9.2.1房產(chǎn)過戶后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保買方獲得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。10.交易稅費10.1稅費承擔10.1.1本合同交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。10.2稅費支付10.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付所有稅費，賣方應(yīng)提供相關(guān)稅費發(fā)票。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予[具體時間]的補救期限。12.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約造成的損失。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性和準確性，如因第三方提供的服務(wù)導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方的責任限額為[具體金額]元。15.4第三方職責15.4.1第三方在合同中的職責包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.2進行房產(chǎn)評估；15.4.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.4.1.4提供法律意見；15.4.1.5提供擔保服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供者，其責任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔交易風險。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的名稱、職責和權(quán)限。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。16.2第三方費用承擔16.2.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如第三方服務(wù)費用未在合同中明確，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)，并提交服務(wù)報告。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。17.第三方責任的具體說明17.1第三方的責任包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準或合同約定的要求；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；17.1.3第三方未能按照約定的時間完成服務(wù)。17.2第三方的責任承擔方式：17.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其責任而遭受的直接經(jīng)濟損失；17.2.2第三方應(yīng)承擔因其責任而導致的合同解除或終止的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：真實有效，無任何法律糾紛。說明：證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.土地證要求：真實有效，無任何法律糾紛。說明：證明賣方對該土地擁有合法的使用權(quán)。3.房屋質(zhì)量保證書要求：由賣方提供，保證房屋質(zhì)量符合國家標準。說明：作為房屋質(zhì)量的保障，買方在收房時需核實。4.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估價格真實有效。5.交易稅費繳納憑證要求：真實有效，證明稅費已繳納。說明：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時需提供。6.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，證明合同已簽訂。說明：作為合同簽訂的正式文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽字蓋章。說明：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式和機構(gòu)。10.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽字蓋章。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付交易價格；1.2賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；1.4雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失；2.2違約責任的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定；2.3如違約行為導致合同解除，違約方還應(yīng)承擔合同解除后的相關(guān)責任。3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付交易價格，導致賣方無法按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方因此遭受損失。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。3.2第三方評估機構(gòu)在提供房產(chǎn)評估報告時，評估價格低于合同約定的交易價格，導致買方無法獲得貸款。買方有權(quán)要求第三方評估機構(gòu)承擔違約責任，賠償其損失。3.3雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，如未按時提供相關(guān)文件、未按約定時間進行房產(chǎn)檢查等。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年全新住宅交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.交易房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房屋交付及入住事宜4.1房屋交付時間4.2入住手續(xù)4.3水電氣費用5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理7.交易稅費承擔7.1稅費承擔比例7.2稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3交易稅費繳納憑證14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：________________買方身份證號碼：________________買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方信息賣方姓名：________________賣方身份證號碼：________________賣方聯(lián)系方式：________________2.交易房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________________房屋所有權(quán)證號：________________房屋他項權(quán)利證書號：________________2.3房屋面積：________________（建筑面積）套內(nèi)面積：________________公攤面積：________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款時間節(jié)點：首付款：人民幣________________元整，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣________________元整，在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：首付款支付方式：________________尾款支付方式：________________4.房屋交付及入住事宜4.1房屋交付時間：________________4.2入住手續(xù)：買方需在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)；賣方需協(xié)助買方辦理入住手續(xù)；4.3水電氣費用：房屋交付前產(chǎn)生的費用由賣方承擔；房屋交付后產(chǎn)生的費用由買方承擔。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：________________5.2過戶費用：買方承擔過戶稅費：人民幣________________元整；賣方承擔過戶稅費：人民幣________________元整；5.3過戶流程：賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過戶所需相關(guān)材料；雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；過戶手續(xù)完成后，買方取得房屋所有權(quán)證。6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準；房屋交付后，若因質(zhì)量問題導致?lián)p壞，賣方負責修復或賠償；6.2房屋瑕疵處理：雙方對房屋瑕疵的認定以房屋交付時的實際狀況為準；若存在房屋瑕疵，買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復或賠償。7.交易稅費承擔7.1稅費承擔比例：買方承擔過戶稅費：人民幣________________元整；賣方承擔過戶稅費：人民幣________________元整；7.2稅費支付時間：買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付過戶稅費；賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付過戶稅費。8.違約責任8.1違約情形買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋；買方或賣方在合同履行過程中違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責任若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約且違約方在接到解除通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；9.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。12.其他約定事項12.1合同附件房屋買賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；交易稅費繳納憑證；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。12.2通知送達方式郵寄至對方提供的地址；專人送達至對方指定的接收人；電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋買賣合同房屋買賣合同；13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證；13.3交易稅費繳納憑證房屋交易稅費繳納證明。14.合同簽署日期及地點合同簽署日期：________________合同簽署地點：________________簽署人：買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息。16.第三方介入程序16.1第三方選定買方和賣方在簽訂本合同前，可自行選擇第三方提供專業(yè)服務(wù)；若雙方協(xié)商一致，可由第三方推薦合適的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方參與第三方參與房屋買賣活動，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得違反本合同約定；第三方應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成房屋買賣手續(xù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述責任限額，指第三方在履行職責過程中因自身原因造成買方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額標準第三方責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例為_____%；若第三方責任限額低于本合同交易價格的_____%，則以本合同交易價格的一定比例為責任限額。18.第三方責任免除18.1免責情形因不可抗力導致第三方無法履行職責；因買方或賣方提供虛假資料、信息導致第三方無法正常履行職責；因買方或賣方違反本合同約定導致第三方無法正常履行職責。18.2免責聲明第三方在履行職責過程中，若因免責情形造成買方或賣方損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與買方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得損害買方的利益；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與買方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.2第三方與賣方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方的利益；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與賣方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，與其他合同各方保持良好合作關(guān)系；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護合同各方的合法權(quán)益。20.第三方變更與終止20.1變更若買方或賣方需要變更第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認變更事項。20.2終止若第三方無法履行職責或違反合同約定，買方或賣方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同、雙方簽字（或蓋章）頁、合同附件清單。說明：本合同正式文本，包含所有交易條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證原件及復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.交易稅費繳納憑證要求：買賣雙方各自應(yīng)繳納的稅費繳納憑證原件及復印件。說明：證明稅費已按照國家規(guī)定繳納。4.房屋測繪報告要求：房屋測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告原件及復印件。說明：提供房屋實際面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.房屋質(zhì)量檢測報告要求：房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告原件及復印件。說明：證明房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。6.房屋維修基金繳納證明要求：房屋維修基金繳納證明原件及復印件。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。7.買方身份證明要求：買方身份證原件及復印件。說明：證明買方身份真實有效。8.賣方身份證明要求：賣方身份證原件及復印件。說明：證明賣方身份真實有效。9.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同原件及復印件（如有）。說明：證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。10.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方簽訂的補充協(xié)議原件及復印件。說明：對本合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準買方未支付房款：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；賣方未交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金；第三方未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向買方或賣方支付_____%的違約金；雙方未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付人民幣______元整的違約金；賣方未交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付人民幣______元整的違約金；第三方未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向買方或賣方支付人民幣______元整的違約金；雙方未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)賠償守約方人民幣______元整的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年全新住宅交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的物2.1住宅詳細地址2.2住宅產(chǎn)權(quán)信息2.3住宅配套設(shè)施3.交易價格3.1交易總價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費計算方式4.3稅費繳納時間5.交付條件5.1交付時間5.2交付標準5.3交付流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量責任劃分7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.解約條款8.1解約情形8.2解約通知8.3解約后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)14.2乙方份數(shù)14.3印鑒備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.交易標的物2.1住宅詳細地址：____________________2.2住宅產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號：________________建筑面積：________________平方米房屋用途：________________2.3住宅配套設(shè)施：配套設(shè)施清單如下：1.室內(nèi)設(shè)施：________________2.室外設(shè)施：________________3.交易價格3.1交易總價格：人民幣________________元整3.2付款方式：1.首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣________________元整，于房屋交付后________________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：1.首付款支付時間：________________2.尾款支付時間：________________4.交易稅費4.1稅費承擔方：________________4.2稅費計算方式：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定及實際交易情況計算；4.3稅費繳納時間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納。5.交付條件5.1交付時間：________________5.2交付標準：房屋符合國家規(guī)定的交付標準，無質(zhì)量問題；5.3交付流程：1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收；3.雙方應(yīng)在驗收合格后簽署交付確認書。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起________________年內(nèi)；6.2質(zhì)量問題處理：1.乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進行修復；3.修復后，雙方應(yīng)在驗收合格后簽署修復確認書；6.3質(zhì)量責任劃分：1.因房屋本身質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔；2.因乙方使用不當導致的損失，由乙方自行承擔。8.解約條款8.1解約情形：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無利益的；3.甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；4.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。8.2解約通知：1.解約通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達對方；2.解約通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解約情形后________________日內(nèi)發(fā)出。8.3解約后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項和未支付的款項；3.解除合同的，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并退還乙方已支付的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可解除本合同。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達對方。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。11.3附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點：________________13.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)：________________份14.2乙方份數(shù)：________________份14.3印鑒備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同交易總價格的百分之十（10%）。3.2第三方責任限額的承擔，以第三方實際賠償金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、技術(shù)支持等職責，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方在本合同中的中介方，不參與甲方與乙方的直接交易；2.第三方對甲方承擔的義務(wù)僅限于提供中介服務(wù)，不承擔交易本身的風險；3.第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方在本合同中的中介