2024年房產(chǎn)交易條款匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易條款匯編本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.交易雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.附屬設(shè)施及配件7.1附屬設(shè)施清單7.2配件清單8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2保修期限及范圍9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)街道號，具體為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為100平方米，土地使用權(quán)面積為50平方米。1.3房產(chǎn)用途：住宅用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書登記的產(chǎn)權(quán)人為賣方，具有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。2.交易雙方基本信息2.1買方信息：姓名為，身份證號為05678。2.2賣方信息：姓名為，身份證號為876543210987654321。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：買方應(yīng)向賣方支付房屋交易總價(jià)款為人民幣100萬元整。3.2付款方式：買方應(yīng)分三次支付房屋交易總價(jià)款，首付款為人民幣30萬元，在簽訂本合同時(shí)支付；第二期付款為人民幣30萬元，在房屋交付前支付；尾款為人民幣40萬元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。3.3付款時(shí)間：各期付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程：買方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收報(bào)告，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.附屬設(shè)施及配件8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，其質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。8.2保修期限及范圍：賣方對房屋提供如下保修服務(wù)：8.2.1土建結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付后5年；8.2.2主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付后10年；8.2.3附屬設(shè)施及配件保修期限為房屋交付后1年；8.2.4保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付當(dāng)期房款萬分之五的違約金；9.1.2買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣1000元的違約金。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付當(dāng)期房款萬分之五的違約金；9.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間應(yīng)退還相應(yīng)房款。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除及終止11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或依法解除后終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與合同履行的行為需符合本條款規(guī)定。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，并配合第三方開展工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，并配合第三方開展工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的5%。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的委托人，其行為對甲方產(chǎn)生法律效力，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的委托人，其行為對乙方產(chǎn)生法律效力，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方變更責(zé)任：更換第三方后，原第三方仍需承擔(dān)其履行合同過程中的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。20.2第三方退出責(zé)任：第三方退出后，其已履行部分的工作成果應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商處理，未履行部分的工作由甲乙雙方另行委托第三方完成。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、交易雙方基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施及配件、房產(chǎn)質(zhì)量及保修、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及終止、其他約定等條款。附件說明：本合同作為買賣雙方簽訂的正式文件，需加蓋雙方公章或簽字。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需清晰、完整。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明各期付款時(shí)間、金額及付款方式。附件說明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款安排的依據(jù)，需明確具體。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：買方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，需填寫驗(yàn)收報(bào)告，注明房屋存在的問題。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是房屋交付后，買方對房屋質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定解決爭議的依據(jù)，需明確具體。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時(shí)，需提供其資質(zhì)證明，證明其具備履行職責(zé)的能力。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同履行的必要條件，需真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付房款；1.1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.1.3提供的房屋存在質(zhì)量問題。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付房屋；1.2.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2.3提供的房屋存在質(zhì)量問題。1.3第三方違約行為：1.3.1未按照甲乙雙方要求履行職責(zé)；1.3.2提供的信息不實(shí)；1.3.3違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付房款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)期房款萬分之五的違約金；2.1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金；2.1.3提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間應(yīng)退還相應(yīng)房款。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期房款萬分之五的違約金；2.2.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的違約金；2.2.3提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間應(yīng)退還相應(yīng)房款。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按照甲乙雙方要求履行職責(zé)，每逾期一日應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣500元的違約金；2.3.2第三方提供的信息不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付房款，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的違約金。3.若第三方未按照甲乙雙方要求履行職責(zé)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣500元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易條款匯編1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量問題7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省/市/縣：________________2.1.2詳細(xì)地址：________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：________________2.4.2是否有租賃合同：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________________元，于合同簽署后____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.1.1契稅：________________元4.1.2土地增值稅：________________元4.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：________________元4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1契稅：按照國家規(guī)定稅率計(jì)算4.2.2土地增值稅：按照國家規(guī)定稅率計(jì)算4.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國家規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.3.1甲方承擔(dān)：________________元4.3.2乙方承擔(dān)：________________元5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶手續(xù)費(fèi)：________________元5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：________________元5.3費(fèi)用承擔(dān)方5.3.1甲方承擔(dān)：________________元5.3.2乙方承擔(dān)：________________元6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________年____月____日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件6.2.2房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.3.1雙方在交付時(shí)間前進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收6.3.2雙方對房產(chǎn)質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3雙方對驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付房款8.1.2乙方未按約定交付房產(chǎn)8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的____%8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的____%8.2.3雙方違約：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同雙方協(xié)商一致9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議9.3解除后果9.3.1解除合同后，已收款項(xiàng)按合同約定退還9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.2生效日期10.2.1合同簽署日期10.3終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同雙方協(xié)商一致終止10.4終止日期10.4.1合同履行完畢日期10.4.2合同解除日期10.4.3合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式11.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2.3房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件11.2.4其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期：________________年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1合同雙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)將合同備案14.2合同存檔14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，存檔期限不少于____年篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在交易過程中可能介入的服務(wù)提供者。15.1.2第三方的作用是協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全和合法性。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)交易過程中涉及專業(yè)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守交易機(jī)密，不得泄露給任何第三方。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。18.第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)與合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一致。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方服務(wù)不符合約定或法律規(guī)定。19.1.2第三方違反保密義務(wù)。19.1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)。19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出解除服務(wù)通知。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。19.2.3如第三方未回復(fù)或拒絕解除，甲乙雙方可依法采取法律措施。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其責(zé)任限額不超過其收取的第三方費(fèi)用總額。20.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。21.第三方與其他方的責(zé)任劃分21.1甲方與乙方之間的責(zé)任21.1.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2甲方與乙方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方與甲方之間的責(zé)任21.2.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。21.2.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.3第三方與乙方之間的責(zé)任21.3.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。21.3.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1第三方介入的記錄22.1.1第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。22.1.2第三方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲乙雙方提交書面報(bào)告。22.2第三方報(bào)告的審核22.2.1甲乙雙方應(yīng)審核第三方的報(bào)告，如有異議，可在____個工作日內(nèi)提出。22.2.2第三方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)回復(fù)。23.第三方介入的變更與終止23.1第三方介入的變更23.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同的履行。23.2第三方介入的終止23.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易合同說明：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，作為交易的法律依據(jù)。4.付款憑證說明：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.稅費(fèi)繳納憑證說明：提供已繳納交易稅費(fèi)的憑證，如契稅完稅證明等。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明，如房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告說明：提供房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，以證明房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。9.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更的協(xié)議，以記錄合同簽訂后的任何修改或補(bǔ)充。10.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的____%。甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的____%。乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。第三方泄露交易機(jī)密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付房款，則甲方需向乙方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的5%。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的交易機(jī)密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)交易條款匯編2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)用途1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.交易雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3交易雙方聯(lián)系方式3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署與日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2履行監(jiān)督程序12.3履行監(jiān)督期限13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)位置：本合同所述房產(chǎn)位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。1.2房地產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為[面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房地產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[用途]，包括但不限于居住、辦公等。1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，即[詳細(xì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.交易雙方基本信息2.1買方基本信息：買方全稱為[買方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。2.2賣方基本信息：賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。2.3交易雙方聯(lián)系方式：買方與賣方在合同履行期間的有效聯(lián)系方式分別為[買方聯(lián)系方式]和[賣方聯(lián)系方式]。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。3.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元；3.2.2尾款：買方在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款人民幣[金額]元；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見3.2條款。3.4付款違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付[金額]元違約金。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶所需繳納的費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后[天數(shù)]日內(nèi)完成。5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買方。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方對房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易涉及稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定由買賣雙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完成后繳納。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1任何一方嚴(yán)重違約；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣[金額]元違約金；7.2.2損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)交易完成，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3.1雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；9.3.2清理剩余款項(xiàng)和事務(wù)；9.3.3消除合同履行中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。10.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與日期11.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。11.2合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。11.3合同簽署人：買方代表[姓名]，賣方代表[姓名]，雙方均需在合同上簽字或蓋章。12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的履行由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行監(jiān)督。12.2.1定期檢查合同履行情況；12.2.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告違約行為；12.2.3協(xié)助解決合同履行中的問題。12.3履行監(jiān)督期限：監(jiān)督期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在發(fā)出后[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。13.3通知送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知條款：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高交易的安全性和效率，確保合同條款的履行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供交易信息、撮合交易、辦理過戶手續(xù)等。16.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為保證交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的收取和退還、貸款擔(dān)保等。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對因擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在合同雙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對違法違規(guī)行為進(jìn)行處罰。19.第三方介入合同19.1中介方介入合同：中介方介入合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。19.2擔(dān)保方介入合同：擔(dān)保方介入合同應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及擔(dān)保范圍和期限。19.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同：監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)和權(quán)限。20.第三方介入費(fèi)用20.1中介方介入費(fèi)用：中介方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定，并由合