2024年房屋基礎(chǔ)施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋基礎(chǔ)施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間第四條工程進度4.1施工期限4.2施工計劃4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2爭議地點10.3法律適用第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3丙方違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程規(guī)模：該工程為一棟地上××層，地下××層的住宅樓，總建筑面積為××××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方工程總價的10%；（5）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%。3.3付款時間：按照上述付款方式約定的時間進行支付。第四條工程進度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日。4.2施工計劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求，制定詳細的施工計劃，并報甲方批準(zhǔn)。4.3工程延期：（1）因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，按實際情況協(xié)商解決；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工。5.2質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（2）乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、檢驗和監(jiān)督；（3）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理：（1）工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起七個工作日內(nèi)進行整改；（2）甲方在工程使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)進行整改；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.3材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)按照施工進度和甲方要求，及時供應(yīng)所需材料。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報甲方批準(zhǔn)。7.2安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告甲方；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的全部費用；7.3安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全；（2）甲方應(yīng)配合乙方做好施工安全相關(guān)工作；（3）甲乙雙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全秩序。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及與本工程相關(guān)的技術(shù)、商務(wù)、財務(wù)等信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議地點：爭議發(fā)生地在甲方所在地。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同變更11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用及變更后的合同金額等事項。第十二條合同解除12.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序：解除合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程、質(zhì)量不符合要求、提前解除合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件包括設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。14.3合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進度計劃、施工安全措施等。方案應(yīng)具有可操作性，確保工程順利進行。附件3：技術(shù)要求詳細要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括材料品種、規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)，以及施工過程中的質(zhì)量控制、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時性。附件5：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)的驗收規(guī)范，以及驗收程序和驗收方法等。附件6：施工合同補充協(xié)議詳細要求和說明：施工合同補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、違約責(zé)任等事項的具體約定，以及雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于延期支付、部分支付、拒絕支付等。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等。3.乙方未按約定工期完成工程，包括但不限于延期完成、部分完成、質(zhì)量不符合要求等。4.乙方未按約定使用合格材料，使用假冒偽劣材料、以次充好等。5.乙方未按約定施工安全措施，發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等。6.丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。責(zé)任認定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方在這種情況下可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)