2024年住宅出租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅出租合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理2.4租金調整3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責任3.3房屋設施維護3.4房屋租賃期間不得隨意改動結構4.裝修及設備4.1房屋裝修要求4.2設備清單及使用說明4.3裝修費用及責任5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收結果處理6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同生效條件9.3合同附件10.合同附件10.1房屋清單10.2設備清單10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人身份證明11.3簽署人授權委托書12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的通知13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同補充條款14.1補充條款內容14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3出租房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋裝修情況：____________________1.4租賃期限租賃開始日期：____________________租賃結束日期：____________________租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：____________________元年租金：____________________元2.2支付方式租金支付方式：____________________首付款：____________________元每月支付日期：____________________2.3逾期支付處理逾期支付利息：____________________%逾期支付違約金：____________________元/天2.4租金調整租金調整條件：____________________租金調整時間：____________________3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.2房屋維修責任房屋主體結構及基礎維修由出租方負責，其他部分的維修由承租方負責。3.3房屋設施維護房屋內的設施、設備由承租方負責維護，如因人為損壞，由承租方承擔維修費用。3.4房屋租賃期間不得隨意改動結構承租方不得擅自改動房屋結構，如需改動，需取得出租方書面同意。4.裝修及設備4.1房屋裝修要求承租方不得對房屋進行破壞性裝修，如需裝修，需取得出租方書面同意。4.2設備清單及使用說明___________________________________________________4.3裝修費用及責任裝修費用由承租方承擔，裝修后需經(jīng)出租方驗收合格。5.交付與驗收5.1房屋交付時間出租方應在合同約定的交付時間前將房屋交付給承租方。5.2驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________5.3驗收結果處理驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，出租方應在驗收后5日內進行整改。6.違約責任6.1出租方違約責任出租方未按時交付房屋，應支付違約金：____________________元/天。出租方未履行房屋維修責任，應賠償承租方損失：____________________元。6.2承租方違約責任承租方逾期支付租金，應支付違約金：____________________元/天。承租方擅自改動房屋結構，應賠償出租方損失：____________________元。6.3違約金的計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后10日內支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金超過約定的期限；b.承租方擅自改動房屋結構，經(jīng)出租方提出后拒不恢復原狀；c.承租方將房屋用于非法用途；d.出租方因房屋主體結構、基礎存在安全隱患，經(jīng)出租方告知后承租方拒絕搬遷；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：a.出租方未按約定交付房屋；b.出租方未履行房屋維修責任，經(jīng)承租方提出后拒不維修；c.出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方合法權益；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：a.房屋租賃期限屆滿；b.出租方因特殊原因需要收回房屋；c.承租方因特殊原因需要提前終止租賃關系。8.2合同解除程序8.2.1出租方或承租方解除合同，應提前__個月書面通知對方。8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起__日內辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金。8.3.2房屋返還：承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。8.3.3違約責任：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、設備清單、其他相關文件。10.合同附件10.1房屋清單房屋清單應詳細列明房屋的各個房間、面積、裝修情況等。10.2設備清單設備清單應詳細列明房屋內的家具、電器、設施等設備的名稱、型號、數(shù)量等。10.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于出租方身份證明、房屋產(chǎn)權證明、租賃保證金收據(jù)等。11.合同簽署11.1簽署時間及地點合同簽署時間為__年__月__日，地點為__。11.2簽署人身份證明簽署人須出示有效身份證明，包括但不限于身份證、護照等。11.3簽署人授權委托書如簽署人非本人，須出示授權委托書，授權委托書應載明授權范圍及期限。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。12.2合同生效時間合同自簽署之日起生效。12.3合同生效后的通知合同生效后，出租方應在__日內將合同副本送達承租方。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第8.1條。13.2合同終止條件同第8.1條。13.3合同解除與終止的程序同第8.2條。14.合同補充條款14.1補充條款內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款的效力本合同補充條款的效力與本合同同等，如與本合同內容沖突，以補充條款為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因a.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；b.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；c.雙方在履行合同過程中遇到無法自行解決的問題。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調等。15.3.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。15.3.3評估服務：第三方對房屋、設備等進行評估，提供評估報告。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務質量負責。15.4.2第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人隱私。15.4.3第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方支付合理的服務費用。16.1.2甲方應配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方支付合理的服務費用。16.2.2乙方應配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過服務費用的總額。17.1.2如第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，超出責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)的中介、咨詢或評估服務。18.1.2第三方應遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。18.1.3第三方在服務過程中應尊重甲方的意見和決定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)的中介、咨詢或評估服務。18.2.2第三方應遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。18.2.3第三方在服務過程中應尊重乙方的意見和決定。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益糾紛。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.3.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應及時告知雙方，并協(xié)助雙方解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列明房屋的各個房間、面積、裝修情況、設施設備等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。2.設備清單要求：詳細列明房屋內的家具、電器、設施等設備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：設備清單作為合同附件，用于明確房屋內的設備情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對和維護。3.其他相關文件要求：包括但不限于出租方身份證明、房屋產(chǎn)權證明、租賃保證金收據(jù)、裝修合同、維修記錄等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明合同的有效性、雙方的合法權益以及合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的搬家費、臨時住宿費等損失。違約行為：未按約定履行房屋維修責任責任認定：支付維修費用，賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)質量問題，出租方未在約定時間內進行維修，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：支付逾期租金及違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定時間支付租金，應支付逾期租金及違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：擅自改動房屋結構責任認定：恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改動房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅出租合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.出租房屋租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途限制7.2房屋設施使用規(guī)范7.3房屋環(huán)境保持8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用8.1物業(yè)費用承擔8.2公共事業(yè)費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1承租人違約責任10.2出租人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：110101199003071.1.3出租人聯(lián)系電話：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011990030723451.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.出租房屋租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，通過銀行轉賬至出租人指定賬戶4.3支付時間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的0.5%向出租人支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租人應在承租人搬離后十個工作日內退還押金5.3押金退還程序：承租人搬離房屋后，向出租人提交押金退還申請，出租人核實無誤后七個工作日內退還押金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任：房屋主體結構及配套設施的正常使用由出租人負責維修6.2承租人維修責任：房屋內的日常維修、保養(yǎng)及設施的正常使用由承租人負責6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當或故意損壞房屋，導致房屋損壞的，承租人應負責修復或賠償7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途7.2房屋設施使用規(guī)范：承租人應按照房屋設施的使用說明進行使用，不得擅自拆卸、改造7.3房屋環(huán)境保持：承租人應保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設施8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用8.1物業(yè)費用承擔：物業(yè)費用由承租人承擔，每月物業(yè)管理費為人民幣100元整，按月支付。8.2公共事業(yè)費用承擔：水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用按實際使用量由承租人承擔，每月結清。9.合同解除與終止9.1.1出租人單方面解除合同：房屋因不可抗力導致無法居住，或出租人需要自用房屋。9.1.2承租人單方面解除合同：房屋不符合合同約定，嚴重影響居住，或出租人未按約定履行維修義務。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。10.違約責任10.1承租人違約責任：承租人如未按時支付租金，除支付滯納金外，出租人有權解除合同。10.2出租人違約責任：出租人如未按約定履行維修義務，承租人有權要求出租人在合理期限內維修，逾期不維修的，承租人有權自行維修并要求出租人承擔費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。14.合同簽署雙方蓋章及簽字14.1出租人簽字/蓋章：14.2承租人簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務：包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂協(xié)助、租賃期間的協(xié)調與管理等。15.2.2擔保服務：為出租人或承租人提供擔保，確保合同履行的服務。15.2.3物業(yè)服務：包括但不限于房屋的清潔、維修、安全保障等。15.2.4其他相關服務：如法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1出租人同意：出租人同意在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。16.2承租人同意：承租人同意在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。16.3第三方的選擇：出租人和承租人協(xié)商一致后，選擇合適的第三方提供服務。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任限額：第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由出租人和承租人在選擇第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的義務：17.2.1中介方：負責提供真實、有效的租賃信息，協(xié)助出租人和承租人簽訂合同，并在租賃期間提供必要的協(xié)調和管理服務。17.2.2擔保方：按照合同約定，在承租人無法履行支付租金等義務時，承擔相應的擔保責任。17.2.3物業(yè)服務方：按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保房屋的居住環(huán)境和安全。17.2.4其他第三方：按照合同約定，提供相應的專業(yè)服務。18.第三方與其他各方的權利與義務劃分18.1第三方與出租人的權利與義務：18.1.1出租人有權利要求第三方按照合同約定提供服務。18.1.2出租人有義務支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與承租人的權利與義務：18.2.1承租人有權利要求第三方按照合同約定提供服務。18.2.2承租人有義務支付第三方提供服務的費用。18.3第三方與其他各方的權利與義務：18.3.1第三方與其他各方之間的權利與義務，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方的解除：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，出租人或承租人有權解除與第三方的合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的有效性。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的合同或協(xié)議相沖突，以本合同為準。21.第三方的保密義務21.1第三方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)出租人或承租人同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況和交付狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付時間、收據(jù)編號、雙方簽字等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費金額、繳納時間、繳納憑證編號等。說明：物業(yè)管理費繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。5.公共事業(yè)費用繳納憑證詳細要求：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用金額、繳納時間、繳納憑證編號等。說明：公共事業(yè)費用繳納憑證作為合同附件，用于證明公共事業(yè)費用的繳納情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租人未按照合同約定的日期和方式支付租金。責任認定：承租人應向出租人支付滯納金，并可能面臨合同解除的風險。示例：承租人未在每月5日前支付租金，應支付每日租金金額0.5%的滯納金。2.損壞房屋設施違約行為：承租人在租賃期間損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。責任認定：承租人應負責修復或賠償損壞的房屋或設施，并承擔相應的費用。示例：承租人損壞了廚房的櫥柜，應負責修復或賠償相應的費用。3.違反房屋使用規(guī)范違約行為：承租人未按照合同約定使用房屋，如擅自改變房屋用途、損壞公共設施等。責任認定：承租人應承擔相應的責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例：承租人將住宅改為商業(yè)用途，應賠償出租人因此遭受的損失。4.違約解除合同違約行為：一方在合同履行過程中，未按照合同約定履行解除合同的通知義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。示例：出租人未提前三十日書面通知承租人解除合同，應支付違約金。全文完。2024年住宅出租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修申請流程8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償標準10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的處理11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期間變更條款：在租賃期間，任何一方如需變更租賃期限，應提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付時間：每月的________日為租金支付日。4.3支付方式：租金支付采用________方式。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日________%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施完好，無損壞、污染等情況，押金無拖欠時，出租方應在________日內退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方在核實無誤后，將押金退還給承租方。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方有權在租賃期限內，合法、合理地使用房屋及其配套設施。6.2使用限制：承租方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結構、裝修房屋，不得損害房屋及配套設施。6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及配套設施的維修責任由________方承擔。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：房屋及配套設施的正常損耗，由________方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。7.2維修費用承擔：正常維修費用由________方承擔，大修費用雙方協(xié)商解決。7.3維修申請流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞，應立即通知出租方，出租方在接到通知后應及時處理。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________元整。8.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設施無損壞、租賃合同約定的其他條件均滿足時，保證金應全額退還。8.3保證金退還流程：承租方應在租賃期滿后向出租方提出退還保證金申請，出租方在核實無誤后，將保證金退還給承租方。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1如出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。9.1.2如出租方未按合同約定退還保證金，承租方有權要求出租方立即退還，并支付相應利息。9.2承租方違約責任：9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方立即支付，并支付相應滯納金。9.2.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償損失。9.3違約賠償標準：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔守約方為追究違約責任而支出的合理費用。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除流程：一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知之日起__日內給予書面回復，雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及配套設施的交接手續(xù)，并按照合同約定處理租金和押金等事宜。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋配套設施清單、家具清單等。12.2房屋現(xiàn)狀照片：房屋及配套設施現(xiàn)狀的彩色照片，作為合同附件。12.3其他相關文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃登記證明等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同即行解除。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況調整合同內容。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方自愿選擇第三方提供服務；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方提供服務；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務，其責任僅限于其提供服務的范圍和內容，對因第三方服務造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下因提供服務而產(chǎn)生的任何損失的責任限額，由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的具體服務協(xié)議為準。17.第三方責任劃分17.1出租方責任：出租方應確保房屋符合租賃條件，并承擔因房屋不符合約定條件導致的損失。17.2承租方責任：承租方應按照合同約定使用房屋，并承擔因不當使用房屋導致的損失。17.3第三方責任：第三方應按照合同約定或服務協(xié)議提供專業(yè)、及時的服務，并對因服務不當導致的損失承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇：出租方或承租方有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。18.2第三方服務內容：第三方應在本合同約定的范圍內提供服務，包括但不限于房屋評估、租賃咨詢、中介服務等。18.3第三方費用：第三方服務的費用由出租方或承租方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的告知：出租方或承租方在引入第三方前，應提前__日以書面形式通知對方。19.2第三方介入的同意：對方應在收到通知后