2024商業(yè)大樓瓷磚清包工施工合同模板

2024商業(yè)大樓瓷磚清包工施工合同模板本合同目錄一覽1.瓷磚清包工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1承包商的權(quán)益和義務(wù)2.2業(yè)主的權(quán)益和義務(wù)3.工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)和支付方式5.1工程總造價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.工程變更和調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保險(xiǎn)和責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)9.2業(yè)主責(zé)任10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2通知和送達(dá)13.3附加條款14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2瓷磚樣品14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條瓷磚清包工程概述1.1工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道商業(yè)大樓。1.2工程規(guī)模：商業(yè)大樓瓷磚清包工程，包括大廳、走廊、辦公室、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于瓷磚的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、施工、清理、驗(yàn)收等。第二條雙方權(quán)益和義務(wù)2.1承包商的權(quán)益和義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定完成瓷磚清包工程，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。（3）承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度和時(shí)間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）承包商應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和垃圾進(jìn)行妥善處理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全。2.2業(yè)主的權(quán)益和義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度付款和最終付款。（2）業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。（3）業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難提供必要的協(xié)助和解決。第三條工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：雙方簽署合同之日起。3.2工程完成時(shí)間：按照雙方約定的工程量和工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程將于年月日完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：雙方約定的工程進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)和最終付款節(jié)點(diǎn)。第四條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于材質(zhì)、規(guī)格、顏色、紋理等。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于施工工藝、平整度、縫隙、強(qiáng)度等。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于瓷磚的鋪設(shè)、接縫、色澤、紋理等。第五條工程款項(xiàng)和支付方式5.1工程總造價(jià)：雙方約定的工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。5.2付款方式：工程款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和完成情況，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。第六條工程變更和調(diào)整6.1變更程序：如雙方同意對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。6.2變更費(fèi)用：因變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約（1）如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，延遲履行違約金為合同總金額的0.5%乘以延遲天數(shù)。（2）如承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工費(fèi)用。（3）如承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.2業(yè)主違約（1）如業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)延遲付款違約金，延遲付款違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以延遲天數(shù)。（2）如業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)和責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給業(yè)主備案。9.2業(yè)主責(zé)任：業(yè)主應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，本合同終止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知和送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：本合同所涉及的工程設(shè)計(jì)圖紙，作為本合同的附件。13.2瓷磚樣品：本合同所涉及的瓷磚樣品，作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的本合同相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于瓷磚的鋪設(shè)位置、圖案、顏色、紋理、尺寸等，以及施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件二：瓷磚樣品詳細(xì)要求和說(shuō)明：瓷磚樣品應(yīng)代表實(shí)際施工中所使用的瓷磚質(zhì)量、顏色、紋理、尺寸等。樣品應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、材料合格證等。這些文件應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，延遲履行。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。6.業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲履行違約金為合同總金額的0.5%乘以延遲天數(shù)。2.修復(fù)費(fèi)用或者重新施工費(fèi)用。3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.延遲付款違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以延遲天數(shù)。示例說(shuō)明：如果承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，延遲了10天，那么承包商應(yīng)支付延遲履行違約金，計(jì)算方式為：合同總金額的0.5%乘以10天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、