2024年房產(chǎn)租賃業(yè)務協(xié)議參考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護與保養(yǎng)責任5.2承租人的維護與保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險的購買及有效期限6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金或其他責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承與轉讓11.1合同的繼承11.2合同的轉讓第十二條其他條款12.1出租人的權利與義務12.2承租人的權利與義務第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____（地址），具體房屋編號為____。1.1.2租賃物為一棟____層建筑，共計____平方米。1.1.3租賃物包括：____（具體列舉租賃物的內容）。1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自____年____月____日起生效。2.1.2租賃期限為____年，自租賃開始之日起計算。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月____元。3.1.2租金每____個月支付一次。3.2租金支付周期3.2.1承租人應在每月的____日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣____元。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，應在____天內退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護與保養(yǎng)責任5.2承租人的維護與保養(yǎng)責任5.2.1承租人應按照出租人的指示，對租賃物進行日常的維護與保養(yǎng)。第六條保險6.1保險的購買及有效期限6.1.1承租人應購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.1.2保險的有效期限應至少覆蓋整個租賃期。6.2保險賠償?shù)姆峙?.2.1在保險事故發(fā)生后，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。6.2.2保險賠償金應按照保險合同的約定進行分配。第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.1.2出租人未按約定時間交付租賃物，應支付違約金____元/天。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2.2承租人未按約定時間支付租金，應支付違約金____元/天。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為____（城市）。9.2.2適用法律為中華人民共和國法律。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃。10.1.2承租人有嚴重違約行為，出租人可以提前終止租賃。10.2提前終止租賃的違約金或其他責任10.2.1提前終止租賃的，承租人應支付給出租人違約金，違約金為租金的____%。第十一條繼承與轉讓11.1合同的繼承11.1.1合同的有效期內，如出租人去世，合同由其合法繼承人繼承。11.1.2合同的有效期內，如承租人去世，合同由其合法繼承人繼續(xù)履行。11.2合同的轉讓11.2.1承租人不得將合同權益轉讓給第三方。11.2.2出租人不得將合同義務轉讓給第三方。第十二條其他條款12.1出租人的權利與義務12.1.1出租人應保證租賃物符合約定的使用目的。12.1.2出租人應確保租賃物符合國家安全標準。12.2承租人的權利與義務12.2.1承租人應合理使用租賃物，并按照約定方式進行維護保養(yǎng)。12.2.2承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途。第十三條附件13.1租賃物清單13.1.1附件一：租賃物清單（具體列舉租賃物的內容）。13.2其他相關文件13.2.1附件二：相關文件（具體列舉其他相關文件）。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人姓名/公司名稱：14.1.2簽字：14.1.3蓋章：14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人姓名/公司名稱：14.2.2簽字：14.2.3蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物的詳細描述：包括房屋的面積、結構、家具和設施等。1.2租賃物的使用說明：包括如何使用租賃物中的各種設施和設備。附件二：相關文件2.1租賃合同副本：包括租賃期限、租金金額、付款方式等。2.2押金收據(jù)：證明承租人已支付押金。2.3保險單副本：證明承租人已購買保險。2.4維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維護和保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物。2.出租人未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物。違約責任認定標準：1.出租人違約行為，應支付違約金，違約金為租金的____%。2.承租人違約行為，應支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，那么出租人應支付給承租人違約金，違約金為租金的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。3.押金：指承租人為了保證租賃物完整性和履行合同約定而支付給出租人的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。5.租賃期：指合同中約定的承租人使用租賃物的期限。租賃物是指位于____（地址）的____層建筑，共計____平方米。租金是指承租人應按照合同約定支付給出租人的費用，