2024年個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利確認(rèn)6.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)6.2抵押物評估價(jià)值7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)7.2抵押登記手續(xù)辦理8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管方式8.2抵押物保管責(zé)任9.借款人義務(wù)與責(zé)任9.1按時(shí)還款義務(wù)9.2抵押物保管義務(wù)9.3信息披露義務(wù)10.借貸機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)10.1借款發(fā)放權(quán)利10.2利息收取權(quán)利10.3抵押物處置權(quán)利10.4信息保密義務(wù)11.逾期還款處理11.1逾期還款定義11.2逾期還款利息11.3抵押物處置程序12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2借貸機(jī)構(gòu)信息借貸機(jī)構(gòu)名稱：（機(jī)構(gòu)名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.2借款用途借款用途：用于（具體用途）。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按年利率_____%計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算方式。4.2利息支付方式利息支付方式：每月______日為還款日，借款人應(yīng)于還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物權(quán)利：（抵押物權(quán)利）5.2抵押物權(quán)利確認(rèn)抵押物權(quán)利確認(rèn)：借款人已將該抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給借貸機(jī)構(gòu)，借貸機(jī)構(gòu)對該抵押物享有抵押權(quán)。6.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)：______評估有限公司。6.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)：______市不動產(chǎn)登記中心。7.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向借貸機(jī)構(gòu)提交抵押登記證明文件。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管方式借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害。抵押物在抵押期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。8.2抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物在抵押期間的保管責(zé)任，因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.借款人義務(wù)與責(zé)任9.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。9.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。9.3信息披露義務(wù)借款人應(yīng)及時(shí)向借貸機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，如有變更，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知借貸機(jī)構(gòu)。10.借貸機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)10.1借款發(fā)放權(quán)利借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的借款金額和條件向借款人發(fā)放借款。10.2利息收取權(quán)利借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)按照本合同約定的利率和方式收取借款利息。10.3抵押物處置權(quán)利在借款人逾期未償還借款本金及利息的情況下，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款債務(wù)。10.4信息保密義務(wù)借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)對借款人提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給任何第三方。11.逾期還款處理11.1逾期還款定義逾期還款指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息。11.2逾期還款利息逾期還款的借款人應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。11.3抵押物處置程序借款人逾期還款，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)啟動抵押物處置程序，包括但不限于拍賣、變賣等。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2協(xié)議解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）借貸機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)調(diào)整需要提前終止借款。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______市人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）借款合同（2）抵押物清單（3）還款計(jì)劃表14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，借貸機(jī)構(gòu)執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件甲乙雙方一致同意，在本合同履行過程中，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.2程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2若第三方因提供的服務(wù)存在過錯導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與借貸機(jī)構(gòu)的劃分第三方與借貸機(jī)構(gòu)的關(guān)系為中介方與委托方，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付中介費(fèi)用。6.第三方介入后的合同修改6.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，修改合同相關(guān)條款。6.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原有合同條款失效。7.第三方介入后的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、退還抵押物等。9.本修正條款的適用本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。需附有抵押物所有權(quán)證明文件和評估報(bào)告。2.借款合同明確借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、逾期利息等信息。需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.抵押登記證明文件證明抵押登記手續(xù)已完成，抵押權(quán)已設(shè)立。由抵押登記機(jī)構(gòu)出具。5.第三方服務(wù)合同如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.其他相關(guān)文件如有其他需要提供的文件，應(yīng)詳細(xì)列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款；借款人未按約定用途使用借款；借款人未妥善保管抵押物；借貸機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放借款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期借款金額的萬分之五作為逾期利息；借款人未按約定用途使用借款，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即改正，并追究相應(yīng)責(zé)任；借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；借貸機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明借款人甲于借款合同約定的還款日未還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息；借款人甲將借款用于非約定用途，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其改正，并可能追究其法律責(zé)任；借款人甲未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；借貸機(jī)構(gòu)因故未能按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金；第三方乙未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算4.借款期限4.1借款期限起始日4.2借款期限終止日5.償還方式5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款日期6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付日期7.抵押物信息7.1抵押物名稱7.2抵押物地址7.3抵押物評估價(jià)值8.抵押登記與變更8.1抵押登記8.2抵押變更9.抵押物保全9.1抵押物保全措施9.2抵押物保全費(fèi)用10.逾期處理10.1逾期定義10.2逾期利率10.3逾期罰息10.4逾期催收11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同簽訂的借款人；（2）“抵押權(quán)人”指本合同簽訂的抵押權(quán)人；（3）“抵押物”指本合同約定的抵押物；（4）“借款金額”指本合同約定的借款總額；（5）“借款期限”指本合同約定的借款期限；（6）“還款方式”指本合同約定的還款方式；（7）“逾期”指借款人未在約定的還款日期或期限內(nèi)償還借款本金及利息；（8）“違約”指借款人違反本合同約定的條款。1.2解釋對本合同條款的理解如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人全稱：____________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系電話：________________2.2借款人配偶信息配偶姓名：____________________配偶身份證號碼：________________2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________3.借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2利息計(jì)算借款利息按照年利率6%計(jì)算，利息計(jì)算公式為：借款本金×年利率×（1提前還款比例）。4.借款期限4.1借款期限起始日借款期限自2024年1月1日起計(jì)算。4.2借款期限終止日借款期限為3年，自借款期限起始日起算。5.償還方式5.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。5.2還款頻率借款人每月償還一次借款本金及利息。5.3還款日期借款人應(yīng)在每月的一個(gè)工作日償還當(dāng)月借款本金及利息。6.利息支付6.1利息支付方式借款人應(yīng)按約定的還款日期向抵押權(quán)人支付利息。6.2利息支付日期借款人應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。7.抵押物信息7.1抵押物名稱抵押物名稱為借款人名下的房產(chǎn)。7.2抵押物地址抵押物地址：____________________7.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.抵押登記與變更8.1抵押登記借款人應(yīng)在借款合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交抵押權(quán)人。8.2抵押變更如因借款人原因需要變更抵押登記事項(xiàng)，借款人應(yīng)在變更發(fā)生之日起15個(gè)工作日內(nèi)，通知抵押權(quán)人，并協(xié)助抵押權(quán)人辦理相應(yīng)的抵押變更手續(xù)。9.抵押物保全9.1抵押物保全措施抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段保全抵押物，包括但不限于：檢查、監(jiān)控、禁止抵押物轉(zhuǎn)讓等。9.2抵押物保全費(fèi)用抵押物保全所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.逾期處理10.1逾期定義借款人未能在約定的還款日期或期限內(nèi)償還借款本金及利息的行為視為逾期。10.2逾期利率逾期期間，借款人應(yīng)支付按月利率2%計(jì)算的逾期利息。10.3逾期罰息借款人逾期未償還借款本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)按每日借款金額的0.1%收取罰息。10.4逾期催收抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行逾期催收，包括但不限于：發(fā)送催款通知、委托第三方催收機(jī)構(gòu)等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未改正；（2）抵押物因借款人原因發(fā)生滅失、損毀或被查封、扣押等情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同終止條件借款人按照本合同約定全部償還借款本金及利息后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約定義借款人違反本合同約定的條款，包括但不限于：逾期償還借款本金及利息、未按約定辦理抵押登記等。12.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)至對方住所地；（2）通過掛號郵寄方式寄送至對方住所地；（3）通過雙方約定的其他方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明文件；（2）抵押物所有權(quán)證明文件；（3）抵押登記證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）借款合同簽訂前，需對抵押物進(jìn)行評估；（2）借款合同簽訂后，需對借款人進(jìn)行信用調(diào)查；（3）借款合同履行過程中，需對借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）借款合同履行過程中，需對抵押物進(jìn)行保全；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審查。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.2第三方免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容15.5.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。15.5.2信用調(diào)查機(jī)構(gòu)信用調(diào)查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對借款人進(jìn)行信用調(diào)查，并出具信用調(diào)查報(bào)告。15.5.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。15.5.4保全機(jī)構(gòu)保全機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行保全，并確保抵押物的安全。15.5.5中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)調(diào)雙方履行合同。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行其職責(zé)過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追究責(zé)任。15.7第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。15.8第三方費(fèi)用15.8.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。15.8.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用。15.9第三方保密義務(wù)第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。15.10第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.11第三方合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。15.12第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于證明借款人身份及合法地位。2.抵押物所有權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物所有權(quán)及合法狀態(tài)。3