抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（精選30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇1

抵押人愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務(wù)按期清

償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人

協(xié)商，于年月日在簽訂本

抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：。

L坐落位置：區(qū)街路胡同

號。開工許可證號。工程設(shè)計總面積：

_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：o設(shè)計層數(shù)：o用途：

3.資金來源：o計劃批準文號：o工程總

造價：元整。

4.已完成部分：層數(shù)o建第面積平方米。

評估現(xiàn)值：元整。

5.土地使用權(quán)取得方式：o使用年限：。

6.土地面積：O地區(qū)類別：O

7.土地使用性質(zhì)：土地證號：o

8.土地評估現(xiàn)值：元整。

9.在建工程及土地總值：元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將

在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許

可證、交保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值%以內(nèi)提供貸款。

貸熬總額為：（幣種：）元整。

抵押貸款期限個月，從年月

日起至年月日止。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項用于O抵押人同意按本合同

所定之貸款利率（年/月利率）%支付利息。如遇國家調(diào)整利

率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

五、還款方式：O

六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第款

辦理。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑

證交抵押權(quán)人保管C在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀

損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足

清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫下

列⑴⑵款）

(1)投保價值：元整。

(2)保險期限：個月，從年月

0起至年月0止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有

權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)

進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款

本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,

所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施

工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面司意，抵押人不得將該工

程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任

何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押

人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸

款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)

移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同

各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到

房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四、本合同的附件：等，構(gòu)成本合同的整體。完整

的合同整體方具有法律效力。本合同一式份，抵押雙方各

執(zhí)份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六、特約：O

抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：

地址：__________地址：__________

法定代表人（簽名）:法定代表人（簽名）:

經(jīng)辦人（簽名）:經(jīng)辦人（簽名）：

年—月—日年—月

—日

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇2

為了更好地融通各單位自主運用、暫時閑置的資金，保證資金

安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)（甲方）與（乙方）協(xié)

商，訂立協(xié)議如下：

一、甲方愿將資金作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按

甲方指定對象、內(nèi)容代為發(fā)放。

二、甲方將上述款項存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能

發(fā)放貸款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。

三、乙方對甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活

期存款利率及計息方法，每季計付利息一次，直接存入甲方委托貸

款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

四、甲方一次批給、用款單位分次使用時，乙方即按批準發(fā)放

金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使

用。

五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計收利息

后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

六、乙方按每月末實際貸款余額的％。向甲方（或用款單位）計收

手續(xù)費。

七、委托貸款到期，由用款單位主動歸還，并由乙方將收回的

貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)

主動從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計罰息20%,歸乙方收

入。

八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在銀行分理

處開立的賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

九、乙方只承擔甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、

監(jiān)督、督促還款的責任。

十、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，有效期自年月

日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止，

甲方公章負責人章

乙方公章負責人章

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇3

本合同由（以下簡稱貸款人）和

（以下簡稱借款人）經(jīng)充分協(xié)商后簽訂。

一、從

分期貸款計劃:O

預(yù)定還款H：o

籃子金額（大

寫）：O

利率：O

使用方

式：___________________________________________________________

日期:O

委托人:O

二、貸款人應(yīng)按時、按量向借款人提供貸款，否則，按違約金

額和延期天數(shù)，向借款人支付違約金。違約金金額與逾期貸款罰息

相同，為%o

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率執(zhí)行。如有調(diào)整，按調(diào)整

后的新利率和計息方法計算。

四、借款人應(yīng)按約定使用貸款，不得轉(zhuǎn)讓使用。否則，貸款人

有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款人未按規(guī)定時間和金額使用款項的，應(yīng)向貸款人支付

違約金。違約金按貸款金額、天數(shù)和貸款利率的%計算。

六、借款人保證在借款合同規(guī)定的期限內(nèi)償還貸款本息。如需

延期，借款人應(yīng)在貸款到期前至少3天申請延期，并經(jīng)貸款人同意

后辦理延期手續(xù)。但是，延期不得超過原期限的一半。貸款人不同

意延期或辦理延期手續(xù)的，將收取罰息。

七、借款人使用

___________________________公證費由借款人承擔。

八、貸款到期后一個月，借款人不償還貸款的，貸款人有權(quán)按

照法定程序處理借款人作為貸款抵押物的材料和財產(chǎn)，并償還貸款

本息。

九、本協(xié)議簽訂于

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。

借款

人:_______________________________________________________________

褲襠付款單位：（蓋章）（蓋

章）

負責人：（蓋章）（蓋章）

經(jīng)辦人：（蓋章）（蓋章）

公證單位：O

公證處：（蓋

章）___________________________________________________________

公證員：（蓋章）______________________

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇4

貸款人（抵押權(quán)人）分行

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人（抵押人）電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買（以下稱“房產(chǎn)商”）的（以下稱“房產(chǎn)”），向貸

款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共

和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,

訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期

等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點

(libor+%)每期計息日的的libor為貸款利率的libor,但每筆放

款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor.libor采用個

月浮動。

2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；

c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費

用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當

貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人

處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款向

支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專

戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書

面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到

期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至

1%補償金。

a.借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳

付提前還款金額的百分之一補償金；

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還

款金額0.5%的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之

內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵

押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切

有關(guān)費用，均由借款人承擔。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公

司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投

保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一

受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的

損失。

第十條貸款人的責任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購

房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款

項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款

人。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的木金

及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之

執(zhí)行成為違法或不可能；

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約

之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息；

(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款

人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生

11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償

還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的

任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)代理人)

年月日

乙方：

授權(quán)代理人:

年月

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇5

合同編號：

借貸抵押合同

貸款人：

借款人：

抵押人：

合同種類：民間借貸合同

特別提示：本合同涉及合同各方當事人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，

請仔細審閱后簽署c本合同簽約各方根據(jù)《中華人民共和國合同

法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔保法》、

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定,

本著平等、自愿、誠實、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照

執(zhí)行。

第一章借貸條款

第一條借款種類：個人借貸。

第二條借款用途：借款人保證不用于非法活動。

第三條借款金額：人民幣（大寫）元整，小寫（￥）元。

第四條借款期限：自年月日起，至年月日止，共個月。

實際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準，利息從實際放款

日起計算。借款收據(jù)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第五條借款利息：月利率為百分之（%）,年利率為百分之

(%)O若逾期付息或還本，每天按借款額的萬分之五計算逾期利

息。在法院發(fā)出強制執(zhí)行通知書后，逾期利息雙倍計算，即每天逾

期利息為萬分之十C

第六條付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分

期付息，每期利息元。第1期付息日為年月日，第2期付息日為

年月日，以此類推。最后一個月(年月日)付清本金。

第七條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天通知貸款

人。如實際用款期限在3個月以內(nèi)，除按實際使用天數(shù)計息外，需

額外再支付1個月利息；如實際用款期限超過三個月的，需額外再

支付15天的利息；如部分提前還款，除按實際天數(shù)計息外，應(yīng)就提

前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補償。

第八條借款人承諾：

1、保證按期及時償還借款利息和本金，不得以任何借口和理

由拒絕履行還款付息

義務(wù)；

2、當出現(xiàn)危及借款安全的情況時，借款人最遲應(yīng)在事件發(fā)生

之日起5天內(nèi)書面通

知貸款人，并保證借款本息的償還。

第九條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、保證在取得抵押物他項權(quán)證當天向借款人發(fā)放約定的借款。

第十條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回借款，若因生計或其它特殊情

況必須提前收回借款的，應(yīng)提前30天告知借款人，利息及本金償付

辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響借款安全的情況，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)以下任何

一種情況時，即視借款人根本違反合同，隨時要求借款人在規(guī)定期

限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為使上述權(quán)利引起的任何損

失負責：

1、借款人將本金用于非法活動；或違反其它承諾；

2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時，未能足

額付清該期應(yīng)償還之借款本息；

3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其

債務(wù)共有人不承擔債務(wù)或者繼承人、受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為

借款人償還借款本息。

4.借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件

資料；

7.借款人連續(xù)兩期未按時償付利息，經(jīng)催告后仍未履行的.；

8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。

第二章抵押條款

第十一條為確保上述債務(wù)的履行，抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權(quán)并

有權(quán)處分的位于青島市區(qū)路號單元戶，建筑面積為平方米的

合法房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：）抵押給貸款人，作為履行太合

同債務(wù)的擔保。房屋共有人同意抵押。

第十二條本合同項下所抵押房地產(chǎn)經(jīng)借貸雙方確認價值為人民

幣（大寫）元整，實際抵押額為人民幣元整。第十三條本合同簽

訂后，借貸雙方須持有關(guān)證件共同到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手

續(xù)；他項權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管。若因借款人或抵押人的過錯導(dǎo)

致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還

借款本金，并承擔違約責任、逾期利息及其它經(jīng)濟損失。

第十四條抵押擔保范圍為本合同項下的出借本金、利息、逾期

利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費、貸款人律師費、評估費、拍賣

費、過戶費、執(zhí)行費、差旅費、搬運費等。

第十五條本合同期限內(nèi)，借款人對抵押房產(chǎn)（抵押一年及以上）

辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交貸款人保管，貸款人為此財產(chǎn)保險的

第一受益人。

第十六條抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損，無

論何種原因，若抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸

款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十七條抵押人未經(jīng)貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈

和抵償債務(wù)等。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)

讓，但轉(zhuǎn)讓所得價款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款。

第十八條若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須

予以合作。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權(quán)

的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保。

第十九條若發(fā)生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回

借款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)依法提前處分抵押物，并從處分所

得價款中優(yōu)先收回全部借款。

抵押物變賣后，應(yīng)首先償還貸款人的本息、違約金實現(xiàn)債權(quán)所

發(fā)生的各項費用（見本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行

租賃住房，貸款人有權(quán)從變賣所得中，扣除該租金。

第二十條抵押撤銷：貸款人應(yīng)在借款人、抵押人償清全部款項

的當天，協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押撤銷手續(xù)。

第三章其他約定

第二十一條本合同生效、終止和變更。本合同自各方當事人簽

字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔保人在本合同項下的借

款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用清償完畢

之日終止。若合同需要變更，應(yīng)達成書面協(xié)議。若因簽約任何一方

的過錯，造成本合同部分條款無效，不影響本合同其他條款的法律

效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失的權(quán)利。

第二十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以

將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)通知借款人、抵押人,

借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務(wù)；未征得貸款人的同意,

借款人不得將其還款、付息義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第二十三條執(zhí)行本合同所需服務(wù)費、評估費、保險費、抵押登

記費等費用，由借款人承擔；若簽約當事人任何一方違約，導(dǎo)致本

合同不能履行，該費用由違約方承擔。

第二十四條抵押房產(chǎn)出租的處理。如果上述抵押房產(chǎn)在抵押前

已經(jīng)出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項已征得第三人的

同意，抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時第三人必須無條件地搬出房屋；如果

上述抵押房產(chǎn)在抵押后出租給第三人，該租賃關(guān)系不得對抗已登記

的抵押權(quán)。

第二十五條違約責任

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的，

應(yīng)當向借款人支付全

部借款本金20%的違約金。

2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，

應(yīng)當向貸款人支付全

部借款本金20%的違約金。

3、因借款人或抵押人的過錯，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押不成或抵押登

記被撤銷的，借款人

或抵押人向貸款人支付借款本金20%的違約金。

4、因貸款人的過錯，導(dǎo)致抵押人不能如期撤銷房地產(chǎn)抵押登

記手續(xù)的，貸款人向

抵押人支付全部借款本金20%的違約金。

第二十六條簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發(fā)生糾

紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院

起訴，依法追究違約方的違約責任、逾期利息以及其他經(jīng)濟賠償責

任。

第二十七條借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時，必須五天內(nèi)告知

貸款人。在借款人、抵押人事先沒有告知貸款人之前，貸款人或法

院按照本合同寫明的聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)送法律文件，到達借款人、

抵押人的聯(lián)系地址時為送達，借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收,

不影響送達的發(fā)生C

第二十八條借貸雙方約定：貸款人放款、借款人付息還本均通

過銀行結(jié)算的方式進行，借貸雙方以共同確認的銀行結(jié)算賬戶上的

資金存、付記錄，作為履行本合同放款或付息還本的重要依據(jù)。

第二十九條本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據(jù)、

共同還款確認書、抵押人聲明、第二住所擔保書、服務(wù)協(xié)議、借貸

雙方銀行結(jié)算帳號等。第三十條本合同簽約各方已對本合同所有條

款的含義及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)完全明確，無異議，無異義。

第三十一條本合同一式四份，貸款人、借款人、抵押登記處、

居間代理人各執(zhí)一份（借款人與抵押人共執(zhí)一份，由借款人領(lǐng)取并

保管），具有同等法律效力。

貸款人：開戶銀行：帳號：

借款人：開戶輟行：帳號：

貸款人：聯(lián)系電話：

抵押權(quán)人：

聯(lián)系地址：身份證號碼：

借款人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：身份證號碼：

抵押人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：身份證號碼：

本合同：年月日簽訂于青島市

抵押貸款合同協(xié)議才能2024篇6

合同編號：_____________

貸款抵押人：,以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：,以下簡稱乙方

甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡

稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用

權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特

訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得

挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款總期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，

各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須

有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的

一份交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本

合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：個月，即自年

月日起，至年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國

銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)

提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限為按期主動還本付息。甲

方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方

要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：O

2.制造廠家：o

3.型號：o

4.件數(shù)：o

5.單件：o

6.置放地點：o

7.抵押物發(fā)票總金額：o

8.抵押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲

方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

L對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

L應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負責抵押物

的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它方式處分C

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以

乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償

金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

第四條違約責任

L乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟

上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提

前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上

加收%的罰息？

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止

貸款，并要求

甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的

帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收

%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申

請折賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有

權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期

收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,

無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有

關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，

須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各

項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合

同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)

文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙

方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）

代表人：（簽字）

地址：_________________________

乙方：（章）

代表人：（簽字）

地址：_________________________

銀行及帳號_____________________

訂立時間：年—月—日

訂立地點：_____________________

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇7

文件號：

農(nóng)銀二手房按字（）第（）號

貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行—

（以下簡稱“甲方”）

借款人：（以下簡稱“乙方”）

保證人：（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵

押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期

間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人

民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、

乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本

金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房

屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的

統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購

房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條乙方所購房屋

1、房屋座落______________________________________________

2、房屋類型______________________________________________

3、房屋結(jié)構(gòu)______________________________________________

4、建筑面積______________________________________________

5、房屋所有權(quán)證編號字第

6、國有土地使用證編號字第

7、房屋評估價值

8、房屋交易價值

第三條借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)

議書》中購買的坐落于的房屋。乙方

不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫），因乙

方所購房屋價款的%

第五條價款期限

借款總期限自年月日起至年

月日止，共年月，分期歸還。

第六條借款利率

1、借款利率按月利率％。執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20日。

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇8

甲方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方（抵押人）：身份證號碼:

住址：聯(lián)系電話:

乙方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。甲方經(jīng)審查，同意接受甲方的財

產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況：

舊車輛（牌照號碼

,發(fā)動機號,車架號碼

_______________________）

第二條抵押物的抵押價值及時間

1、該抵押車輛評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵

押車輛的抵押價值總額為（大寫

_____________________________）一元。

2、抵押時間年月—日至年—月—0o

第三條抵押物的清點、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期

間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、

車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛

登記手續(xù)，甲方對比予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押車輛的所有證件在抵押期間交由甲方保存。

第五條違約責任

1、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責任的，其應(yīng)按抵押價值

總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此為甲方造成的一切損失C

2、抵押期滿，乙方（抵押人）未按合同解除抵押，甲方（抵押權(quán)

人）有權(quán)處理抵押物。

3、抵押期滿，乙方（抵押人）未按抵押合同進行還款的，甲方有

權(quán)將該抵押車以任務(wù)方式進行處理，以抵償乙方（抵押人）抵押金額。

第六條義務(wù)和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務(wù)和責任不因其財力、地位等狀況的改

變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方

發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。

若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更

后的‘當事人承擔或分別承擔本合同所列義務(wù)和責任。

第七條通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，

發(fā)送日即視為送達乙方日期。

2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通

知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，

致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日

仍視為送達乙方日期。

第八條爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由甲方所在地法院管轄。

第九條其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________________

乙方：_________________________

授權(quán)代理人：___________________

授權(quán)代理人：__________________

年_____月0

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇9

廣州投資顧問有限公司做為專業(yè)的（中小企業(yè)融資）服務(wù)公司，

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1、上述地區(qū)注冊的中小企業(yè)；

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3、年營業(yè)額達到200萬含；

4、持股15%以上的股東年齡一般在28-—60歲。

中小企業(yè)無抵押貸款申請所需文件

基本資料

1、公司營業(yè)執(zhí)照（正副本）

2、國地稅務(wù)登記證（正副本）

3、組織機構(gòu)代碼證書（正副本）

4、公司章程

5、驗資報告

6、人民銀行核發(fā)的貸款卡；

7、公司主要成員與擁有超過5%公司股價的董事，持股人身份

證或者護照；

（以上資料全部復(fù)印兩份，協(xié)同原件一并帶來）

財務(wù)資料

8、近六個月銀行對帳單；

9、企業(yè)近期財務(wù)證明；

近三年財務(wù)報表或者近三年的審計報表及近三年的稅務(wù)單包括

營業(yè)稅、增值稅、所得稅；

10、其他能證明公司經(jīng)營收益狀況的文件資料；

注意事項

11、持股超過15%的股東要親自到銀行簽字（帶公章、私章、

財務(wù)章）；

12、貸款額RMB40萬以上，擔保人要提供銀行為受益的人身意

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抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇10

貸款人名稱:

抵押人名稱:

身份證號碼:

擔保人:__________

身份證號碼:

特別提示:借款人、保證人和抵押人應(yīng)仔細閱讀本合同的所有條

款，尤其是黑體字條款。對于不理解的條款，可以咨詢貸款人，貸

款人會進行解釋。一旦借款人、擔保人和抵押人簽署本合同，即視

為借款人、擔保人而抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本合同各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、由于抵押人確實資金緊張，貸款人和抵押人協(xié)商同意將部

分資金借給抵押人c金額為人民幣10000元（大寫：萬元整）

二,上述貸款用于：

抵押人支付夜大學學費

三.貸款期限：

從到

四.興趣：

以

五、補償方式：

一次性還本付息。提前要求賠償?shù)?，相?yīng)扣減利息；到期未還

貸款，按每天5計算利息，貸款人可隨時向昆明市五華區(qū)人民法院

提起訴訟。抵押人應(yīng)承擔貸款人收回款項所發(fā)生的一切費用。

不及物動詞該貸款協(xié)議一旦成立，將獨立于相關(guān)合同。無論任

何原因，抵押人必須按約定時間償還貸款和資金占用費（利息）

七.本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章后生效。

附件:抵押人貸款申請書、抵押人及擔保人身份證復(fù)印件

借款人（簽名和蓋章）

貸款人（簽名和蓋章）

擔保人（簽名和蓋章）

合同簽署地點:

本合同的簽署日期為

抵押貸款合同7抵押權(quán)人（甲方）:

地址:電話:

抵押人（乙方）：

地址：電話：O

抵押財產(chǎn)地址:

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款。雙方達成共識，

達成協(xié)議。在乙方所在地的大院內(nèi)（以下簡稱抵押物，

大院登記在名下，但實際業(yè)主是b。

甲方）抵押給甲方作為貸款抵押物，由甲方提供雙方約定的貸款

向乙方支付款項。甲方同意接受乙方使用上述復(fù)合房產(chǎn)作為合

同

合同項下貸款的抵押品。

第一貸款內(nèi)容

1.貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）：

鄭源。

2.借款目的。本段僅用于業(yè)務(wù)需要，不得用于其他目的。

不得利用貸款進行非法活動。

3.貸款期限:從（月）到（月）,共個月。

第二條還款方式

1.合同到期后，乙方應(yīng)主動償還貸款本息。乙方還本付息時，

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。

2.貸款償還：乙方保證在合同約定的貸款期限屆滿時償還貸款本

息。

3.如果甲方書面同意乙方延期還款，本合同繼續(xù)有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并通過

提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回貸款：

1.乙方還款能力發(fā)生重大變化，足以影響其還款能力或誠意的。

2.（如借款人為個人）乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，

無繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人和監(jiān)

護人無償債能力或拒絕履行借款合同的。

3.（若借款人為公司）如發(fā)生合并、收購、重組或解散、清算、

破產(chǎn)、關(guān)閉或法院或政府機構(gòu)指定接管人或受托人的情況，乙方將

處理其全部或大部分財產(chǎn)。

4.（若借款人為公司）乙方無法償還一般債權(quán)人的債務(wù)，在進入

清算或破產(chǎn)時無法清償債務(wù)，或?qū)⑼I(yè)。

抵押貸款合同B借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

當前地址:O

IDNo.：____________________________________________________

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

甲方因生活和業(yè)務(wù)需要向乙方借款。雙方通過協(xié)商一致達成協(xié)

議。乙方承擔

在甲方還清本息之前，乙方對抵押物享有抵

押權(quán)。所以，這個合同是專門做的；

第一貸款內(nèi)容

貸款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）元服務(wù)費

1.貸款用途：該筆貸款只能用于合法經(jīng)營需要，不得用于其他用

途，不得用于非法活動。

2.貸款期限:本合同約定的貸款期限為

3.貸款利率按月利率%計算，利息從實際放款日起計算。

第一次付息日為o

4.利息支付方式：以現(xiàn)金支付各期利息和服務(wù)費。

5.貸款利息自甲方收到款項之日起計算。

6.償還貸款本息：甲方保證在合同約定的貸款期限屆滿時自愿償

還貸款本息。

7.如果乙方同意甲方延期還款，本合司將繼續(xù)有效。

8.若自還款日超5日內(nèi)無法聯(lián)系到借款人，貸款人有權(quán)處分抵

押物。

第二條抵押物價格的約定

1.抵押人同意以下列房產(chǎn)（見抵押

清單）作為抵押，上述抵押清單是本合同不可分割的一部分。

2.上述抵押物的暫定價格為人民幣（大

寫）________________________________________________________

第三條違約責任

L如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后提前

收回部分或全部貸款及利息。

2.貸款到期，甲方未按時還本付息，甲方應(yīng)向乙方支付本合同

項下貸款總額20%的違約金。

3.如甲方未按期還本付息，乙方可將抵押財產(chǎn)折價、拍賣、變

賣、轉(zhuǎn)讓，抵押財產(chǎn)收益用于清償貸款本息和違約金，不足清償?shù)?/p>

剩余部分，乙方仍有權(quán)向甲方索賠。直至甲方還清乙方全部貸款本

息及違約金。

4.違約金不足以支付受害方損失和主張權(quán)利所支付的訴訟費的,

不足部分由違約方另行支付。

第四條其他協(xié)議

1.乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用。

2.與本合同相關(guān)的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第五條承擔與本合同有關(guān)的費用

所有與抵押物的評估、登記和保險相關(guān)的費用均由甲方承擔..

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

當前家庭地址：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇11

抵押人：抵押權(quán)人：為

確保年月日簽定的

（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿

意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地

勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受

甲方的房地產(chǎn)抵押c甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的

土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下

列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)

街（路、小區(qū)）號棟

單元層戶號,其房屋建筑面

m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人

為;抵押期限自年月

至年月O

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙

方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分

之。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)

債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)

濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成

經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對

抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損

的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀

損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地

產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本

息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不

得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房

地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，

乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款

或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,

需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未

達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法

解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向

時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時

告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款

償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達

成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵

押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)

另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、

市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門

登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理

部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：合同簽定時間：

年月

日年月日

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇12

抵押人名稱：（以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人名稱：（以下簡稱乙方）

住所：電話：為確保（以下稱主合同）的履行，抵押

人（以下稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人（即主合同

的貸款人，以下稱乙方）。該主合同的借款金額為人民幣（大

寫）,期限為o經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的抵押物。

甲乙雙方遵照法律并協(xié)商一致，訂立本合司：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單、

批準文件和有關(guān)所有權(quán)證明的有效證書）。

第二條本合同項下抵押物共作價（大寫）________整，按抵押率

測算后實際抵押額為（大寫）________整。甲方以此為主合同中借款

人（以下稱借款人）向乙方借用的借款本金（大寫）整以及相

應(yīng)的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

等全部應(yīng)付款項（以下稱應(yīng)付款項）作擔保。

第三條甲乙雙方將在辦妥抵押物的登記手續(xù)。

第四條在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物

的放置地點在。

甲方對所占管的抵押物應(yīng)負妥善保護和管理的責任，不得毀損

或滅失，并隨時接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權(quán)要

求甲方停止其行為。當?shù)盅何飪r值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)

抵押物的價值，或者提供與減少價值相當?shù)膿！?/p>

第六條甲方將在辦妥抵押物的足額保險手續(xù)。保險單

交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應(yīng)長

于主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超

過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險的

抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。

當?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時，如借款人未償還到期應(yīng)付款項，保險賠

償金應(yīng)首先用于償還到期應(yīng)付款項；如借款人雖已清償已到期部分的

應(yīng)付款項，但尚未清償全部應(yīng)付款項，保險賠償金可用于追加擔保,

以此彌補損失的抵押物。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

1.主合同規(guī)定的還款期已到（包括各期到期或被宣布提前到期），

乙方未受清償?shù)模?/p>

2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼

承權(quán)的；

3.甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>

第八條抵押權(quán)的行使：

抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折

價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，乙方

可向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方以抵押物折價或者以拍賣、

變賣該抵押物所得的價款應(yīng)用于償還全部應(yīng)付款項。貸款利息和其

他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償

還全部應(yīng)付款項時，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應(yīng)由借款人清償；

如果處置所得款項在償清借款人全部應(yīng)付款項后仍有余額，結(jié)余部

分應(yīng)退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

L甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)、批準手續(xù)。

2.本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上

級的指令。

3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時也未抵押給任

何其他方。

4.甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋

贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的

抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應(yīng)

當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

5.本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管

費用均由甲方承擔。

第十條（本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人）甲乙雙

方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定:

1.在借款人全部應(yīng)付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本

合同項下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。

2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款