大重搬遷改造投標(biāo)書

目錄

第一章.編制依據(jù)...................................................................3

第二章.工程概況.................................................................6

第三章.施工部署................................................................14

第四章.施工準(zhǔn)備...............................................................18

主要材料和試件試驗(yàn)工作計(jì)劃一覽表...............................................23

主要試驗(yàn)儀器....................................................................24

第五章.施工方案................................................................26

5?6?1?2鋼筋堆放..................................................................36

5.722材料、配比準(zhǔn)備...........................................................45

第六章.季節(jié)性施工措施..........................................................84

第七章.確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施..................................................86

第八章.安全保證措施...........................................................105

第九章.文明施工及擾民控制措施.................................................110

第十章.勞動力計(jì)劃及擬投入的施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃..............................116

第十一章.施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施..............................................118

第十二章,分包單位的管理措施....................................................124

第十三章.總包與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包商及供貨商的配合........................125

第十四章.施工總平面布置.......................................................143

第十五章.新技術(shù)推廣應(yīng)用......................................................151

第十六章.降低成本措施.........................................................152

第十七章.成品半成品保護(hù)措施...................................................153

第十八章.技術(shù)資料管理及收集...................................................155

附表9.1施工總平面圖

附表9.2臨時(shí)設(shè)施用地表

附表9.3計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖

附表9.4勞動力計(jì)劃表

附表9.5擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備、檢測設(shè)備表

附表9.6施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案

附表9.7合理化建議及意見表

第一章.編制依據(jù)

L1施工圖

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)各專業(yè)施工圖

大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程勘察報(bào)告

1.2施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1主要規(guī)程、規(guī)范一覽表

序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號

1國家工程測量規(guī)范GB50026-93

2國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

3國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

4國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

5國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

6國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

7國家?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

8國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

9國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

10國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

11國家電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)GB50254-96

范

12國家電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)GB50255-96

收規(guī)范

13國家電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境施GB50257-96

工及驗(yàn)收規(guī)范

14國家電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施GB50258-96

工及驗(yàn)收規(guī)范

15國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)GB50259-96

收規(guī)范

16國家自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GBS50261-96

17國家建筑排水硬聚乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)范GJJ29-30-89

18國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

19國家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001

20國家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

21地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

22行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91（1998版）

23行業(yè)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范JGJ120-99

24行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-96

25行業(yè)鋼筋直螺紋技術(shù)規(guī)程JGJ109-96

26行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96

27行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-82

28行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

29行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

30行業(yè)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

31今*鋼筋焊接頭試驗(yàn)方法JGJ27-86

32行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-87

1.2.2應(yīng)用的主要圖集

序號類別圖集名稱編號

1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制03G101-1

圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖（原97G329）G329（一）?（九）

3國家多層磚房鋼筋碎構(gòu)造柱抗震節(jié)點(diǎn)詳圖98SG363

4國家鋼筋碎過梁93G322

5國家建筑電氣安裝工程圖集92SD56

6地方建筑構(gòu)造通用圖集88J

7地方建筑門窗圖集甲方定

8地方建筑電氣通用圖集92DQ

9地力.框架結(jié)構(gòu)填充空氣砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

10地方新型變壓、防串煙、防倒灌通風(fēng)道圖集01QB8、02QB9

11地方木制防火門圖集91SJ2

12地方防護(hù)密閉門、密閉門、防爆波活門圖集JSJT-72

13地方建筑產(chǎn)品優(yōu)選集《人防門與防火門系列》96YJ79

14地方防爆波活門（四）

15地方常用木門、鋼木門京95J61

16地方1982人防圖《四級防倒塌豎井式出入口》京FJ-T-3

17國家人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集（2）

18國家防空地下室通用圖FJG-2000

1.2.3工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)

序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號

1國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88

3國家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)GBJ302-88

評定標(biāo)準(zhǔn)

4國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-2002

5國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88

6國家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

7行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

1.3國家頒布的法律法規(guī)

序號類別法規(guī)名稱編號

1國家建筑法

2國家環(huán)境保護(hù)法

3國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法

41曾家中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

5國家中華人民共和國建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例

第二章.工程概況

2.1總體簡介

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程

2工程地址大連市沙河口區(qū)漢陽街

3建設(shè)單位正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4投資性質(zhì)自籌資金

5要求工期535天。工程計(jì)劃于2008年3月30日開工；2009年9月15日竣工

6質(zhì)量目標(biāo)合格

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

本工程為大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)，位于大連市沙河口區(qū)漢陽街，工程建

設(shè)規(guī)模為184961m%

包括：4-2號樓，28層；4-3號樓，20層；4-4號樓，28層；4-5號樓，9層；4-6號

樓，9-22層；4-7號樓，2-9層；4-8號樓，2T0層；4-9號樓，18層；4T0號樓，1-7層;

4T1號樓，1-2層；4T2號樓，2層；4T3號樓，地下車庫；4T4號樓，地下車庫；5T號

樓，20層；5-2號樓，24層；5-3號樓，22層；5-4號樓，11層；5-5號樓，11-20層；5-6

號樓，24層；5-7號樓，8-9層；5-8號樓，10T8層；5-9號樓，18層；5To號樓，2~13

層；5Tl號樓，2層；5T2號樓，1層；5-13號樓，2-3層；5-14號樓，地下車座；5T5號

樓，地下車庫。工程結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.3專業(yè)施工概況

2.3.1暖衛(wèi)工程概況

2.3.1.1室內(nèi)消防系統(tǒng)

室內(nèi)消防系統(tǒng)包括：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、建筑滅火器系統(tǒng)、消防電梯井排

水系統(tǒng)。

⑴消火栓系統(tǒng)

1）消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓.

2）消火栓系統(tǒng)控制：平時(shí)由屋頂?shù)南缹Ｓ盟湎婪€(wěn)壓設(shè)備一套，維持系統(tǒng)壓力要求，十分

鐘消防水量由高位水箱共給，與此同時(shí)，由消防箱內(nèi)手動按鈕或消防控制中心啟動消防主泵,

消火栓泵的運(yùn)行情況顯示于消防中心泵房的控制盤上,且消火栓泵啟動以后信號燈顯示,在消

火栓處為紅色顯示時(shí).

(2)建筑滅火系統(tǒng)

按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)等級采用手提式干粉滅火器。

⑶消防排水：

消防電梯井下污水排放,采用由積水坑集中后，由泵排往室外污水井,每個(gè)集水坑設(shè)兩臺，一用

一備,管材采用鋼管，焊接連接,污水泵設(shè)備采用自動控制和手動控制兩種方試。

2.3.1.2室內(nèi)給排水系統(tǒng)

⑴給水系統(tǒng)

地下一層集中生活水泵房內(nèi)生活水箱及變頻設(shè)備供給,供水水表設(shè)于管井,水表后管道敷設(shè)于

墊層中,進(jìn)入各衛(wèi)生間.高區(qū)單元表設(shè)于地下一層水表間，低區(qū)單元表設(shè)于室外。

⑵污廢水系統(tǒng)

地下層用污水泵提升排水,首層至頂層在地下一層匯合后排出，污水排至室外經(jīng)化糞池處理后

排入城市污水管道，廢水及設(shè)備用房廢水排入排水管道。

(3)雨水系統(tǒng)

屋面雨水采用外排水，由雨水斗收集經(jīng)管道回合排至室外與水管道,部分與水管道排至室外管

水。

2.3.1.3管材及接口

⑴消火栓管道采用外壁熱浸鍍鋅無縫鋼管，接口采用溝槽連接，閥門需拆卸處用法蘭連接。

⑵室內(nèi)生活給水管,采用PPR管,熱熔連接,與金屬管件及用水器具連接時(shí)采用絲扣或發(fā)蘭連

接,管材必須有北京市衛(wèi)生許可證,衛(wèi)生潔具及配件應(yīng)為北京市節(jié)水辦認(rèn)可。

⑶污廢水立管采用擠壓成型硬聚氯乙烯螺旋排水管粘接，水平支管采用擠出成型便聚氯乙烯

螺旋排水管粘接,地下層及埋地部分采用柔性接口，機(jī)制排水鑄鐵管承插連接。

⑷內(nèi)落雨水管道采用硬聚氯乙烯螺旋管，粘接。

⑸壓力污水管采用鋼管焊接接口，管道焊接應(yīng)符合《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收

規(guī)范》(GB5036).

2.3.1.4管道敷設(shè)

⑴管道穿梁，穿樓板時(shí),應(yīng)預(yù)埋套管。管道穿地下室外墻時(shí)應(yīng)預(yù)埋防水套管，套管內(nèi)徑比管道

內(nèi)徑大1-2號；穿樓板時(shí)，套管下面與樓板齊,上面比樓板高20MM,衛(wèi)生間上面比樓板高50MMo

⑵管道坡度：各種管道應(yīng)根據(jù)圖中所注坡度進(jìn)行施工，未注明時(shí)按下列坡度安裝。消防噴灑

管按1=0.002-0.005坡度坡向泄水裝置；排水管坡度按規(guī)范GB50242-2002施工；雨水坡度：

懸吊管不小于0005,橫干管不小于0008。

⑶室內(nèi)的各種給水管道敷設(shè)樓板墊層(采暖管道打架時(shí)讓采暖管道)和墻里。

⑷管道支吊架施工參照圖集S16L

⑸排水塑料管伸縮接和阻火圈的安裝具體做法見規(guī)范CECS94:2002未盡事宜按《建筑排水用

內(nèi)硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)范》(CECS94:2002)和《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程

技術(shù)規(guī)范》(CJJ/T29-28)施工。

(6)衛(wèi)生設(shè)備安裝見91SB2(衛(wèi)生工程)。

⑺施工時(shí)應(yīng)與其他各專業(yè)密切配合特別是穿樓板穿墻的套管應(yīng)預(yù)埋好，當(dāng)遇到管道打架或與

其它專業(yè)有矛盾時(shí)，施工單位可視實(shí)際情況調(diào)整管道標(biāo)高。原則上是有壓管讓無壓管，小管

讓大管，無坡管讓有坡管。所有管道穿越伸縮縫、沉降縫兩側(cè)設(shè)360度球形接頭，中水管道

涂上色環(huán)和其它管道加以區(qū)分，中水管道上禁止接其它接口，制定中水系統(tǒng)安裝使用措施確

保中水正常使用。

2.3.1.5防腐及油漆

⑴焊接鋼管在涂刷底漆前，必須先清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆應(yīng)厚

度均勻，不得有脫皮、流淌和漏涂現(xiàn)象。

⑵吊頂內(nèi)管道及水平托吊管道均做防結(jié)露措施。

⑶穿越防火墻的管道須做保溫防結(jié)露時(shí)其材料應(yīng)用不燃燒材料。

⑷管道穿越防火墻時(shí)，應(yīng)用不燃燒材料，將其周圍的空隙填塞密實(shí)，穿越伸縮縫時(shí)采用波紋

管處理。

⑸各種管道應(yīng)該在試壓合格后，方可進(jìn)行油漆防腐保溫工作。

2.3.1.6管道試壓

⑴管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)，并應(yīng)符

合相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求來檢查管道系統(tǒng)及各連接部分工程的質(zhì)量。

⑵室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍。

(3)排水UPVC管道應(yīng)做通水、通球試驗(yàn)。通球試驗(yàn)的球體直徑不得小于管徑的2/3。

⑷消火栓的試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍。

⑸自動噴灑系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力：1.OMpa以下的系統(tǒng)為工作壓力的1.5倍，且不低于1.4Mpa；

1.OMpa以上的系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力為工作壓力加0.4Mpa。

2.3.1.7采暖系統(tǒng)

(1)敷設(shè)于地面墊層內(nèi)的供暖管道均采用聚丁烯管使用條件等級為5級，。埋地管道不允許有

接頭，在三通處可采用同材質(zhì)專用連接件進(jìn)行熱熔連接并保證其密閉不漏水。供暖管設(shè)大2

號管外徑的PVC套管，局部管密度較大處，供暖管處設(shè)8MM厚的橡塑保溫管殼以利于隔熱，

以免局部地面過熱，造成地面開裂。暗敷管道應(yīng)在試壓完成沖水后加壓至設(shè)計(jì)壓力后帶壓掩

蔽。供暖供回水總管公用立管、戶內(nèi)供暖明裝配管均采用熱鍍鋅鋼管，DN工50MM,采用法蘭

連接；DNV50MM的采用螺紋連接。

⑵供暖總立管敷設(shè)在不采暖房間的管道均需做保溫處理，保溫材料選用超細(xì)玻璃棉管殼制

品，保溫做法及厚度見91SB1-P61。

⑶采暖管道上的閥門采用公稱直徑DN250MM蝶閥；DN<50MM采用全銅截至閥。

⑷采暖熱力入口做法詳見大樣圖，會水管設(shè)熱計(jì)量表和調(diào)解閥，供回水干管均安裝過濾器。

⑸穿結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)處，預(yù)留剛性防水套管。

(6)墊層內(nèi)有管道的位置要在地面上畫有明顯的標(biāo)示，裝修時(shí)不可破壞下面的管道。

2.3.1.8通風(fēng)系統(tǒng)

⑴防排煙系統(tǒng)：本工程地下一層采用自然排煙方式，地上部分的防煙樓梯間和前室也采用自

然排煙方式。

⑵送排風(fēng)系統(tǒng)

1)屋頂層電梯機(jī)房機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

2)配電等電器用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

3)泵房、水箱間和值班室，設(shè)一個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)和一個(gè)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。

4)本建筑內(nèi)所有無窗衛(wèi)生間和部分有窗衛(wèi)生間，均設(shè)置衛(wèi)生間通風(fēng)器。

⑶通風(fēng)施工說明：施工要求、嚴(yán)格遵守《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.3.1.9其他

除本設(shè)計(jì)說明以外還應(yīng)遵守《建筑給水排水與采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002),《自

動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收現(xiàn)范》(GB50261-91),《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》

(CJJ/T29-98),《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程施工驗(yàn)收規(guī)程》(CECCS94:97)91SB2-

衛(wèi)生工程、91sB3-給水工程、91sB4-排水工程的相關(guān)規(guī)定。

2.3.2電氣專業(yè)工程概況：

2.3.2.1電源及負(fù)荷

⑴本工程地下設(shè)備用房，首層公建和住宅的電源由小區(qū)變配電室分別引入，各部分均設(shè)有電

纜冗接室，所有電源引入線中性線均做重復(fù)接地，各配電間均用一根40X4鍍鋅扁鋼就近沿

墻引至綜合接地網(wǎng)。

⑵所有消防負(fù)荷為二級負(fù)荷，電梯前室、公共照明、客梯等為二級負(fù)荷，其它負(fù)荷為三級負(fù)

荷。

2.3.2.2配電系統(tǒng)

⑴住宅各戶內(nèi)均設(shè)有獨(dú)立配電箱。

⑵住宅部分照明系統(tǒng)采用分層樹干式配電。

⑶公建部分照明系統(tǒng)采用放射式配電。

⑷所有消防設(shè)備及應(yīng)急照明用電采用雙路供電，末端切換。

2.3,2.3安全保護(hù)系統(tǒng)

⑴每戶插座回路均設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)（空調(diào)插座除外），保護(hù)器漏電動作電流為30nlA,動作時(shí)

間不超過0.ISo

⑵采用TN-C-S系統(tǒng)，插座回路及距地2.4m以下和戶外的燈具均加穿一根PE線。

2.3.2.4電器設(shè)備安裝

⑴臥室、起居室為普通白熾燈，衛(wèi)生間的照明應(yīng)選用瓷口燈。

⑵走道和電梯前室設(shè)事故照明燈，疏散和出口指示燈均為帶充電電池的燈具，放電時(shí)間不小

于30分鐘。

⑶埋入墻內(nèi)的配電箱下皮距地1.4米（居室內(nèi)1.8*）暗裝，明裝的配電箱底距地1.2米或

落地安裝，開關(guān)、插座除注明外分別距地1.4米和0.3米暗裝，出口指示燈下邊距門上沿0.2

米明裝，疏散指示燈下邊距地0.5米暗裝或距地2.4米吊裝。

2.3.2.4線路敷設(shè)

⑴照明、動力干線電纜由低壓柜引出后經(jīng)電纜橋架或穿管敷設(shè)。

⑵照明、動力支線穿鋼管暗敷在樓板內(nèi)。

⑶所有消防設(shè)備及應(yīng)急照明用電采用雙路供電，末端切換，供電電纜為阻燃電纜。消防配電

線路暗敷時(shí)，保護(hù)層厚度大于30mll1,明敷時(shí)應(yīng)采取防火保護(hù)措施（涂防火涂料）。

⑷一般照明及動力支線采用BV-500V絕緣線穿SC管，應(yīng)急回路支線采用阻燃型導(dǎo)線

ZR-BV-500V穿SC管。

⑸一般照明支線采用BV-2X2.5-SC15管線。

2.3.2.5電話系統(tǒng)

弱電機(jī)房位于本建筑地下一層，作為弱電系統(tǒng)外線及前端設(shè)備交接間。語音及數(shù)據(jù)采用綜合

布線系統(tǒng)，由總機(jī)柜至各層配線箱的線路采用大對數(shù)電纜沿弱電井內(nèi)弱電橋架敷設(shè)。

2.3.2.6有線電視系統(tǒng)

本工程由光端機(jī)站引兩根電視電纜分別引至地下一層電視前端箱經(jīng)信號放大分配后分別接至

各單元各層電視分配器箱，電視干線采用電視電纜穿SC25管。電視支線采用電纜穿SC20鋼

管暗敷于墻板內(nèi)。

2.3.2.7寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

本工程網(wǎng)絡(luò)中心引一根光纖至地下一層弱電機(jī)房，由機(jī)柜旁的總配線架用4對對絞電纜(五

類線纜)經(jīng)各層過路盒直接接至各客房信息插座入戶線，穿管規(guī)格為SC20,喑敷于現(xiàn)澆墻、

板內(nèi)。

2.3.2.8消防系統(tǒng)

本建筑消防報(bào)警聯(lián)動主機(jī)設(shè)在一層消防控制室。

⑴消防泵、噴淋泵設(shè)在地下一層，消防控制室敷設(shè)聯(lián)動總線和硬拉線，進(jìn)行自動和直接手動

控制。消火栓按鈕可通過消防控制室啟動消防泵，消防控制室預(yù)留消防通信聯(lián)動管路，該管

路暫預(yù)留至樓外。

⑵火警時(shí)，消防梯與非消防梯返底，并自動切除非消防電源。

⑶配電室、疏散樓梯及電梯前室，消防泵、噴淋泵房、消防電梯機(jī)房等部位設(shè)事故照明，疏

散走道及公共出口設(shè)疏散照明。以上燈具帶蓄電池，持續(xù)放電時(shí)間不小于30分鐘。

(4)所有消防設(shè)備及應(yīng)急照明配電箱等消防負(fù)荷均為雙路電源末端互投。

2.3.2.9防雷接地系統(tǒng)

⑴本建筑屬三級防雷建筑，按三級防雷設(shè)計(jì)，在屋頂女兒墻及屋面上設(shè)12熱鍍鋅圓鋼做避

雷帶，網(wǎng)格間距小于20X20米，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根2：6鋼筋做防雷引下線，要求引下線通

長焊接，上端與屋面避雷帶焊牢，下端與基礎(chǔ)內(nèi)接地裝置焊牢。除利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做綜

合接地外，考慮到建筑底板設(shè)有防水絕緣層，再沿建筑物四周做一圈40X4鍍鋅扁鋼閉合接

地體，要求接地體距建筑物3米，接地極頂端埋深距室外地坪一1米。弱電接地以及防雷接

地與保護(hù)接地共用接地裝置，接地電阻小于1歐姆。靠外墻的引下線均在室外地坪下1米處

焊出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，并與水平閉合接地可靠焊接。防雷引下線，水平間距不小于25

米。外墻上的金屬門窗及突巴屋面的金屬管道等均須與防雷接地系統(tǒng)可靠連接。在建筑四角

引下線處距地面1.8米高預(yù)留測試點(diǎn)。

⑵在強(qiáng)電豎井、弱電豎井、電梯井內(nèi)由下到上沿墻敷一根40X4熱鍍鋅扁鋼，該扁鋼下端與

基礎(chǔ)內(nèi)接地裝置焊接。

⑶本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，等電位MEB端子板設(shè)于兀接室內(nèi)，利用40X4鍍鋅扁鋼將所有進(jìn)

出建筑物的金屬管道、弱電系統(tǒng)接地端子板、共用接地極、PE干線及預(yù)埋件電氣連通。衛(wèi)生

間做局部等電位聯(lián)結(jié)。

⑷電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備房、首層消防控制室內(nèi)由綜合接地裝置處接一根專用接地線，該接地線用

25nlm2的絕緣銅芯導(dǎo)線，穿PC25管。

⑸本工程采用強(qiáng)、弱電聯(lián)合接地。進(jìn)線采用TN-S接地系統(tǒng)，進(jìn)線電源處做重復(fù)接地，利用

筏板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做共用接地極，接地電阻不大于1歐姆。如接地電阻達(dá)不到，補(bǔ)設(shè)接地極。

2.3.2.10其它：

⑴電源插座距各弱電出線座距離應(yīng)大于500mmo

⑵施工時(shí)電氣工種應(yīng)與土建專業(yè)密切配合，作好預(yù)埋管線及預(yù)留孔、洞。

(3)強(qiáng)、弱電系統(tǒng)采用共用接地裝置，要求接地電阻小于1歐姆。

(4)線槽穿防火墻、電氣豎井、樓板施工完畢后，用防火材料封堵，所有消防設(shè)備按規(guī)范做防

火處理。

2.4工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要對策

2.4.1大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程總建筑面積184961nV,由19棟住宅樓、

部分公建和2個(gè)地下車庫組成，施工期間跨越一個(gè)冬季、二個(gè)雨季，對工程施工造成一定的

影響，需采取相應(yīng)季節(jié)性施二措施。工程施工內(nèi)容涉及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、初級裝修、暖通空

調(diào)工程、給排水工程、電氣二程等多項(xiàng)內(nèi)容，為此施工組織需統(tǒng)一部署，周密安排，以保證

施工的順利進(jìn)行，針對工程直要性，為此我公司選派有相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)

人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織機(jī)構(gòu)上對工程各項(xiàng)指標(biāo)的完成給予保證。

2.4.2由于本工程的質(zhì)量要求高，工期緊，所以對專業(yè)施工工藝要求和施工中的組織安排要

求相當(dāng)高，施工難度大。要求在結(jié)構(gòu)和裝修施工過程時(shí)，土建和專業(yè)緊密配合，孔洞的預(yù)留

要非常準(zhǔn)確，將給施工帶來一定的難度。針對本工程設(shè)備安裝工程項(xiàng)目較多，施工中對各專

業(yè)的預(yù)留預(yù)埋認(rèn)真做好配合，作為土建施工單位首先配備相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員，并主動做好

協(xié)調(diào)，為后續(xù)設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，以保證整個(gè)工程建設(shè)順利進(jìn)行。

2.4.3針對工程體量大、項(xiàng)目多、標(biāo)準(zhǔn)高、工期緊的特點(diǎn)，先進(jìn)行住宅樓的結(jié)構(gòu)施工，再穿

插進(jìn)行地下車庫施工采用平行施工方式，達(dá)到組織棟號間流水作業(yè)的目的，作業(yè)區(qū)內(nèi)部組織

流水作業(yè)，確保工程按時(shí)完成。

2.4.4本工程的后砌加氣碎砌塊較多，墻體不允許有裂縫，對其質(zhì)量控制將是一重點(diǎn)，我公

司的在混凝土小型砌塊墻設(shè)計(jì)與施工方面具有獨(dú)特經(jīng)驗(yàn)，可以對其質(zhì)量提供可靠保障。

2.4.5本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，土方、基礎(chǔ)、連梁、避雷等將交叉施工，工序繁雜，給施工

帶來一定的難度，需協(xié)調(diào)組織，對于工期緊張的狀況，地下車庫部位要求搶工，以配合主體

結(jié)構(gòu)開工。

2.4.6鋼材、玻璃、石材等成品、半成品構(gòu)配件等材料品種多、數(shù)量大，材料的翻樣提料、

加工定貨、采購檢驗(yàn)周期長、任務(wù)重、時(shí)間緊。針對以上問題需要提前編制資源配置計(jì)劃，

材料采購計(jì)劃，并會同甲方做好材料的審定選擇工作，及時(shí)有效地完成材料的采購進(jìn)場計(jì)劃。

2.4.7總包管理協(xié)調(diào)任務(wù)重：本工程專業(yè)多，對各專業(yè)要求較高，決定了施工總包單位將面

臨眾多材料供應(yīng)商及分包單位，總包單位的協(xié)調(diào)管理工作量大。針對參施單位多，總包協(xié)調(diào)

量大，采取指定詳細(xì)可行的施工總包管理措施，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并合理安排施工工序，使各

單位施工中能夠協(xié)調(diào)配合，完成業(yè)主要求的各項(xiàng)目標(biāo)。

2.4.8工程場地較為緊張，基礎(chǔ)占地面積大，扣除道路所占面積，建筑體量集中難點(diǎn)，我公

司按甲方分配的場地修建臨設(shè)、生活區(qū)，現(xiàn)場只建設(shè)有限的辦公室和材料堆場以及砂漿攪拌、

木材加工設(shè)施、鋼筋加工場，充分利用有限場地，確保工程施工的順利進(jìn)行。

2.4.9建筑物地下車庫既有剪力墻結(jié)構(gòu)，也有框架結(jié)構(gòu)，出入、連接口多，開間復(fù)雜。坡道

和出入、連接口定位放線需嚴(yán)格控制。防水施工中嚴(yán)格控制，做好防水附加層，卷材搭接正

確、密實(shí)，確保不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。針對上述情況，選擇技術(shù)精良的施工隊(duì)伍施工，施工前做

好各項(xiàng)工程的詳細(xì)施工方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)人員確認(rèn)，制定詳細(xì)后澆帶與外墻接茬銜接等

關(guān)鍵部位的有效可靠保證措施，以保證結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。

第三章.施工部署

3.1施工管理目標(biāo)

我公司長期從事房建工程的施工，有多個(gè)相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)及一批專業(yè)管理人才，能協(xié)調(diào)組

織好本工程，擁有雄厚的施二技術(shù)力量和一批處于國內(nèi)外先進(jìn)水平的成套施工機(jī)械設(shè)備。收

到招標(biāo)文件后我們組織很強(qiáng)的項(xiàng)目班子和工程技術(shù)人員，對標(biāo)書進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的學(xué)習(xí)研究,

并深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，對工程特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了深入的分析，明確工程施工的方針目標(biāo)和部

署，提出保證施工質(zhì)量、工期的技術(shù)措施。如果我公司中標(biāo)承建此項(xiàng)工程，我們將組織強(qiáng)有

力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，發(fā)揮公司管理、裝備、技術(shù)的整體優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)，重合同、守信譽(yù)，

精心組織施工，運(yùn)用先進(jìn)、成熟的施工工藝，科學(xué)合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、

文明、效益、服務(wù)”六個(gè)第一流的要求建設(shè)大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程。同

時(shí)我們向業(yè)主承諾，將全面履行施工合同的內(nèi)容。

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)：合格工程，爭創(chuàng)"星海杯"。

3.1.2進(jìn)度目標(biāo)

施工工期為535天，工程計(jì)劃于2008年3月30日開工，2009年9月15日竣工。

3.1.3安全文明施工管理目標(biāo)

本工程的目標(biāo)為:大連市級安全文明工地，杜絕重大安全事故,將輕傷頻率控制在0.2%以下，

治安事故為零。

3.1.4環(huán)境保護(hù)承諾

工地內(nèi)污水經(jīng)沉淀后排入市政排水管道，車輛駛出工地前要沖洗干凈，不影響周邊工作和生

活的環(huán)境，達(dá)到“大連市環(huán)保示范工程”。

3.1.5杜絕擾民承諾

正常情況下，夜間不組織施工；對工地的噪聲源進(jìn)行控制，降低噪聲對周邊居民生活的影響；。

3.2施工總體部署

3.2.1施工總體部署原則

3.2.1.1貫徹執(zhí)行各項(xiàng)建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順序，以準(zhǔn)備充分、

方案先進(jìn)可行、資源充足、過程控制嚴(yán)格、管理優(yōu)秀的全過程全面管理組織施工策劃。積極

配合甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，確保按合同要求完成施工任務(wù)。

3.2.1.2施工過程中建立由總包為首的工程施工指揮機(jī)構(gòu)，業(yè)主和監(jiān)理監(jiān)督，所有參與施工

的單位必須樹立工程一盤棋思想，相互配合協(xié)作，同心協(xié)力，以確保各項(xiàng)工作的順利展開。

3.2.1.3按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施

工順序原則進(jìn)行部署。

3.2.1.4突出重點(diǎn)，確保關(guān)鍵任務(wù)的順利完成，根據(jù)工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析，本工程管理的重

點(diǎn)一是抓兩頭，即開工之初和調(diào)試驗(yàn)收兩個(gè)階段，開工階段涉及到復(fù)雜施工現(xiàn)場的整理，完

成后能促進(jìn)大體量的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，這是制約工程全面展開的關(guān)鍵一步，后一階段事關(guān)

多個(gè)專業(yè)分包合成總體建筑功能，確保業(yè)主竣工目標(biāo)的管理關(guān)鍵。二是抓關(guān)鍵工序，包括基

礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工、電梯井結(jié)構(gòu)施工和梁柱節(jié)點(diǎn)施工。

3.2.1.5全面細(xì)致地考慮施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，制定各項(xiàng)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、降低成

本目標(biāo)，并進(jìn)行落實(shí)，科學(xué)合理地分配人、機(jī)、料法、環(huán)等生產(chǎn)要素和影響因素，實(shí)現(xiàn)工程

全面均衡地在良好控制狀態(tài)下達(dá)到合同目標(biāo)。

3.2.1.6本工程各項(xiàng)建筑功能與設(shè)施齊全，面積較大、功能分區(qū)劃分較多，分包單位較多，

因此在施工任務(wù)劃分、工期階段劃分上要在充分理解設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，做到重點(diǎn)突出，均衡合

理，目標(biāo)優(yōu)化明確，實(shí)現(xiàn)分類控制和有效管理，通過分階段落實(shí)施工計(jì)劃來實(shí)現(xiàn)總施工進(jìn)度

目標(biāo)的最終完成。

3.2.2施工任務(wù)劃分

3.2.2.1施工承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的土建、采暖、給排水、電氣工程等。工

程設(shè)備、構(gòu)配件、加工品采購加工受業(yè)主、監(jiān)理單位的考核與監(jiān)督，嚴(yán)禁使用不合格品。

3.2.2.2結(jié)構(gòu)施工時(shí)，暖衛(wèi)、電氣、通風(fēng)分部分項(xiàng)工程及時(shí)配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，

做到準(zhǔn)確無誤；裝修階段，暖衛(wèi)、電氣、通風(fēng)等分部、分項(xiàng)工程配合土建及時(shí)插入安裝、調(diào)

試、檢測、運(yùn)行工作，并確保各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量為“優(yōu)良”。

3.2.3施工組織

鑒于本工程總平面面積較大，為了達(dá)到充分利用人力、機(jī)械、材料資源，降低成本、提

高工效、確保工期，項(xiàng)目部人員配置上，安排一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理的同時(shí)，配置2名副經(jīng)

理分別負(fù)責(zé)C-04-02區(qū)和C-05區(qū)的生產(chǎn)管理工作。每個(gè)區(qū)我們計(jì)劃進(jìn)行小流水分段施工。

本工程計(jì)劃按區(qū)段劃分，分為C-04-02和C-05兩個(gè)施工區(qū)。每個(gè)區(qū)劃分施工段形成流水

施工。每個(gè)區(qū)段內(nèi)優(yōu)先保證高層建筑的施工進(jìn)度，C-04-02區(qū)優(yōu)先保證4-2、4-3.4-4、4-6、

4-9#樓（劃分為A區(qū)，C-04-02區(qū)其他樓號為B區(qū)），C-05區(qū)優(yōu)先保證5-1、5-2、5-3、5-5、

5-6>5-8>5-9#樓的施工（劃分為C區(qū)，C-05區(qū)其他樓號為D區(qū)）。

土石方開挖雜填土外排，在場地周邊留置部分卵石作為回填使用。主體施工階段兩個(gè)施

工區(qū)分別確定施匚隊(duì)伍，同時(shí)進(jìn)行施工，保證按照進(jìn)度計(jì)劃完成。砌筑工程在主體施工階段

同時(shí)跟進(jìn)，以提前結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間，保證裝飾施工的施工工期，提高施工質(zhì)量。裝飾施工階段

施工隊(duì)伍多，施工面積大，在施工中項(xiàng)目部合理利用生產(chǎn)資源，將根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)對人、

機(jī)、料進(jìn)行調(diào)配，抓重點(diǎn)、抓主要矛盾，通過人機(jī)料的合理分配，實(shí)現(xiàn)部位進(jìn)度的均衡發(fā)展。

工程在流水施工中，混凝土主體結(jié)構(gòu)施工是整個(gè)工程中主要影響工期的關(guān)鍵工序，所以

一切生產(chǎn)資源的調(diào)配均要以滿足該區(qū)域?yàn)橹?，各分包單位均?yīng)無條件服從總包的協(xié)調(diào)及總控

計(jì)劃的安排。

3.2.4施工過程中結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安排

本工程有多個(gè)單體工程，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃分多次進(jìn)行。每次驗(yàn)收完畢后，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)組

織土建與水電各專業(yè)及時(shí)插入裝修及設(shè)備安裝，以確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

針對各施工階段主控工序特點(diǎn)，我公司將突出重點(diǎn)、全面籌劃、合理組織、精心施工，

確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.3資金使用計(jì)劃

為了更快、更好、更經(jīng)濟(jì)完成大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程，公司派有經(jīng)

驗(yàn)的技術(shù)人員及財(cái)務(wù)人員制定專門的財(cái)務(wù)管理方案及資金使用方案；控制財(cái)務(wù)支出，做到專

款專用；在材料使用上，提前向廠家訂貨，按時(shí)付款，及時(shí)供貨，杜絕因材料供應(yīng)不及時(shí)耽

誤工期的現(xiàn)象；使每一筆資金都有效的用于該工程上，保證該工程的順利進(jìn)行。

3.4主要材料計(jì)劃與管理

物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司《物資采購管理手冊》由我公司材料

分公司統(tǒng)一集中采購，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)

責(zé)現(xiàn)場材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理（包括業(yè)主自行采購的），以保證供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。

3.4.1總包方自供材料

由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請單，報(bào)至公司材料分公司，分

公司按照申請單的要求提供三家以上經(jīng)公司評審合格的供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定

材料供應(yīng)商。由材料分公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)

理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)使用，對檢查

有疑問的材料進(jìn)行從復(fù)檢查，對確認(rèn)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。對成品、半成品按照材

料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場目測、實(shí)測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商

盡快更換。所有裝修材料及成品均實(shí)行“樣板制”，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合

格樣品后，送業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員鑒定和認(rèn)可。

3.4.2業(yè)主考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備

由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價(jià)格，而要求總包商供貨的，我公司將認(rèn)

真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)進(jìn)場檢驗(yàn)及驗(yàn)收、現(xiàn)

場保管和使用，并準(zhǔn)備足夠的存儲庫房。

3.4.3業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備

由業(yè)主負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下，我公司按照工程的季度計(jì)劃、

月計(jì)劃提前一個(gè)月向業(yè)主提出需用計(jì)劃。我公司將按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備足夠的存放場地或倉庫,

負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。

第四章.施工準(zhǔn)備

4.1組織準(zhǔn)備

該工程采用項(xiàng)目管理法施工,我公司將按照多年來積累成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)作，形成

以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理、先進(jìn)

技術(shù)、和計(jì)算計(jì)輔助管理為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)

揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，高效地組織和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素。嚴(yán)格執(zhí)行以TS09001：2000US014001：

1996模式標(biāo)準(zhǔn)而建立的質(zhì)量保證體系和環(huán)境管理體系，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以

專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以實(shí)現(xiàn)我公司對業(yè)主的承諾。

為確保優(yōu)質(zhì)、高速完成不工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識和曾施工過類似工

程的管理人員進(jìn)入現(xiàn)場。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、專業(yè)配套完備、具有全面管理能

力的領(lǐng)導(dǎo)班子和核心集體（詳見下頁承包本合同工程設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)框圖），他們將嚴(yán)格執(zhí)行

集團(tuán)公司和公司頒。的《項(xiàng)目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》和《CIS形象工作手冊》，進(jìn)行規(guī)

范化、系統(tǒng)化、科學(xué)化的全面管理.。

大起大重搬遷改造C-04-02區(qū)、C-05區(qū)工程由具有建設(shè)部一級資質(zhì)并有同類工程經(jīng)歷的

同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)全面工作，對本工程質(zhì)量、安全、工期、成本全面

負(fù)責(zé)。由具有高級工程師職稱及有同類工程經(jīng)歷的同志擔(dān)任項(xiàng)目總工程師，全面負(fù)責(zé)工程施

工的技術(shù)、質(zhì)量工作。

項(xiàng)目部設(shè)七部一室：工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營部、物資部、安全部、辦

公室，其中技術(shù)部下設(shè)專業(yè)測量組。根據(jù)大起大重搬遷改造004-02區(qū)、C-05區(qū)工程施工要

求組織四個(gè)結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)、八人裝修工程作業(yè)隊(duì)、一個(gè)設(shè)備安裝配合作業(yè)隊(duì)及各業(yè)主指定分包

作業(yè)隊(duì)，承擔(dān)全部工程施工。在施工中各個(gè)作業(yè)隊(duì)由經(jīng)理部統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)下工作，在各方

面配合協(xié)調(diào)，使公司整體作戰(zhàn)的優(yōu)勢得以發(fā)揮。

為保證工程能夠按照招標(biāo)文件的工期、質(zhì)量、安全要求完工，我公司將安排建立綜合工

程項(xiàng)目部，派駐項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行綜合管理，并分別派駐兩位項(xiàng)目副經(jīng)理和協(xié)助管理；組織形式

如下：

項(xiàng)目經(jīng)理部按照項(xiàng)目法原則組織施工，各個(gè)作業(yè)隊(duì)根據(jù)工程需要進(jìn)場、撤場，在工期安

排上服從項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，在技術(shù)質(zhì)量上接受項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目部人員配備及職責(zé)

詳見【項(xiàng)目部人員職責(zé)一覽表】

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目部人員職責(zé)一覽表

職務(wù)職稱項(xiàng)目職責(zé)

實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目生產(chǎn)組

一級資質(zhì)/工程

項(xiàng)目經(jīng)理1人織施工進(jìn)度，工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，保證經(jīng)濟(jì)效

師

益、協(xié)調(diào)內(nèi)外聯(lián)系。

全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量管理，技術(shù)工作配合項(xiàng)目

項(xiàng)目總工程師1人高級工程師

經(jīng)理協(xié)調(diào)質(zhì)量，技術(shù)與生產(chǎn)進(jìn)度關(guān)系。

分別負(fù)責(zé)C-04-02區(qū)和C-05區(qū)的項(xiàng)目生產(chǎn)組

項(xiàng)目副經(jīng)理2人工程師織施工進(jìn)度，工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，保證經(jīng)濟(jì)效

益、協(xié)調(diào)內(nèi)外聯(lián)系。

.土建分項(xiàng)I程師6人工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮班組施工，組織分項(xiàng)施工交底，

BMWIS組織隱蔽驗(yàn)收，質(zhì)量評定定位放線，提交材料

設(shè)備安裝分項(xiàng)工程師4人計(jì)劃。

師

跟蹤檢查施工操作質(zhì)量參加技術(shù)交底組織班

工程師

質(zhì)檢工程師4人組進(jìn)行評定填寫評定

資料，整理，匯總編制竣工資料。

負(fù)責(zé)組織安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、

安全員4人工程師標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。跟蹤檢查施工操作過程中

安全隱患。

測量工程師4人工程師總體則量方翼觥I測量放線、校核。

合同管理、編制土建部分項(xiàng)目預(yù)決算、項(xiàng)目成

土建預(yù)算員4人經(jīng)濟(jì)師

本管理、經(jīng)濟(jì)類臺帳報(bào)表等。

合同管理、編制安裝部分項(xiàng)目預(yù)決算、項(xiàng)目成

設(shè)備彝預(yù)算員2人經(jīng)濟(jì)師

本管理、經(jīng)濟(jì)類臺帳報(bào)表等。

按計(jì)劃保質(zhì)保量采購、保管、提供材料合證、

試驗(yàn)工程師2人工程師

現(xiàn)場收料、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)。

4.2技術(shù)準(zhǔn)備

4.2.1高程引測與定位器具配置：組織全站儀、激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、50米鋼尺及兩套檢測

工具進(jìn)場。了解現(xiàn)場地形地貌和水文地質(zhì)情況，對現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃，并繪制完善總平面布置圖。

按現(xiàn)場施工總平面布置圖要求，接收一級坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)等測控點(diǎn)，進(jìn)行閉合復(fù)測工作e

4.2.2根據(jù)工程總平面圖和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位提供的工程數(shù)據(jù)，協(xié)同業(yè)主查尋有關(guān)資料?，了解

地下管網(wǎng)布設(shè)及臨時(shí)設(shè)施的使用情況，為施工提供可靠的依據(jù)。

4.2.3配齊本工程所需的各類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集等書籍，并組織土建、水電、

鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)規(guī)范及操作規(guī)程，進(jìn)行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4.2.4組織土建、水電安裝等各專業(yè)進(jìn)行圖紙自審，了解設(shè)計(jì)意圖和應(yīng)達(dá)到的技術(shù)條件，查

出圖紙存在問題，在圖紙會審與設(shè)計(jì)交底中解決。

4.2.5編制《質(zhì)量計(jì)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)》、《創(chuàng)優(yōu)方案》及分部分項(xiàng)工程

施工方案和施工技術(shù)交底，對施工班組認(rèn)真做好施工前技術(shù)、安全交底。

4.2.6編制施工工程進(jìn)度總計(jì)劃、單位工程細(xì)部做法和克服質(zhì)量通病的措施以及季節(jié)性施工

方案。

4.2.7做好模板設(shè)計(jì)及加工訂貨工作。

4.2.8組織技術(shù)、翻樣人員審圖，并提出具體委托加工單，對預(yù)拌碎、鋼材、石材、保溫材

料、門窗、砌塊等材料提前聯(lián)系廠家，通知設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)合考查，最后招標(biāo)確定

分供方。

4.2.9制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)?劃，組織工程技術(shù)人員對新

技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。

4.3勞動力準(zhǔn)備

4.3.1建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，挑選技術(shù)力量雄厚、具有自己的管理人員，近年來曾屢次與我公司

公司合作，多次獲得國優(yōu)、部優(yōu)、市優(yōu)等優(yōu)質(zhì)工程的外埠施工隊(duì)伍。

4.3.2管理人員培訓(xùn)I,特殊工種人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗。

4.3.2.1做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后

方可上崗。

4.3.2.2對工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律法規(guī)。

4.3.2.3對施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。

4.3.3勞務(wù)人員培訓(xùn)

4.4.3.1對勞務(wù)全體人員進(jìn)行進(jìn)場前安全、文明施工及管理教育、宣傳和動員。

4.3.3.2對特殊工種集中培訓(xùn)，考核取證后方可上崗。

4.3.3.3對各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前技術(shù)、安全交底。

4.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

4.4.1協(xié)同甲方落實(shí)施工用地，按我公司CIS形象設(shè)計(jì)對現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃并進(jìn)行圍擋、設(shè)圖板、

宣傳牌。

4.4.2施工用水：根據(jù)現(xiàn)場情況，臨時(shí)給水同時(shí)考慮施工用水和生活用水。

4.4.3場區(qū)道路：場區(qū)道路進(jìn)行硬化，形成循環(huán)。

4.4.4現(xiàn)場用電：本工程臨電系統(tǒng)采用三相五線制，TN—S系統(tǒng)供電，現(xiàn)場達(dá)到三級配電兩級以

上配電保護(hù)。配電系統(tǒng)分為三級，即總配電箱一分配電箱一開關(guān)箱。木方案包括總箱至分箱

及其之間的連接導(dǎo)線，不考慮工地流動配電箱。工地流動配電箱及開關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場情況考慮,

但要保證電動機(jī)或用電設(shè)備電源線分?jǐn)嚅_關(guān)為漏電保護(hù)開關(guān)。本方案是根據(jù)施工各階段用電

負(fù)荷情況綜合考慮編制的。裝修階段使用此電源系統(tǒng)配置能夠滿足要求,不再另行設(shè)計(jì)?；A(chǔ)

施工階段，根據(jù)施工需要，可分部實(shí)施方案內(nèi)容?，F(xiàn)場若有變化，及時(shí)辦理變更及審批手續(xù)。

4.4.5臨時(shí)設(shè)施：

4.4.5.1根據(jù)施工平面布置圖對現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃，臨設(shè)報(bào)批后組織勞動力施工。

4.4.5.2辦公區(qū)、生活區(qū)按總包、分包單位分類，廁所、廚房分類布局，并滿足消防要求。

4.4.6通訊設(shè)施：

4.4.6.1根據(jù)測量放線、碎澆筑、塔吊指揮等要求，現(xiàn)場配備足夠的無線電通訊器材。

4.4.6.2現(xiàn)場辦公室按生產(chǎn)、材料、消防保衛(wèi)、技術(shù)、質(zhì)量部門設(shè)分機(jī)電話，保證對外業(yè)務(wù)聯(lián)

絡(luò)通暢。

4.5材料、機(jī)具準(zhǔn)備

4.5.2依據(jù)技術(shù)部門提供的材料委托單確定材料分供方制定鋼材、預(yù)拌碎、水泥、鋼制定型墻

體大模板、雙面塑膜竹膠板及50X100、100X100方木、供應(yīng)計(jì)劃，簽定供貨合同。

4.5.2編制材料、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)批，由物質(zhì)設(shè)備部負(fù)責(zé)訂貨及會同質(zhì)量部、技術(shù)部

進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。

4.5.3根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃盤查庫存，并及時(shí)組織架子管及碗口式支撐架等周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。

4.5.4基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間垂直運(yùn)輸工具采用塔吊，根據(jù)現(xiàn)場情況選用17臺塔吊，14臺型號

QTZ63,3臺型號QTZ80,1臺QTZ40位置見施工面布置圖。

4.5.5待土方基本完成后立塔，主體結(jié)構(gòu)封頂，模板全部拆除完畢后將塔吊拆除。

4.5.6二次結(jié)構(gòu)及裝修施工期間根據(jù)現(xiàn)場情況垂直運(yùn)輸采用19臺雙籠外用電梯，設(shè)置位置見施

工平面布置圖。

4.5.7碎輸送泵：地下室采用HBT30拖式地泵3臺，3臺48米汽車泵配合。首層以上結(jié)構(gòu)碎澆筑

采用HBT306拖式地泵6臺，汽車泵、布料桿配合使用。

4.5.8裝修施工階段現(xiàn)場布置小型攪拌站。

4.6各類計(jì)劃準(zhǔn)備

4.6.1月施工進(jìn)度計(jì)劃

由項(xiàng)R經(jīng)理部工程部編制，報(bào)經(jīng)理部生產(chǎn)副經(jīng)理審核，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施。

4.6.2材料計(jì)劃、材料加工和進(jìn)場

物資部根據(jù)月施工進(jìn)度計(jì)劃提出月材料計(jì)劃，需要委托加工的材料，由翻樣員填寫加工

計(jì)劃表，報(bào)技術(shù)部長審核，由主任工程師審批。材料負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)委托加工。

4.6.3機(jī)械、機(jī)具使用計(jì)劃

工程部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)月施工進(jìn)度計(jì)劃，提出每月機(jī)械、機(jī)具需用計(jì)劃表，報(bào)公司物

資設(shè)備部備案，由公司統(tǒng)一調(diào)配進(jìn)場。

4.6.4見證取樣計(jì)劃

會同業(yè)主、監(jiān)理人員確定見證取樣試驗(yàn)負(fù)責(zé)人和委托見證試驗(yàn)室，確定見證取樣試驗(yàn)項(xiàng)

目，并編制見證取樣試驗(yàn)方案。

4.7試驗(yàn)工作計(jì)劃

主要材料和試件試驗(yàn)工作計(jì)劃一覽表

序

項(xiàng)目試驗(yàn)取樣批數(shù)試驗(yàn)數(shù)量說明

號

1水泥W200t1次同批次、同品種、同規(guī)格

2砂W6001/400m1次同產(chǎn)地、同規(guī)格

3碎（卵）石W600t/40(W1次同產(chǎn)地、同規(guī)格

井水、鉆孔水、自來水應(yīng)先沖

4碎攪拌水—23L

洗管道再取樣

輕集料混凝土小1組從尺寸偏差和外觀質(zhì)量合格

5W1萬塊

型空心砌塊品中抽取

1組（3根）同廠別、同批次、同爐號、同

6鋼筋原材60t

規(guī)格

1組（3件）正式施工前，按同批鋼筋做試

7鋼筋直螺紋連接W500個(gè)接頭

連接試件23件

8鋼筋電弧焊連接W300個(gè)接頭1組（3件）每一至兩層樓，同級別鋼筋

W100卷2組4組同廠別、同品種、同等級

9防水卷材100-499卷5組

500T000卷

10防水涂料W2t1組同廠別、同等級、同類型

11碎試塊^100m31組（3塊）同一配合比

12碎抗?jié)B試塊《500m31組（6塊）同一配合比每單位工程22組

W2501n3/一個(gè)樓1組（6塊）同一配合比

13砂漿試塊

層

1組（30同廠別、

14彩色釉面磚W500m2

塊）

試件為生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)合格準(zhǔn)

15外門窗同一品種門窗型23橙

備出廠的產(chǎn)品

主要試驗(yàn)儀器

序號器具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注

50m5把

1鋼卷尺7.5in10把

5m20把

70.770.770.7mm10組

2試模

100X100X100mm32組

(①175?185)組抗?jié)B

6

150mm

3標(biāo)養(yǎng)箱40B2臺

4干燥箱40（高低溫度±3）2個(gè)

5振動臺502臺

6電子稱2Kg2臺

7祛碼M2級IT000g

8氧氣表0?25Mpa0?2.5Mpa3組

9乙快表0?0.25Mpa0?4Mpa3

10坍落度筒300mm4個(gè)

11環(huán)刀200cm32組

12電子吊稱lOt2臺

13計(jì)算機(jī)/8分

14打印機(jī)/6臺

15復(fù)印機(jī)/2臺

4.8施工備案

督促配合業(yè)主及時(shí)向上級監(jiān)督管理部門辦理有關(guān)施工備案，辦理消防方案，臨設(shè)方案等

手續(xù)和各種施工許可證，保證施工合法進(jìn)行。

第五章.施工方案

依據(jù)先進(jìn)合理、高效、經(jīng)濟(jì)、有保障的原則，同時(shí)考慮本工程設(shè)計(jì)新穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能

齊全、設(shè)施先進(jìn)、工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等特