新疆流轉土地合同范例

新疆流轉土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流轉土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其流轉土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地權屬：甲方為該土地的合法使用權人。

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應在每年__________月__________日前支付當年的租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的__________日內向乙方出具相應的收據(jù)。

四、流轉土地的使用及管理

1.乙方在流轉期限內，應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質。

2.乙方在流轉土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.乙方應負責流轉土地的日常管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境得到保護。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付土地或土地不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉申請書

3.土地流轉合同備案表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流轉土地，為保障甲方權益，提高土地利用率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其流轉土地出租給乙方使用，丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地權屬：甲方為該土地的合法使用權人。

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應對乙方支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

3.丙方有權要求乙方定期提交土地使用報告，對土地使用情況進行審查。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用土地，并保護土地生態(tài)環(huán)境。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

3.甲方有權要求乙方在流轉期限內不得擅自改變土地用途，如乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定用途合理使用土地，并承擔土地日常管理責任。

2.乙方應在每年__________月__________日前支付當年的租金，如未按時支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

3.乙方不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉申請書

3.土地流轉合同備案表

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按時支付租金。

2.提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

3.規(guī)范流轉市場秩序，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在流轉過程中的權益，確保土地得到合理利用。

2.維護甲方在流轉過程中的合法權益，防止乙方擅自改變土地用途。

3.優(yōu)化土地資源配置，提高甲方經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)設施，乙方有意租賃該設施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)設施事宜，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)業(yè)設施的基本情況

1.設施位置：位于____________________

2.設施類型：____________________

3.設施狀況：____________________

4.設施權屬：甲方為該農(nóng)業(yè)設施的合法所有權人。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，對乙方按期支付租金承擔連帶保證責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方對農(nóng)業(yè)設施的使用情況，確保乙方合理使用。

3.丙方有權要求乙方定期提交設施使用報告，對設施使用情況進行審查。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方保證農(nóng)業(yè)設施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如設施出現(xiàn)故障，甲方應負責維修。

2.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對農(nóng)業(yè)設施進行必要的改造和升級。

3.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得租賃該設施的續(xù)租權。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應確保農(nóng)業(yè)設施在租賃期間符合約定的使用條件，如設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.甲方應按時收取租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得要求乙方從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關的活動。

六、違約責任

1.甲方未按時交付符合約定的農(nóng)業(yè)設施，或設施存在重大缺陷，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修、賠償?shù)取?/p>

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

3.丙方未履行保證責任，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應將農(nóng)業(yè)設施恢復原狀，并退還甲方。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)設施清單及使用說明

2.農(nóng)業(yè)設施維修記錄

3.租賃合同備案表

乙方為主導的目的和意義：