2024年房地產居間協助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產居間協助合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方2.1房地產經紀公司2.2房地產經紀人員2.3房地產委托方3.服務內容3.1房地產居間服務3.2協助交易服務3.3其他相關服務4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式及時間5.3違約責任6.信息保密6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.傭金支付7.1傭金計算方法7.2傭金支付條件7.3傭金支付時間8.交易成功條件8.1交易成功定義8.2交易成功判定標準9.違約責任9.1雙方違約責任9.2違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“房地產居間協助合同”是指房地產經紀公司與房地產經紀人員、房地產委托方之間，就房地產經紀人員提供房地產居間協助服務，房地產委托方支付相應服務費用的協議。1.2相關術語解釋：1.2.1房地產經紀公司：指依法設立，從事房地產經紀業(yè)務的公司。1.2.2房地產經紀人員：指在房地產經紀公司注冊并取得相關資格證書的從業(yè)人員。1.2.3房地產委托方：指委托房地產經紀公司提供房地產居間協助服務的自然人、法人或其他組織。2.合同雙方2.1房地產經紀公司：公司名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。2.2房地產經紀人員：姓名、身份證號碼、聯系方式。2.3房地產委托方：姓名、身份證號碼、聯系方式、地址。3.服務內容3.1房地產居間服務：包括但不限于房源信息查詢、實地看房、談判協商、合同起草等。3.2協助交易服務：包括但不限于辦理過戶手續(xù)、貸款手續(xù)、交房手續(xù)等。3.3其他相關服務：根據雙方協商一致，可增加的其他服務內容。4.服務期限4.1服務開始時間：自本合同簽訂之日起。4.2服務結束時間：自交易成功或合同解除之日起。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：根據雙方協商一致，確定的服務費用標準。5.2支付方式及時間：根據雙方協商一致，確定的服務費用支付方式及時間。5.3違約責任：如一方未按約定支付服務費用，應向對方支付違約金。6.信息保密6.1保密內容：包括但不限于房源信息、交易信息、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。7.傭金支付7.1傭金計算方法：根據雙方協商一致，確定傭金計算方法。7.2傭金支付條件：交易成功后，傭金支付條件。7.3傭金支付時間：根據雙方協商一致，確定傭金支付時間。8.交易成功條件8.1交易成功定義：本合同所指“交易成功”是指房地產委托方與交易相對方簽訂的房地產買賣合同或租賃合同已生效，并已完成所有交易手續(xù)。8.2交易成功判定標準：8.2.1房地產買賣合同或租賃合同已生效；8.2.2雙方已完成房地產過戶或租賃登記手續(xù)；8.2.3房地產交易資金已全部支付或交付。9.違約責任9.1雙方違約責任：9.1.1房地產經紀人員未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，房地產經紀公司應承擔相應的違約責任；9.1.2房地產委托方未按約定支付費用或違反保密義務的，應向房地產經紀公司支付違約金；9.1.3房地產經紀公司未按約定保密或泄露客戶信息的，應承擔相應的法律責任。9.2違約賠償標準：根據雙方協商一致，確定違約賠償的具體金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會或人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1交易成功或合同解除；12.2.2合同約定的服務期限屆滿；12.2.3雙方協商一致終止合同。13.通知與送達13.1通知方式：通過書面形式（包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等）。13.2送達地址：雙方在合同中約定的送達地址。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同附件：包括但不限于服務協議、傭金協議、保密協議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為顧問、協助者或執(zhí)行者，其具體介入方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入的同意：15.3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方并取得對方同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的責任和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任：16.1.1第三方在本合同中的責任，應限于其與甲乙雙方簽訂的協議約定的范圍內；16.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其在合同中的職責；16.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。16.3第三方介入的額外費用：16.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或雙方協商承擔；16.3.2第三方費用支付方式及時間，應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在本合同中的責任限額，應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確；17.1.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方的專業(yè)能力、市場慣例和風險承擔能力。17.2責任限額的調整：17.2.1如第三方責任限額在合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意；17.2.2責任限額的調整，應確保甲乙雙方在合同履行期間的利益得到合理保障。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關系，其介入本合同是為了協助甲乙雙方履行合同義務。18.2第三方與交易相對方的關系：第三方與交易相對方之間無直接合同關系，其職責是協助甲乙雙方與交易相對方達成交易。18.3第三方的獨立性：第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或交易相對方的不當影響。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方在本合同中的履約情況，確保其按照約定履行職責；19.2如發(fā)現第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或承擔相應責任；19.3第三方介入的監(jiān)督與管理，應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協議詳細要求：明確雙方服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：服務協議是合同的主要附件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.傭金協議詳細要求：明確傭金計算方法、支付條件、支付時間、違約責任等。說明：傭金協議是合同的重要附件，用于規(guī)范傭金的相關事宜。3.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是合同的重要組成部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。4.房地產買賣合同或租賃合同詳細要求：明確買賣或租賃雙方的權利義務、合同標的、價格、付款方式等。說明：這是交易雙方之間簽訂的合同，是交易成功的基礎。5.房地產過戶或租賃登記手續(xù)文件詳細要求：包括但不限于產權證、身份證、戶口本、契稅證明等。說明：這是辦理過戶或租賃登記手續(xù)所需的文件，是交易完成的重要證明。6.交易資金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：這是證明交易資金已支付的憑證，是交易完成的必要條件。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、費用承擔等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。9.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、程序等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的：責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定或市場慣例，確定相應的違約責任。示例說明：如房地產經紀人員未能及時提供房源信息，導致委托方錯過最佳購房時機，應承擔相應的違約責任。2.房地產委托方未按約定支付費用或違反保密義務的：責任認定標準：委托方應按照合同約定支付費用，如未支付，應承擔相應的違約責任；違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：委托方未按約定支付傭金，應向房地產經紀公司支付違約金。3.房地產經紀公司未按約定保密或泄露客戶信息的：責任認定標準：房地產經紀公司應嚴格保密客戶信息，如泄露，應承擔相應的法律責任。示例說明：房地產經紀公司將客戶信息泄露給第三方，導致客戶遭受損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方未按協議履行職責的：責任認定標準：第三方應根據與甲乙雙方簽訂的協議，履行其職責；如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未能按時完成評估工作，導致交易延誤，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房地產居間協助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及依據2.1簽訂背景2.2簽訂依據3.居間協助事項3.1居間協助范圍3.2居間協助內容3.3居間協助方式4.居間服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務期限5.1服務期限起止時間5.2服務期限延長條件6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果確認7.居間服務保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.居間服務違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.合同簽訂背景及依據2.1簽訂背景2.2簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。3.居間協助事項3.1居間協助范圍乙方負責協助甲方尋找買方，并促成標的房產的出售。3.2居間協助內容（1）發(fā)布標的房產出售信息；（2）安排看房；（3）協助甲方與買方洽談；（4）協助辦理標的房產過戶手續(xù)。3.3居間協助方式（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）客戶推薦；（4）其他合理方式。4.居間服務費用4.1服務費用總額根據雙方協商，乙方居間服務費用總額為人民幣[具體金額]。4.2費用支付方式服務費用在標的房產成功出售并完成過戶手續(xù)后支付，支付比例為成交價的[具體比例]%。4.3費用支付時間服務費用應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數]個工作日內支付。5.居間服務期限5.1服務期限起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[具體期限]。5.2服務期限延長條件如因不可抗力或其他特殊原因導致服務期限無法按期完成的，經雙方協商一致，可延長服務期限。6.居間服務成果6.1居間服務成果標準乙方提供的居間服務成果標準為：成功促成標的房產出售，并完成過戶手續(xù)。6.2居間服務成果確認標的房產出售并完成過戶手續(xù)后，雙方應共同確認居間服務成果。7.居間服務保密7.1保密內容本合同中涉及到的標的房產信息、交易價格、客戶信息等均為保密內容。7.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同中的保密內容仍應承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起不少于[具體年限]年。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.居間服務違約責任8.1違約情形（1）乙方未在約定的服務期限內提供居間服務，或者未按照約定方式提供居間服務；（2）乙方泄露標的房產信息或交易信息，造成甲方損失；（3）甲方未按照約定支付居間服務費用；（4）任何一方違反保密義務，造成對方損失。8.2違約責任承擔（1）如乙方未能在約定的服務期限內提供居間服務，甲方有權要求乙方賠償因其違約造成的直接經濟損失；（2）如乙方泄露標的房產信息或交易信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保密內容價值的[具體比例]%；（3）如甲方未支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付全部未支付的費用，并支付相應的滯納金；（4）違約方因違反保密義務造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）居間服務完成，標的房產成功出售并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的服務期限屆滿，且無續(xù)約意向；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定效力本合同中的其他約定事項，具有與本合同同等法律效力。14.合同附件（1）標的房產相關證明文件；（2）居間服務費用明細；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與標的房產交易相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、銀行、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、測繪等；（2）作為交易擔保方，提供擔保服務；（3）作為交易監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管；（4）其他經雙方同意的介入方式。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行其職責或提供服務過程中產生的任何直接或間接損失，甲方、乙方或本合同其他各方對第三方的賠償責任不超過本合同居間服務費用的[具體比例]%。16.2責任限額適用（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因過失或疏忽導致甲方、乙方或本合同其他各方遭受損失；（2）第三方在履行擔保、監(jiān)管等職責過程中，因過失或疏忽導致甲方、乙方或本合同其他各方遭受損失；（3）其他經雙方同意適用責任限額的情況。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據本合同約定，第三方有權獲得其提供服務的報酬；（2）第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權在履行職責過程中，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。17.2第三方義務（1）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方在提供服務過程中，應保守甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方完成交易，并按照本合同約定履行相關義務。18.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方提供居間服務，并按照本合同約定履行相關義務。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責過程中，應區(qū)分其自身責任與甲方、乙方或其他相關方的責任；（2）第三方在提供服務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方的責任劃分，應在本合同或相關協議中明確約定。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如需第三方介入，甲方、乙方應協商一致，并以書面形式對本合同進行變更。19.2變更內容變更內容應包括第三方的名稱、服務內容、責任限額、費用支付等。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如第三方介入后，因第三方原因導致本合同無法履行，任何一方有權解除合同。20.2解除程序解除合同應書面通知其他各方，并按照本合同約定進行善后處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產權屬證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等相關權屬證明文件的原件或復印件，確保信息真實、完整。2.乙方居間服務協議詳細要求：提供雙方簽訂的居間服務協議的原件或復印件，明確服務內容、費用、期限等。3.第三方專業(yè)服務協議詳細要求：提供第三方提供專業(yè)服務的協議原件或復印件，包括服務內容、費用、期限、責任等。4.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。6.交易合同及附件詳細要求：提供交易合同的副本，包括買賣合同、租賃合同等，以及相關附件。7.交易過程中產生的其他相關文件詳細要求：提供交易過程中產生的其他相關文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付居間服務費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內提供居間服務或未達到居間服務成果標準。責任認定：乙方應退還已收取的居間服務費用，并支付違約金，違約金為已收取費用總額的[具體比例]%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因過失或疏忽導致甲方、乙方或本合同其他各方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同居間服務費用的[具體比例]%。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露本合同中的保密內容。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方未按約定時間支付居間服務費用，乙方提出違約金為未支付費用總額的10%。乙方未在約定時間內提供居間服務，導致甲方遭受額外損失，乙方應退還已收取的居間服務費用，并支付相當于額外損失金額的5%作為違約金。全文完。2024年房地產居間協助合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產居間方信息1.2買賣雙方信息2.合同簽訂依據及法律適用3.房地產基本情況3.1房地產位置及面積3.2房地產產權狀況3.3房地產權屬證明文件4.居間服務內容4.1居間方提供的服務4.2買賣雙方配合義務5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用標準5.2支付時間及方式6.居間服務期限7.居間服務成果7.1買賣雙方成交條件7.2居間方成果要求8.居間服務違約責任8.1居間方違約責任8.2買賣雙方違約責任9.保密條款10.解除合同的條件及程序11.爭議解決方式12.合同生效及終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產居間方信息1.1.1居間方名稱：________1.1.2居間方住所：________1.1.3居間方法定代表人：________1.1.4居間方聯系電話：________1.1.5居間方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方法定代表人：________1.2.4買方聯系電話：________1.2.5買方身份證號碼：________1.2.2賣方名稱：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方法定代表人：________1.2.5賣方聯系電話：________1.2.6賣方身份證號碼：________2.合同簽訂依據及法律適用2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)簽訂。2.2本合同簽訂后，雙方均應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.房地產基本情況3.1房地產位置及面積3.1.1房地產坐落地址：________3.1.2房地產建筑面積：________平方米3.1.3房地產套內面積：________平方米3.2房地產產權狀況3.2.1房地產所有權證號：________3.2.2房地產土地使用權證號：________3.2.3房地產是否有抵押、查封等情況：________3.3房地產權屬證明文件3.3.1房地產所有權證復印件3.3.2房地產土地使用權證復印件3.3.3房地產其他權屬證明文件4.居間服務內容4.1居間方提供的服務4.1.1為買方尋找符合其需求的房地產。4.1.2為賣方尋找符合其需求的買方。4.1.3協助買賣雙方進行合同簽訂及房產過戶手續(xù)。4.2買賣雙方配合義務4.2.1買方應如實向居間方提供其需求信息。4.2.2賣方應如實向居間方提供房產信息。4.2.3買賣雙方應配合居間方進行合同簽訂及房產過戶手續(xù)。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用為成交金額的________%。5.1.2居間服務費用最高不超過________元。5.2支付時間及方式5.2.1買方應在合同簽訂后________個工作日內支付居間服務費用。5.2.2居間服務費用支付方式：________6.居間服務期限6.1本合同自簽訂之日起生效，服務期限為________個月。7.居間服務成果7.1買賣雙方成交條件7.1.1買方在居間方提供的房產中選擇滿意的房產。7.1.2賣方同意以居間方提供的條件出售房產。7.2居間方成果要求7.2.1居間方應在服務期限內完成買賣雙方成交事宜。7.2.2居間方應在成交后________個工作日內協助完成房產過戶手續(xù)。8.居間服務違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未能在服務期限內完成買賣雙方成交事宜的，應退還買方已支付的居間服務費用。8.1.2居間方違反保密條款，泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。8.2買賣雙方違約責任8.2.1買方未按約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付費用的________%。8.2.2賣方未按約定出售房產或拒絕履行合同約定的，應向居間方支付違約金，違約金為成交金額的________%。9.保密條款9.1買賣雙方和居間方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限自合同簽訂之日起至交易完成且居間服務結束之日起________年。10.解除合同的條件及程序10.1合同一方在對方嚴重違約的情況下，有權解除合同。10.2解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。10.3合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的居間服務費用。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向居間方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在服務期限屆滿或居間服務完成后終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房地產產權證明文件復印件13.1.2買賣雙方身份證明文件復印件13.1.3其他與交易相關的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式________份，買賣雙方和居間方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在本合同履行過程中，基于合同目的或履行需要，被買賣雙方或居間方邀請或委托，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方或居間方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為合同成交金額的________%，且不超過________元。15.4第三方選擇與指定15.4.2居間方有義務協助買賣雙方與第三方溝通，確保第三方了解其職責和權利。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.5.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應事先與居間方或買賣雙方協商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6