2024年房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.分成比例及支付方式3.1分成比例3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算依據(jù)4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付條件5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.合作期限6.1協(xié)議期限6.2期限延長(zhǎng)6.3期限解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3協(xié)議附件14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目性質(zhì)：_______項(xiàng)目總面積：_______2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)銷售總面積目標(biāo)：_______銷售總額目標(biāo)：_______3.分成比例及支付方式3.1分成比例甲方銷售金額的_______%歸乙方所有。3.2支付方式傭金采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間如下：1.銷售金額達(dá)到_______%時(shí)，支付傭金的_______%；2.銷售金額達(dá)到_______%時(shí)，支付傭金的_______%；3.銷售金額達(dá)到_______%時(shí)，支付傭金的_______%；4.銷售金額達(dá)到_______%時(shí)，支付傭金的_______%。3.3支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的_______個(gè)工作日內(nèi)。4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算依據(jù)以實(shí)際銷售金額為依據(jù)，扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后計(jì)算。4.2傭金計(jì)算公式傭金=（實(shí)際銷售金額甲方承擔(dān)費(fèi)用）×分成比例4.3傭金支付條件傭金支付條件包括但不限于：1.甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)表；2.乙方提供的銷售證明材料真實(shí)有效；3.甲方確認(rèn)無異議。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類傭金所得涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。6.合作期限6.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2期限延長(zhǎng)如雙方同意，本協(xié)議期限可延長(zhǎng)_______年，具體延長(zhǎng)期限及條件由雙方另行協(xié)商一致。6.3期限解除任何一方提前解除本協(xié)議，需提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。8.保密條款8.1保密信息本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他非公開信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、銷售策略等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)超過_______個(gè)月；3.雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.合同解除；4.任何一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表；3.附件三：保密協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、總面積等。14.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表包括但不限于銷售金額、傭金計(jì)算依據(jù)、支付節(jié)點(diǎn)等。14.3附件三：保密協(xié)議包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問團(tuán)隊(duì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.獲取履行本合同所需的信息和資料；2.在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)；3.依法獲得報(bào)酬。15.4第三方義務(wù)1.保密義務(wù)，不得泄露本合同相關(guān)秘密；2.履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保工作質(zhì)量；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因本合同而與甲乙方形成任何形式的合作關(guān)系。16.2甲乙方對(duì)第三方的選擇和委托應(yīng)基于本合同的約定，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因過失導(dǎo)致?lián)p失，最高賠償限額為_______元；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，賠償限額不受前款限制。1.第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；2.第三方履行職責(zé)的復(fù)雜程度；3.市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方變更18.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作；3.中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙方另行約定。19.2顧問團(tuán)隊(duì)1.顧問團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；2.顧問團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.顧問團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬由甲乙方另行約定。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估報(bào)告；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙方另行約定。19.4法律顧問1.法律顧問應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；2.法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.法律顧問的報(bào)酬由甲乙方另行約定。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。20.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。20.3第三方應(yīng)積極配合監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的工作，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、性質(zhì)、總面積、土地使用年限、配套設(shè)施、規(guī)劃用途等基本信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的物信息的重要補(bǔ)充，為雙方提供項(xiàng)目詳細(xì)情況。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：明確列出傭金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、支付節(jié)點(diǎn)、分期支付比例等細(xì)節(jié)。說明：此附件用于明確傭金計(jì)算方法和支付方式，保障雙方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為合同的一部分，保障雙方在合作過程中信息的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的定義、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同修改記錄要求：詳細(xì)記錄合同修改的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同修改的合法性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍、支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付傭金；乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；第三方泄露保密信息；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在_______日前支付傭金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；全文完。2024年房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.銷售分成比例4.1成交價(jià)格分成比例4.2其他費(fèi)用分成比例5.銷售分成支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3銀行賬戶信息6.房地產(chǎn)銷售流程6.1房地產(chǎn)展示與推廣6.2房地產(chǎn)銷售6.3房地產(chǎn)過戶7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“賣方”指甲方，即出售房地產(chǎn)的一方；“買方”指乙方，即購(gòu)買房地產(chǎn)的一方；“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、位于[具體地址]的[具體房屋描述]；“成交價(jià)格”指買方購(gòu)買房地產(chǎn)的最終成交金額；“分成比例”指賣方與買方在成交價(jià)格中各自獲得的份額；“其他費(fèi)用”指與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；“合同”指本房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議。1.2解釋文字解釋：合同中的文字應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋；明示優(yōu)先：合同中對(duì)某一術(shù)語有明確定義的，應(yīng)優(yōu)先適用該定義；合同目的：解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同的目的和背景。2.雙方當(dāng)事人2.1賣方信息甲方（賣方）名稱：[賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2買方信息乙方（買方）名稱：[買方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：[具體面積]，其中建筑面積為：[建筑面積]，使用面積為：[使用面積]。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：[具體用途]。4.銷售分成比例4.1成交價(jià)格分成比例成交價(jià)格分成比例為：賣方獲得[具體比例]%，買方獲得[具體比例]%。4.2其他費(fèi)用分成比例其他費(fèi)用分成比例為：賣方承擔(dān)[具體比例]%，買方承擔(dān)[具體比例]%。5.銷售分成支付方式5.1支付時(shí)間成交價(jià)格分成及其他費(fèi)用分成應(yīng)在房地產(chǎn)過戶后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3銀行賬戶信息賣方銀行賬戶信息：[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼：[賬戶號(hào)碼]，開戶行：[開戶行名稱]。6.房地產(chǎn)銷售流程6.1房地產(chǎn)展示與推廣賣方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行展示和推廣，買方提供必要的協(xié)助。6.2房地產(chǎn)銷售賣方與買方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同。6.3房地產(chǎn)過戶買方在簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同后，按照合同約定完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、客戶信息、銷售策略等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，或直至有關(guān)保密信息已不再是秘密或已公開為止。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除條件另一方嚴(yán)重違反本合同條款；出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.2解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用仲裁機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因或雙方約定的原因終止。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。13.其他約定13.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為房地產(chǎn)銷售提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]人民幣，該限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任的最高賠償額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1服務(wù)內(nèi)容概述第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供房地產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。18.2服務(wù)內(nèi)容具體規(guī)定具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定和《第三方服務(wù)協(xié)議》中的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利僅限于本合同約定和《第三方服務(wù)協(xié)議》中的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不享有任何權(quán)利。19.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行溝通，不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定處理。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件在第三方介入的情況下，如需解除合同，仍按本合同第9條“解除合同”中的規(guī)定處理。22.2解除程序解除合同程序按本合同第9條“解除程序”中的規(guī)定執(zhí)行。22.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)包含本合同內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體文件。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)。3.《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的成交價(jià)格。4.《房地產(chǎn)買賣合同》要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為房地產(chǎn)買賣的法律文件。5.《房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件》要求：文件應(yīng)包含房地產(chǎn)過戶所需的全部材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》要求：憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬金額、時(shí)間、賬戶信息等內(nèi)容。說明：本附件用于證明支付款項(xiàng)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供服務(wù)質(zhì)量；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》提供服務(wù)質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2甲方1.3乙方2.協(xié)議目的3.銷售區(qū)域和對(duì)象3.1銷售區(qū)域3.2銷售對(duì)象4.銷售分成比例4.1成交金額分成比例4.2其他費(fèi)用分成比例5.銷售提成計(jì)算方法5.1提成計(jì)算依據(jù)5.2提成計(jì)算公式5.3提成支付方式6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.合作變更7.1變更通知7.2變更程序8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.3“銷售分成協(xié)議”指本協(xié)議的全文。1.1.4“成交金額”指甲方通過乙方的銷售活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)銷售合同金額。1.1.5“其他費(fèi)用”指與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的其他費(fèi)用，如傭金、稅費(fèi)等。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的分成比例和合作方式，確保雙方的合法權(quán)益。3.銷售區(qū)域和對(duì)象3.1銷售區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ膮^(qū)域，具體范圍以附件一《銷售區(qū)域圖》為準(zhǔn)。3.2銷售對(duì)象為甲方指定的目標(biāo)客戶群體，具體要求以附件二《銷售對(duì)象名錄》為準(zhǔn)。4.銷售分成比例4.1成交金額分成比例為甲方得60%，乙方得40%。4.2其他費(fèi)用分成比例為甲方得80%，乙方得20%。5.銷售提成計(jì)算方法5.1提成計(jì)算依據(jù)為實(shí)際成交金額。5.2提成計(jì)算公式為：提成金額=成交金額×分成比例。5.3提成支付方式為每月結(jié)算一次，乙方在每月15日前將上月提成支付給甲方。6.合作期限6.1本協(xié)議合作期限為自簽訂之日起至2026年12月31日止。6.2任何一方如需提前終止合作，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.合作變更7.1本協(xié)議如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。7.2任何一方對(duì)協(xié)議的修改有異議的，應(yīng)在收到修改通知之日起三日內(nèi)書面提出，否則視為同意修改。8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等，均為保密信息。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于口頭、書面或其他形式。8.2保密義務(wù)8.2.1除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定，任何一方不得披露保密信息。8.2.2在保密義務(wù)終止后，任何一方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直到保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所遭受的直接損失。9.2.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；11.2.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行，但雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。13.合同生效和終止13.1生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出書面答復(fù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不涵蓋甲方和乙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方在合同中約定的金額，具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額不因本協(xié)議的變更或解除而增加。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方超出責(zé)任限額部分的損失，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于甲方和乙方之間協(xié)議的范圍。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.2.2第三方提供的