2024年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開(kāi)發(fā)契約2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開(kāi)發(fā)契約1本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3房地產(chǎn)基本信息1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)1.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用1.7交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任及賠償1.9合同解除及終止條件1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效條件及期限1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________第二條受讓方基本信息2.1.1受讓方名稱(chēng)：____________________2.1.2受讓方住所：____________________2.1.3受讓方法定代表人：____________________2.1.4受讓方聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)基本信息3.1.1房地產(chǎn)名稱(chēng)：____________________3.1.2房地產(chǎn)地址：____________________3.1.3房地產(chǎn)證號(hào)：____________________3.1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________3.1.5房地產(chǎn)面積：____________________3.1.6房地產(chǎn)用途：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付；4.1.3付款時(shí)間及方式：____________________第五條交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1雙方確認(rèn)，本合同交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由____________________方承擔(dān)；5.1.2具體稅費(fèi)金額及支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1.1雙方同意，本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用由____________________方承擔(dān)；6.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸受讓方所有。第七條交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋交付時(shí)間：____________________7.1.2房屋交付地點(diǎn)：____________________7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證；（2）房屋應(yīng)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；（3）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（4）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；7.1.4受讓方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方。第八條違約責(zé)任及賠償8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的全部損失；8.1.2若受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)，致使轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的全部損失；8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；8.1.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止條件9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形；9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件及期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同有效期為_(kāi)___________________年。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）其他相關(guān)證明文件；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)所等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。4.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制。4.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。第五條第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍。5.1.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍后____________________日內(nèi)，共同確定第三方的具體職責(zé)。第六條第三方的職責(zé)范圍（1）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)或代理訴訟；（4）提供審計(jì)服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第七條第三方的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。7.1.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方的變更和解除8.1.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方。8.1.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。9.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。9.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.1.2第三方不得泄露或傳播甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)要求或甲乙雙方事先同意。第十一條第三方的免責(zé)條款11.1.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)任何責(zé)任。11.1.2第三方因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條第三方的法律適用和管轄12.1.1第三方介入的合同關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋面積、土地使用年限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要憑證，確保雙方了解房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議內(nèi)容，作為雙方履行合同的法律依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：確保合同符合法律法規(guī)要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。5.房屋勘查報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的勘查機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：為受讓方提供房屋的真實(shí)狀況，確保交付的房屋符合約定。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰的繳費(fèi)憑證，顯示稅費(fèi)繳納金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按照約定繳納，避免后續(xù)糾紛。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包含買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)文件，提交給相關(guān)政府部門(mén)。8.交房確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)，證明房屋已按約定交付。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證，證明雙方已履行交付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、貸款利息等。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未按時(shí)完成，每日應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例：受讓方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，每日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)存在漏水、墻體裂縫等問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在____________________日內(nèi)修復(fù)，并賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開(kāi)發(fā)契約2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.4受讓方名稱(chēng)1.5受讓方法定代表人1.6受讓方住所2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件5.2付款時(shí)間5.3違約責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)契約7.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)7.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)7.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積7.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用途7.5開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額7.6開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工期8.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方式8.1合作方式8.2合作期限8.3合作收益分配9.合作方責(zé)任及義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任及義務(wù)9.2受讓方責(zé)任及義務(wù)9.3合作方共同責(zé)任及義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)路號(hào)1.4受讓方名稱(chēng)：YY投資集團(tuán)有限公司1.5受讓方法定代表人：1.6受讓方住所：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房地證字[2023]第號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)面積：1000平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述：位于市區(qū)路號(hào)，面積為1000平方米的住宅房產(chǎn)，土地使用年限為70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)：該房產(chǎn)已辦理完畢初始登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施：包括但不限于停車(chē)位、綠化帶、公共設(shè)施等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。4.3支付期限：受讓方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付，否則視為違約。5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件：受讓方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金支付。5.2付款時(shí)間：本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.3違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納：受讓方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)契約7.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)7.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)7.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積：10000平方米7.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用途：住宅及商業(yè)綜合體7.5開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）7.6開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。8.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方式8.1合作方式：雙方約定成立項(xiàng)目合資公司，由受讓方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，轉(zhuǎn)讓方提供土地使用權(quán)及部分資金支持。8.2合作期限：自項(xiàng)目合資公司成立之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用之日止。8.3合作收益分配：項(xiàng)目合資公司實(shí)現(xiàn)盈利后，按照雙方出資比例進(jìn)行收益分配。9.合作方責(zé)任及義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任及義務(wù)：9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的部分資金。9.2受讓方責(zé)任及義務(wù)：9.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。9.2.2受讓方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的工期和質(zhì)量要求完成。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1項(xiàng)目合資公司因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因解散。10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.3.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，且對(duì)合同履行產(chǎn)生嚴(yán)重影響。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起生效。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于第三方實(shí)際損失。17.3責(zé)任限額變更：如需變更責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。19.3.2第三方不得參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：20.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。20.1.3提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。20.2第三方介入的費(fèi)用：20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。20.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由本合同約定，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的終止21.1.1本合同終止。21.1.2第三方職責(zé)已完成。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包含項(xiàng)目背景、市