2024年住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位的所有權(quán)及使用權(quán)2.1甲方擁有的停車位所有權(quán)2.2乙方獲得的車位使用權(quán)3.停車位的地理位置及面積3.1停車位的詳細地址3.2停車位的實際面積4.使用期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用期限的起始與終止時間5.使用費用的支付及標(biāo)準5.1使用費用的計算方式5.2使用費用的支付方式5.3使用費用的支付時間6.乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)6.1乙方在停車位上的停車行為規(guī)范6.2乙方對停車位的保護與維護6.3乙方在緊急情況下的應(yīng)急處理7.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方對停車位的真實性、合法性保證7.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的配合義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同的生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更及解除的程序11.合同附件11.1附件一：停車位使用協(xié)議11.2附件二：停車位使用說明12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行方式12.2違約責(zé)任13.合同的生效與解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.停車位的所有權(quán)及使用權(quán)2.1甲方擁有的停車位所有權(quán)甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的停車位系其所有，擁有對該停車位的完全所有權(quán)。2.2乙方獲得的車位使用權(quán)乙方獲得甲方轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)，期限自____年____月____日至____年____月____日。3.停車位的地理位置及面積3.1停車位的詳細地址停車位位于：____________________3.2停車位的實際面積停車位面積為：____平方米。4.使用期限4.1轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2使用期限的起始與終止時間乙方使用停車位的起始時間為____年____月____日，終止時間為____年____月____日。5.使用費用的支付及標(biāo)準5.1使用費用的計算方式停車位使用費按年計算，每年費用為____元。5.2使用費用的支付方式乙方應(yīng)在每年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年停車位使用費至甲方指定賬戶。5.3使用費用的支付時間每年的停車位使用費支付時間為____月____日至____月____日。6.乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)6.1乙方在停車位上的停車行為規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)范停放車輛，不得隨意占用他人車位，不得在車位上堆放雜物。6.2乙方對停車位的保護與維護乙方應(yīng)愛護停車位，不得損壞停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在緊急情況下的應(yīng)急處理在緊急情況下，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，確保停車位的正常使用。7.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方對停車位的真實性、合法性保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的停車位真實、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理停車位使用手續(xù)，提供必要的證明文件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)在合同簽訂地協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請仲裁。9.合同的生效及終止9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）乙方提前終止使用車位；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（4）本合同約定的其他解除條件。10.3合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：停車位使用協(xié)議11.2附件二：停車位使用說明12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同的生效與解除條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如發(fā)生第10.2條所述解除合同的條件，雙方可以解除本合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、監(jiān)理人、見證人等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行、變更或解除；（2）對停車位進行評估、鑒定、監(jiān)理等；（3）提供專業(yè)意見或建議；（4）根據(jù)本合同約定，履行其他相關(guān)職責(zé)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入時間17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對甲方和乙方的合法權(quán)益進行保護；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與合同簽訂地法院的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如需向合同簽訂地法院提起訴訟或申請仲裁，應(yīng)遵守法院的規(guī)定，依法行使權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）其他雙方協(xié)商一致的情形。20.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并確認終止日期。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后____年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括停車位的基本信息，如位置、面積、使用期限等。協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任條款，以及對雙方爭議解決方式的約定。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確停車位的具體使用條款。2.附件二：停車位使用說明詳細要求：使用說明應(yīng)包括停車位的操作指南，如停車流程、車位使用規(guī)范等。使用說明應(yīng)包含對車輛停放注意事項的說明。說明：該說明旨在幫助乙方了解和遵守停車位的正確使用方法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的約定。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，確保各方權(quán)益。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供停車位或提供與合同約定不符的停車位；未按時收取或收取與合同約定不符的使用費用。（2）乙方違約行為：未按時支付停車位使用費用；損壞停車位或其設(shè)施；違反停車位使用規(guī)范。（3）第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方；未按時完成評估、鑒定或監(jiān)理工作。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時提供停車位或提供不符停車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時收取或收取不符使用費用，應(yīng)退還乙方已支付的費用，并支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認定：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；第三方未按時完成工作，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按時提供停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月車位使用費的兩倍。若乙方在停車位上違規(guī)停放車輛，損壞了車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位基本信息2.1停車位編號2.2停車位位置2.3停車位面積3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理時間5.2辦理地點5.3辦理所需材料6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用6.1停車費用6.2物業(yè)管理費用6.3其他相關(guān)費用7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.停車位基本信息2.1停車位編號：________________________2.2停車位位置：________________________2.3停車位面積：________________________平方米3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方所擁有的位于________________________的編號為________________________的停車位的獨占使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意支付甲方停車位的獨占使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣________________________元整。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.2付款時間：付款時間以銀行到賬時間為準。4.3付款地點：付款地點為________________________。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理時間：乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費用后的________________________日內(nèi)，辦理完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2辦理地點：________________________。5.3辦理所需材料：（1）本合同原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件；（4）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用6.1停車費用：乙方在停車期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準支付停車費用。6.2物業(yè)管理費用：乙方在停車期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。6.3其他相關(guān)費用：如遇停車位維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用，雙方另行協(xié)商解決。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方停車位的獨占使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用停車位；（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方享有停車位的所有權(quán)。7.2甲方義務(wù)：（1）保證停車位的使用權(quán)合法、有效；（2）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自變更停車位的使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用停車位；（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有停車位的使用權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）按照甲方和物業(yè)管理規(guī)定使用停車位；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車位從事違法活動。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更（1）停車位位置、面積發(fā)生變更；（2）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限發(fā)生變更；（3）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變更；（4）雙方認為有必要變更的其他事項。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）停車位因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起合同解除。9.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定收取轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方雙倍返還；（2）未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%；（2）違反使用規(guī)定，損壞停車位，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）未按約定使用停車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定爭議解決機構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助辦理合同簽訂、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等事宜。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方或乙方的委托進行工作。15.2.2評估機構(gòu)：在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需對停車位價值進行評估，雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為確保合同履行，雙方可約定由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入本合同關(guān)系時，如違反約定或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤P(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方充分了解合同內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干涉。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：為保證合同安全，甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)、風(fēng)險等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方協(xié)商確定：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。17.2.2法律規(guī)定：如法律法規(guī)對第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入費用：第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。18.2第三方介入費用的支付：18.2.1雙方協(xié)商確定：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入費用的支付方式及時間。18.2.2法律規(guī)定：如法律法規(guī)對第三方介入費用有明確規(guī)定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件：當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同目的實現(xiàn)時，第三方介入合同終止。19.2第三方介入合同終止程序：19.2.1第三方職責(zé)履行完畢：第三方在完成職責(zé)后，向甲乙雙方報告工作情況，合同終止。19.2.2合同目的實現(xiàn)：合同目的實現(xiàn)后，第三方介入合同終止。19.2.3雙方協(xié)商終止：甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入合同。20.其他約定事項20.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)詳細列明停車位的位置、面積、使用期限、費用標(biāo)準、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：停車位使用協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能涉及的文件，雙方應(yīng)確保其真實、有效。4.附件四：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。5.附件五：第三方評估機構(gòu)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：第三方評估機構(gòu)評估報告是停車位價值評估的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認可評估結(jié)果。6.附件六：第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保合同是擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照合同內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間收取轉(zhuǎn)讓費用；未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用；乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；違反使用規(guī)定，損壞停車位；未按約定使用停車位；第三方違約：未按約定履行職責(zé)；違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益；未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進行認定。責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約：甲方未按約定時間收取轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。乙方違約：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.停車位基本信息2.1停車位編號2.2停車位位置2.3停車位類型2.4停車位面積3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程6.2所需材料6.3辦理時限7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付憑證8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同簽訂8.2費用支付8.3手續(xù)辦理9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更通知10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除后的處理13.1停車位返還13.2費用結(jié)算13.3其他事項處理14.合同附件14.1附件一：停車位使用協(xié)議14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條停車位基本信息2.1停車位編號停車位編號：[具體停車位編號]2.2停車位位置停車位位置：[具體停車位所在小區(qū)及具體位置描述]2.3停車位類型停車位類型：[停車位類型，如地面停車位、地下停車位等]2.4停車位面積停車位面積：[停車位面積，單位為平方米]第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于停車位編號為[具體停車位編號]的停車位。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用數(shù)額]元。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為[轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、通過中介機構(gòu)等]。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件甲方應(yīng)確保停車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并具備轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的權(quán)利和能力。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害第三方合法權(quán)益。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件雙方可就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項進行協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意后，可對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進行變更。第五條付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體期限，如30日內(nèi)]內(nèi)向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的[具體比例]計算。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程1.甲方提供停車位權(quán)屬證明材料；2.雙方簽訂本合同；3.乙方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；4.甲方協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)。6.2所需材料辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料包括但不限于：1.甲方身份證復(fù)印件；2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；3.停車位權(quán)屬證明材料；4.本合同原件。6.3辦理時限雙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時限，如30日內(nèi)]內(nèi)完成停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.2費用支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間，如5個工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.3費用支付憑證乙方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2費用支付乙方支付完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，本合同正式生效。8.3手續(xù)辦理雙方完成停車位使用權(quán)變更手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件后，本合同正式生效。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更9.1變更條件1.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.變更內(nèi)容不得損害第三方合法權(quán)益；3.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2變更流程1.雙方協(xié)商一致，提出變更請求；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.甲方按照變更協(xié)議執(zhí)行變更內(nèi)容。9.3變更通知任何一方對合同內(nèi)容提出變更請求時，應(yīng)及時通知對方，并約定通知方式和期限。第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件1.甲方未按約定提供停車位使用權(quán)；2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除流程任何一方解除合同時，應(yīng)提前[具體期限，如30日]通知對方，并書面確認解除事宜。10.3解除通知解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知，并保留通知的送達證明。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按約定提供停車位使用權(quán)；2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未達成一致，則由合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同解除后的處理13.1停車位返還合同解除后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)及相應(yīng)證明文件返還給甲方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已支付費用和未支付費用的處理。13.3其他事項處理合同解除后，雙方應(yīng)處理合同解除產(chǎn)生的其他事項，包括但不限于物業(yè)管理、費用承擔(dān)等。第十四條合同附件14.1附件一：停車位使用協(xié)議本合同附件一為停車位使用協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。14.2附件二：付款憑證本合同附件二為乙方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的憑證，詳見附件。14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三方介入8.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為達成本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。8.3第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入事項經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；3.第三方介入事項不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第九條第三方責(zé)任9.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體金額]元。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準，但甲方或乙方未按約定履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3責(zé)任劃分1.第三方介入事項的責(zé)任劃分，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。2.如第三方介入事項涉及多個第三方，責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和貢獻程度進行確定。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)為雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款。10.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一條第三方義務(wù)11.1第三方義務(wù)內(nèi)容1.提供真實、準確、完整的服務(wù)；2.遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定；3.維護甲方和乙方的合法權(quán)益。11.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時、按質(zhì)、按量履行義務(wù)。第十二條第三方