2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人聯(lián)系方式：X1.1.3出租人身份證號(hào)碼：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人聯(lián)系方式：X1.2.3承租人身份證號(hào)碼：X第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X（如：公寓、別墅等）2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.4.2設(shè)施清單：空調(diào)、暖氣、熱水器、寬帶、燃?xì)庠畹鹊谌龡l租房期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還日期及條件：租賃期滿，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)無息退還第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用和清潔保養(yǎng)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)投保了火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人備查。8.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行投保個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人物品損失造成的一切后果。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須先得到出租人的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在夜間喧嘩，影響他人休息。13.3房屋交接與退還：租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期蓋章：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在租賃過程中涉及并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，提供租賃信息，協(xié)助雙方溝通協(xié)商。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及承租人個(gè)人物品提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方利益。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不干涉甲乙雙方的其他合同外事務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)于因提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故或損失，承擔(dān)有限責(zé)任，但前提是第三方不存在故意或重大過失。4.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方服務(wù)協(xié)議確定。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中獲得的權(quán)益，歸第三方所有。5.2甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有第三方提供服務(wù)的權(quán)益，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，如延遲造成損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)賠付保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，如delay造成損失擴(kuò)大的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，了解租賃過程中的需求和問題，并及時(shí)解決。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，并尋求解決方案。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2支付方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方服務(wù)期限的變更9.1如需變更第三方服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的服務(wù)期限，應(yīng)明確記載于合同中。第十條第三方服務(wù)終止10.1第三方服務(wù)終止的條件，由合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十一條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.2第三方應(yīng)積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲乙雙方的需求。第十二條第三方服務(wù)記錄保存12.1第三方應(yīng)保存租賃過程中的服務(wù)記錄，包括但不限于維修記錄、保險(xiǎn)理賠記錄等。12.2服務(wù)記錄應(yīng)保存至少一年，以備甲乙雙方查閱。第十三條第三方服務(wù)糾紛的處理13.1第三方服務(wù)糾紛的解決，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方服務(wù)合同的簽訂14.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同，符合法律法規(guī)及本合同的約定。第十五條第三方服務(wù)合同的變更與解除15.1第三方服務(wù)合同的變更與解除，應(yīng)遵循合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2變更或解除第三方服務(wù)合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的所有物品，包括家具、家電、設(shè)施等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等條款。附件三：保險(xiǎn)合同副本提供房屋及承租人個(gè)人物品保險(xiǎn)合同的副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、信息真實(shí)性保證等條款。附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、態(tài)度等。附件六：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括維修記錄、保險(xiǎn)理賠記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未能按照約定時(shí)間支付租金。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)房屋。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。3.違約方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。示例說明：如出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.