2024年房地產(chǎn)買賣中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.交易稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房地產(chǎn)登記手續(xù)7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施說明7.2權(quán)益說明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)交易稅費清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.1.3鄰近設(shè)施：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1主要用途：2.3.2許可用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)總價款：3.1.2付款方式：3.2支付方式及時間3.2.1首付款：3.2.2尾款支付時間：3.2.3付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.交易稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.1.1稅費種類：4.1.2稅費金額：4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2.1稅費種類：4.2.2稅費金額：5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.1.1房地產(chǎn)交付期限：5.1.2房地產(chǎn)交付條件：5.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗收程序：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件：6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理流程：6.2房地產(chǎn)登記手續(xù)6.2.1登記所需文件：6.2.2登記辦理流程：7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施說明7.1.1附屬設(shè)施清單：7.1.2附屬設(shè)施權(quán)屬：7.2權(quán)益說明7.2.1房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)益：7.2.2權(quán)益變更及轉(zhuǎn)移：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為（填寫地點）。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2在不可抗力情況下，合同雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)交易完成，合同終止；9.2.2合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定支付款項；10.1.2任何一方未按約定時間交付房地產(chǎn)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定；11.2合同期限11.2.1合同自生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證；12.1.2土地使用權(quán)證；12.2附件二：房地產(chǎn)交易稅費清單12.2.1稅費種類及金額；12.2.2支付時間及方式。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等在房地產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.4.2第三方介入需簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和資料核實；16.1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和資料核實；16.1.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方的獨立服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在勞動關(guān)系；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1中介方在第三方介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通協(xié)調(diào)；18.2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得干涉第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)；18.3.2各第三方之間無權(quán)干涉對方的工作，但可就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。18.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分18.4.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定；18.4.2如有爭議，由相關(guān)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)交易稅費清單要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、繳納時間及方式。說明：附件二用于明確交易稅費的分擔(dān)情況，確保雙方了解和遵守。3.附件三：房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)的測繪報告，包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：附件三用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實際面積，作為交易價格計算的依據(jù)。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：附件四用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。5.附件五：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件五用于證明房屋維修基金的繳納情況，確保房屋維護(hù)的正常進(jìn)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。說明：附件六用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等事項。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方在爭議發(fā)生時能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的5%；損失賠償以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因延遲交付造成的損失；第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費種類5.2稅費承擔(dān)比例6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.房地產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.2不可抗力條款14.3通知與送達(dá)條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱買方：_______賣方：_______1.2雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.3雙方住所買方住所：_______賣方住所：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_______2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______3.2賣方基本信息賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.交易稅費承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費種類：5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3個人所得稅5.1.4其他相關(guān)稅費5.2稅費承擔(dān)比例買方承擔(dān)：_______%賣方承擔(dān)：_______%6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_______6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：_______6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3.1買方需辦理_______手續(xù)6.3.2賣方需辦理_______手續(xù)7.房地產(chǎn)交付7.1交付時間：_______7.2交付方式：_______7.3交付條件7.3.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全7.3.2房地產(chǎn)無任何法律糾紛7.3.3房地產(chǎn)無拖欠物業(yè)費等費用8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_______元整8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)8.3保證金退還條件8.3.1買賣雙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)8.3.2買賣雙方不存在違約行為8.3.3保證金賬戶內(nèi)余額扣除必要費用后退還買方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款的9.1.2賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議發(fā)生前，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件：買賣雙方簽字蓋章后，自_______起生效11.2合同終止條件11.2.1買賣雙方按照合同約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證：_______12.2其他相關(guān)文件：_______13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他條款：_______14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.3通知與送達(dá)條款14.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)14.3.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前_______日通知對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方和中介方之外，為履行本合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，確保合同的合法性、有效性以及雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣_______元整。16.1.2第三方責(zé)任限額為最高賠償額，如因第三方責(zé)任造成損失超過該限額，超出部分由責(zé)任方另行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和自身的職責(zé)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對買賣雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，盡職盡責(zé)地履行自己的職責(zé)，確保合同的履行。18.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與中介方的劃分19.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是促成買賣雙方達(dá)成交易，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方介入后，中介方的職責(zé)可能部分轉(zhuǎn)移給第三方，但中介方仍需對整個交易過程負(fù)責(zé)。19.2第三方與買賣雙方的劃分19.2.1買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2.2買賣雙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門投訴。20.第三方介入的具體規(guī)定20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，需取得買賣雙方的書面同意。20.1.2第三方介入后，應(yīng)向買賣雙方和中介方提交書面報告，說明介入的目的、過程和結(jié)果。20.2第三方介入的費用20.2.1第三方介入的費用由買賣雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。20.2.2第三方介入的費用不包括在中介費和傭金中。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方職責(zé)履行完畢21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件，必須真實、有效。2.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房地產(chǎn)的成交價格，確保買賣雙方的利益。3.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價格等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，必須詳細(xì)、明確。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明買方已支付購房款的重要證據(jù)。5.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費（如契稅、個人所得稅等）的憑證。說明：稅費繳納憑證是證明雙方已履行相關(guān)稅法義務(wù)的證明。6.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租金等。說明：如有房屋租賃情況，租賃合同是證明租賃關(guān)系的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如維修基金繳納憑證、物業(yè)管理合同等。說明：其他相關(guān)文件可能因個案而異，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：2.1違約金：按照合同約定的比例和金額支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例三：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣中介合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.傭金與費用5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3其他費用6.交易流程與期限6.1簽約時間6.2過戶時間6.3交房時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改11.其他約定12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同份數(shù)與存放第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1甲方（買方）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（賣方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：3.4.1產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.4.2產(chǎn)權(quán)人：____________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）4.2支付方式：4.2.1買方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。4.2.2買方在辦理過戶手續(xù)時支付剩余款項人民幣____________________元整。4.2.3買方在交房時支付尾款人民幣____________________元整。4.3付款時間：4.3.1定金支付時間：____________________4.3.2剩余款項支付時間：____________________4.3.3尾款支付時間：____________________5.傭金與費用5.1傭金比例：____________________5.2傭金支付時間：____________________5.3其他費用：5.3.1辦理過戶手續(xù)費用：人民幣____________________元整5.3.2其他相關(guān)費用：人民幣____________________元整6.交易流程與期限6.1簽約時間：____________________6.2過戶時間：____________________6.3交房時間：____________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會；8.2.2協(xié)商選定的其他機(jī)構(gòu)。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.合同簽署12.1甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________12.2乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________13.合同份數(shù)與存放13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起存放于甲方（買方）處______份，乙方（賣方）處______份。14.合同附件14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2房地產(chǎn)買賣合同；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方、乙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。16.1.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審查合同，確保合同合法、有效。16.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，確保合同真實、合法。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。17.2第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介費總額的百分之三十（30%）。17.2.2律師：律師服務(wù)費的百分之五十（50%）。17.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估報告結(jié)論與實際價值差異在人民幣____________________元以內(nèi)的部分，評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任；超過該部分，評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.4公證機(jī)構(gòu)：公證費總額的百分之五十（50%）。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：18.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付中介費用。18.1.2律師：有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付律師服務(wù)費。18.1.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付評估費用。18.1.4公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付公證費用。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲方、乙方在交易過程中因自身原因產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方的名義進(jìn)行任何活動。20.第三方變更與替換20.1如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的合同條款22.1甲方、乙方同意在第三方介入的情況下，本合同條款中關(guān)于交易流程、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，仍適用于第三方。23.