2024年有抵押個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有抵押個(gè)人房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房產(chǎn)狀況與維護(hù)2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.2保養(yǎng)與維修責(zé)任2.3禁止行為3.租賃用途與限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3不得轉(zhuǎn)租4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率與方式5.押金與違約責(zé)任5.1押金金額及用途5.2違約行為及處理6.房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.租賃物使用與責(zé)任7.1租賃物使用規(guī)則7.2責(zé)任劃分8.租賃物損壞與修復(fù)8.1損壞認(rèn)定8.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用9.租賃終止與續(xù)約9.1終止條件9.2續(xù)約條件10.解約與通知10.1解約程序10.2解約通知方式及期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1特別條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房產(chǎn)裝修情況：____________________2.6房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方第五條押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.3.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，或損壞已修復(fù)且費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第六條房產(chǎn)狀況與維護(hù)6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合合同約定，并保證其安全、衛(wèi)生和適宜居住。6.2保養(yǎng)與維修責(zé)任：6.2.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；6.2.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。6.3禁止行為：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修或使用性質(zhì)。第七條租賃用途與限制7.1租賃用途：乙方僅可將房產(chǎn)用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。7.2.1煙草制品生產(chǎn)、銷售或儲(chǔ)存；7.2.2易燃、易爆、有毒、有害物品的生產(chǎn)、銷售或儲(chǔ)存；7.2.3產(chǎn)生噪聲、污染或其他影響他人正常生活的活動(dòng)。第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策變化，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。8.2調(diào)整頻率與方式：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為租賃期開(kāi)始前一個(gè)月，調(diào)整后的租金將于下一個(gè)月生效。第九條押金與違約責(zé)任9.1押金金額：押金總額為人民幣_(tái)___元整，用于保障租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好和租金的收取。9.2押金退還條件：9.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；9.2.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，或損壞已修復(fù)且費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.2.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。9.3違約責(zé)任：9.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.3.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在簽訂合同前為房產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條租賃物使用與責(zé)任11.1租賃物使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。11.2責(zé)任劃分：11.2.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常磨損由乙方負(fù)責(zé)；11.2.2因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條租賃物損壞與修復(fù)12.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的清單為準(zhǔn)。12.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用：12.2.1因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；12.2.2因不可抗力或非乙方原因造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條租賃終止與續(xù)約13.1終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第十四條解約與通知14.1解約程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。14.2解約通知方式及期限：解約通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后生效。14.3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；14.3.2甲方因房產(chǎn)原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同約定以外的不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入，應(yīng)基于本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方介入范圍與程序2.1第三方介入范圍：2.1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并在租賃過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。2.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同糾紛。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)租金總額的____%。3.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：對(duì)房產(chǎn)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)修復(fù)費(fèi)用的____%。3.2.3法律顧問(wèn)：對(duì)甲乙雙方因咨詢意見(jiàn)造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的____%。3.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在甲乙雙方簽訂的合同中，僅為輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。第五條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：5.1.1中介成功促成租賃交易的，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.1.2中介未成功促成租賃交易的，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用：5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付。5.3法律顧問(wèn)的費(fèi)用：5.3.1法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：5.4.1評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。6.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條本條款的適用8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2本條款的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。3.房產(chǎn)租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.押金收據(jù)：甲方收到的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。5.租金支付憑證：乙方支付的租金憑證，證明已按時(shí)支付租金。6.保險(xiǎn)單：房產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明房產(chǎn)已投保。7.物業(yè)服務(wù)合同：甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決合同爭(zhēng)議簽訂的協(xié)議。10.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)用途。1.3乙方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)符合租賃條件。1.5甲方未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備受損。1.6第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.2乙方違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3乙方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)符合租賃條件，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5甲方未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.6第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金3%的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方在租賃期間擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣_(tái)___元的損失賠償。3.乙方損壞了廚房的櫥柜，未進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年有抵押個(gè)人房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃雙方基本情況3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.抵押物情況6.1抵押物概述6.2抵押物權(quán)利狀態(tài)7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.使用范圍與限制8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中使用面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸出租方所有，具有合法的出租權(quán)利。3.租賃雙方基本情況3.1出租方基本信息出租方名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____3.2承租方基本信息承租方名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租方應(yīng)書面通知出租方續(xù)租意向。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。6.抵押物情況6.1抵押物概述出租方以其位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，出租方保證抵押物不存在任何未了結(jié)的法律糾紛。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。8.使用范圍與限制8.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他違法活動(dòng)。8.2房產(chǎn)使用限制承租方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得影響公共安全。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、電器等，但非因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)為其房產(chǎn)投保房屋所有人責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的____%。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定，由雙方共同認(rèn)可。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)交付之日起至租賃期滿之日止。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。11.2承租方違約責(zé)任承租方未能按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、租賃物品清單等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)事人雙方同意引入第三方介入合同訂立或履行過(guò)程。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照當(dāng)事人雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方不得泄露當(dāng)事人雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求當(dāng)事人雙方提供必要的資料和說(shuō)明。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致當(dāng)事人一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或擔(dān)保失效，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃合同的訂立。17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)租賃合同的訂立。17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.3.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.3當(dāng)事人雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)當(dāng)事人雙方違約的責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1當(dāng)事人雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。18.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前____日通知當(dāng)事人雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。19.本合同的其他條款19.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響當(dāng)事人雙方的其他權(quán)利義務(wù)。19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器、裝修狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃期間乙方使用的家具、電器、裝飾品等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。