2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.居間租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)費(fèi)用支付方式2.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式3.居間租賃服務(wù)標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況3.4標(biāo)的物用途3.5標(biāo)的物租賃期限4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱4.2租賃方地址4.3租賃方聯(lián)系方式4.4租賃方法定代表人4.5承租方名稱4.6承租方地址4.7承租方聯(lián)系方式4.8承租方法定代表人5.租賃物權(quán)屬關(guān)系5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬糾紛處理5.3權(quán)屬變更通知6.租賃物租賃條件6.1租賃物用途6.2租賃物使用要求6.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.4租賃物保險7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.租賃費(fèi)用及支付8.1租金金額8.2租金支付時間8.3租金支付方式8.4租金調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：個人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.居間租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方為乙方提供房屋租賃居間服務(wù)，包括但不限于尋找租賃房源、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。2.2服務(wù)方式甲方通過電話、電子郵件、短信等方式向乙方提供信息，并協(xié)助乙方實(shí)地考察房源。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃合同簽訂之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付。2.5服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用一次性支付，不包含稅費(fèi)。3.居間租賃服務(wù)標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱市區(qū)街道號房屋。3.2標(biāo)的物地址市區(qū)街道號。3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)出租的房屋。3.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用于居住。3.5標(biāo)的物租賃期限標(biāo)的物租賃期限為年。4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4.2租賃方地址甲方地址：市區(qū)街道號4.3租賃方聯(lián)系方式4.4租賃方法定代表人甲方法定代表人：4.5承租方名稱乙方：個人4.6承租方地址乙方地址：市區(qū)街道號4.7承租方聯(lián)系方式4.8承租方法定代表人乙方法定代表人：5.租賃物權(quán)屬關(guān)系5.1權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或租賃權(quán)證明文件。5.2權(quán)屬糾紛處理如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.3權(quán)屬變更通知如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起三個工作日內(nèi)書面通知乙方。6.租賃物租賃條件6.1租賃物用途標(biāo)的物僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2租賃物使用要求乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。6.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.4租賃物保險乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的意外傷害保險，保險金額不低于人民幣X萬元。8.租賃費(fèi)用及支付8.1租金金額標(biāo)的物租賃期間，每月租金為人民幣X元整。8.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的X號前，向甲方支付下一個月的租金。8.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。8.4租金調(diào)整租賃期間，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）任何一方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物的；（4）任何一方未按時通知對方權(quán)屬變更的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。9.3違約金計算違約金按實(shí)際違約天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面訴狀，并按照訴訟程序進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，通知方應(yīng)在三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的。12.2解除程序解除合同的一方應(yīng)在解除之日起三個工作日內(nèi)書面通知對方。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對方之日起生效。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。13.3終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。13.4終止日期本合同自終止條件滿足之日起終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間租賃服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；b)房屋維修服務(wù)公司；c)法律咨詢機(jī)構(gòu)；d)保險代理公司；e)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)，可以邀請或推薦第三方介入。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明第三方介入的原因、目的及預(yù)計的服務(wù)內(nèi)容。2.3對方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額a)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過因該服務(wù)引起的直接損失。b)第三方責(zé)任限額的計算方法：直接損失包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第三方責(zé)任限額的計算以人民幣計算。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行義務(wù)。4.2第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與對方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因本合同約定的原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)按本合同約定的方式處理。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：房屋所有權(quán)證書或租賃權(quán)證明文件，證明甲方對標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用要求等。說明：租賃合同作為本合同的附件，是租賃雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)證明乙方已向甲方支付了服務(wù)費(fèi)用或租金。說明：付款憑證作為合同履行情況的證明，應(yīng)妥善保管。5.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)證明發(fā)生不可抗力事件的客觀情況。說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供證明材料有助于雙方協(xié)商解決爭議。6.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)證明違約方已支付違約金。說明：違約金支付憑證作為違約責(zé)任履行情況的證明，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件；b)提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件；c)未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合要求；d)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。乙方違約行為：a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或租金；b)擅自改變房屋用途或損壞房屋；c)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)甲方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；d)甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；c)乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：a)甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；b)甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約示例：a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間租賃服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.居間租賃協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂流程5.2協(xié)議生效時間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除后的處理10.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.2甲方權(quán)益保障11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供居間租賃服務(wù)的個人或企業(yè)。1.1.3“乙方”指尋求居間租賃服務(wù)的個人或企業(yè)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指甲方為乙方提供的居間租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、租賃合同簽訂等。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的居間租賃服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。1.2.2對于合同中未定義的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定其含義。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間租賃服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，收集相關(guān)房源信息，并定期向乙方提供。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)地點(diǎn)3.3.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為________地區(qū)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。第五條居間租賃協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂流程5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房源信息，乙方在確認(rèn)房源信息后，與出租方簽訂租賃合同。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行合同簽訂事宜。5.2協(xié)議生效時間5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限6.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2甲方未按本合同約定提供居間租賃服務(wù)；7.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計算方式為：按照未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，按日計算違約金，每日違約金為____元。第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供居間租賃服務(wù)的個人或企業(yè)。1.1.3“乙方”指尋求居間租賃服務(wù)的個人或企業(yè)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指甲方為乙方提供的居間租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、租賃合同簽訂等。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的居間租賃服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。1.2.2對于合同中未定義的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定其含義。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間租賃服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，收集相關(guān)房源信息，并定期向乙方提供。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2本合同服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。3.3服務(wù)地點(diǎn)3.3.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為________地區(qū)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方提供居間租賃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元。4.1.2甲方提供居間租賃服務(wù)費(fèi)用包含但不限于信息收集、合同簽訂、協(xié)助租賃等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條居間租賃協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂流程5.1.1乙方選定房源后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行實(shí)地看房。5.1.2雙方看房滿意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同。5.2協(xié)議生效時間5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為____年，自合同生效之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方未按本合同約定提供居間租賃服務(wù)。7.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1第三方定義8.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。8.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。8.2第三方介入范圍8.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。第九條第三方介入的同意9.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的同意。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。11.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。11.2第三方義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。11.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的程序12.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更13.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.1.2變更后的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入的解除13.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方14.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。14.1.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行對第三方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方與乙方14.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。14.2.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行對第三方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方與甲乙雙方14.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。14.3.2甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行對第三方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方與其他第三方14.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。14.4.2各第三方應(yīng)按照協(xié)商一致的原則，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如乙方為個人，則提供身份證復(fù)印件）3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有第三方介入）4.居間租賃服務(wù)協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有第三方介入）6.付款憑證7.房源信息列表8.租賃合同9.房屋驗(yàn)收清單10.合同變更協(xié)議（如有合同變更）11.合同解除協(xié)議（如有合同解除）12.違約金支付憑證13.損失賠償協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方未按本合同約定提供居間租賃服務(wù)。1.3第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為示例說明：1.乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)支付，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因其違約行為給甲方造成的損失。2.甲方未按本合同約定提供居間租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時簽訂租賃合同，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因其違約行為給乙方造成的損失。3.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，視為違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年式居間租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.居間租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)標(biāo)的2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)2.5服務(wù)質(zhì)量要求3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用支付違約責(zé)任4.居間服務(wù)成果4.1成果交付方式4.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3成果交付期限4.4成果驗(yàn)收違約責(zé)任5.居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.居間服務(wù)過程中保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.居間服務(wù)過程中的法律適用8.1法律適用范圍8.2法律變更風(fēng)險9.居間服務(wù)過程中的不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力解除合同10.居間服務(wù)過程中的合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.居間服務(wù)過程中的合同變更條款11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.居間服務(wù)過程中的合同終止條款12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.居間服務(wù)過程中的合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（出租方）：________（2）乙方（承租方）：________1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：________2.居間租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)標(biāo)的甲方擁有的位于________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為________。2.2服務(wù)方式乙方委托甲方為其尋找合適的承租人，甲方負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂等相關(guān)事宜。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的位于________房產(chǎn)。2.5服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照乙方要求，及時、準(zhǔn)確地提供租賃信息，協(xié)助乙方完成租賃事宜。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式居間服務(wù)費(fèi)用為租金總額的_________%。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付。3.4費(fèi)用支付違約責(zé)任若乙方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________%。4.居間服務(wù)成果4.1成果交付方式甲方通過電子郵件或書面形式向乙方提供租賃信息。4.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合乙方要求。4.3成果交付期限甲方應(yīng)在乙方提出需求后的____個工作日內(nèi)提供租賃信息。4.4成果驗(yàn)收違約責(zé)任若甲方提供的租賃信息不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供，直至滿足要求。5.居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃信息。5.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供租賃信息，協(xié)助乙方完成租賃事宜。（2）乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，配合甲方完成租賃事宜。5.3違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.居間服務(wù)過程中保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.居間服務(wù)過程中的爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.居間服務(wù)過程中的法律適用8.1法律適用范圍本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更風(fēng)險若國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無效，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對無效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以符合法律法規(guī)的要求。9.居間服務(wù)過程中的不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方。9.3不可抗力解除合同在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.居間服務(wù)過程中的合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）未支付的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；（4）因解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.居間服務(wù)過程中的合同變更條款11.1合同變更程序雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.居間服務(wù)過程中的合同終止條款12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并注明終止日期。12.3合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）未支付的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；（4）因合同終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.居間服務(wù)過程中的合同附件13.1附件名稱本協(xié)議附件一：租賃信息清單13.2附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)基本情況；（2）租賃價格；（3）租賃期限；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）協(xié)助甲方尋找承租人；（2）協(xié)助乙方尋找出租人；（3）提供與租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；（4）其他甲、乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批甲、乙雙方同意第三方介入本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲、乙雙方在獨(dú)立的協(xié)議中約定；（2）若第三方介入情形在獨(dú)立協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣____萬元。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方的原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。18.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失的，由雙方按照各自過錯比例承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利1