2024年房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.代運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用4.代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3付款條件4.4逾期付款處理5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后事宜11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同未盡事宜12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2協(xié)議生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱廣場(chǎng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10萬平方米建筑面積：30萬平方米3.代運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.2房地產(chǎn)租賃代理3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃3.1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣活動(dòng)3.1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶關(guān)系管理3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3按照甲方要求，確保項(xiàng)目營(yíng)銷策劃活動(dòng)效果顯著3.4服務(wù)費(fèi)用3.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣1000萬元整3.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬元第二期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到50%時(shí)支付人民幣300萬元第三期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到90%時(shí)支付人民幣300萬元第四期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到95%時(shí)支付人民幣200萬元4.代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.1.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶4.2支付時(shí)間4.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2.2第二期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到50%時(shí)4.2.3第三期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到90%時(shí)4.2.4第四期支付：項(xiàng)目銷售率達(dá)到95%時(shí)4.3付款條件4.3.1甲方在支付服務(wù)費(fèi)用前應(yīng)確認(rèn)乙方已提供相應(yīng)服務(wù)4.4逾期付款處理4.4.1若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.信息保密5.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密期限5.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2任何一方泄露保密信息6.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額最高不超過合同總金額的20%第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對(duì)方9.合同生效與解除8.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確8.2合同解除條件9.2.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求，并說明變更理由10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效11.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日書面通知對(duì)方10.3終止后事宜10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件清單如下：附件1：房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議附件2：項(xiàng)目銷售計(jì)劃附件3：項(xiàng)目租賃計(jì)劃12.2附件內(nèi)容12.2.1附件1詳細(xì)列明了雙方在代運(yùn)營(yíng)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)12.2.2附件2詳細(xì)列明了項(xiàng)目的銷售目標(biāo)、策略和時(shí)間表12.2.3附件3詳細(xì)列明了項(xiàng)目的租賃目標(biāo)、策略和時(shí)間表13.合同未盡事宜13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2協(xié)議生效13.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.1本合同未規(guī)定的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為完成特定工作或提供特定服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并指定其參與合同履行的具體工作或服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因其行為或疏忽造成的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方在指定第三方時(shí)，與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額條款，包括但不限于：第三方責(zé)任限額的具體金額第三方責(zé)任的具體范圍第三方責(zé)任的賠償程序17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方之間的協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方之間的協(xié)議或合同約定。17.3第三方與其他方的關(guān)系17.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方與各方之間的協(xié)議或合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款定義18.1.1第三方介入的額外條款是指，針對(duì)第三方介入合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行約定的條款。18.2第三方介入的額外條款內(nèi)容第三方介入的具體工作或服務(wù)內(nèi)容第三方介入的工作或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的工作或服務(wù)費(fèi)用第三方介入的進(jìn)度要求第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19.第三方介入的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則19.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其行為或疏忽的程度，以及合同中的約定進(jìn)行責(zé)任劃分。19.2第三方責(zé)任劃分具體內(nèi)容第三方介入的工作或服務(wù)是否超出其職責(zé)范圍第三方介入的工作或服務(wù)是否存在明顯疏忽或故意行為第三方介入的工作或服務(wù)是否違反了合同約定19.2.2在責(zé)任劃分過程中，甲方或乙方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)參照合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了乙方作為代運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，在合同履行期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等具體條款。2.附件2：項(xiàng)目銷售計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了項(xiàng)目的銷售目標(biāo)、市場(chǎng)定位、銷售策略、時(shí)間表等，旨在確保項(xiàng)目銷售工作的有序進(jìn)行。3.附件3：項(xiàng)目租賃計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了項(xiàng)目的租賃目標(biāo)、客戶定位、租賃策略、時(shí)間表等，旨在確保項(xiàng)目租賃工作的順利實(shí)施。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了甲方或乙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。5.附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行期間對(duì)保密信息的處理方式和保密期限。6.附件6：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，包括但不限于額外條款、補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成代運(yùn)營(yíng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，若未按時(shí)或未按要求完成，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，若未履行或履行不到位，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同或協(xié)議中的保密信息，若泄露，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在履行合同過程中，若因其行為或疏忽造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，直至甲方全額支付。若乙方未按約定完成代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售率低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與原則2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2運(yùn)營(yíng)原則3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況3.2運(yùn)營(yíng)具體內(nèi)容4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間4.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營(yíng)成果及指標(biāo)6.1運(yùn)營(yíng)成果描述6.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)保障措施7.1運(yùn)營(yíng)人員配備7.2運(yùn)營(yíng)物資保障7.3運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.運(yùn)營(yíng)信息共享9.1信息共享原則9.2信息共享內(nèi)容9.3信息保密義務(wù)10.運(yùn)營(yíng)合同變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1本合同甲方名稱：_______1.1.2本合同甲方法定代表人：_______1.1.3本合同乙方名稱：_______1.1.4本合同乙方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：_______1.2.2甲方電子郵箱：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方電子郵箱：_______1.3雙方住所地1.3.1甲方住所地：_______1.3.2乙方住所地：_______2.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與原則2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.1.1甲方期望通過乙方代運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的保值增值。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和客戶滿意度。2.2運(yùn)營(yíng)原則2.2.1本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重行業(yè)規(guī)范。3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目位置：_______3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.2運(yùn)營(yíng)具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、推廣活動(dòng)執(zhí)行。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，包括物業(yè)管理、安全保障等。3.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行招商引資，引入優(yōu)質(zhì)商戶。4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間4.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間4.2.1本合同運(yùn)營(yíng)期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額5.1.1本合同運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額為_______元。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.3.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷單，甲方在收到報(bào)銷單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)成果及指標(biāo)6.1運(yùn)營(yíng)成果描述6.1.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，項(xiàng)目入住率達(dá)到_______%。6.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目年度銷售業(yè)績(jī)達(dá)到_______萬元。6.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。6.2.2甲方根據(jù)運(yùn)營(yíng)報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格的，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2因乙方管理不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。8.2.3因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。8.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.運(yùn)營(yíng)信息共享9.1信息共享原則9.1.1雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2信息共享內(nèi)容9.2.1雙方應(yīng)共享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)、報(bào)告、文件等信息。9.2.2雙方應(yīng)共享市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息。9.3信息保密義務(wù)9.3.1雙方對(duì)共享信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.運(yùn)營(yíng)合同變更及終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止條件10.3.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目交接。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、策劃、營(yíng)銷推廣；法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；技術(shù)開發(fā)、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)服務(wù)等。16.第三方介入的程序及要求16.1程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。16.1.2雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的_______%。17.1.3如第三方因不可抗力或免責(zé)事由導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的其他個(gè)體或第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料問題導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，由提供資料的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.1.2第三方費(fèi)用支付方式參照本合同第五條“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式”。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件2