2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2轉(zhuǎn)讓方定義1.3受讓方定義第二條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)和范圍2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍第三條：合同標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地現(xiàn)狀與用途3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1承包方自愿轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2受讓方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力4.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成一致意見(jiàn)第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1簽訂合同6.2辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記6.3交付土地及附屬設(shè)施第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2土地現(xiàn)狀照片第十三條：合同正本13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條：簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.3受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方定義為本合同所述的承包方，是指依法取得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.2轉(zhuǎn)讓方定義為本合同所述的轉(zhuǎn)讓方，是指依法擁有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.3受讓方定義為本合同所述的受讓方，是指依法取得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并接受轉(zhuǎn)讓方承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意履行相應(yīng)義務(wù)的農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。第二條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)和范圍2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包方依據(jù)農(nóng)村集體土地承包法律、法規(guī)，對(duì)集體土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體轉(zhuǎn)讓的土地面積、位置等在合同附件中詳細(xì)列出。第三條：合同標(biāo)的3.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于（具體地址），土地面積為（面積數(shù)字）畝，四至界限明確。3.2土地現(xiàn)狀與用途土地現(xiàn)狀為（土壤類型、地形地貌等描述），現(xiàn)有用途為（農(nóng)業(yè)用途描述），承包方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)保證土地的農(nóng)業(yè)用途不受限制。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)本合同涉及的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為（證書(shū)編號(hào)）。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1承包方自愿轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方在此合同中明確表示自愿將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力4.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成一致意見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方與受讓方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同。第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝（價(jià)格數(shù)字）元，總計(jì)（總價(jià)數(shù)字）元。5.2支付方式受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間期限）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給承包方。第六條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1簽訂合同轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，簽訂本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。6.2辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，共同到土地管理部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。6.3交付土地及附屬設(shè)施承包方在辦理完土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)后，將土地及附屬設(shè)施（如農(nóng)具、種植苗木等）交付給受讓方。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或受讓方權(quán)益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方違約責(zé)任如受讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或承包方權(quán)益受損，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或雙方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在平等自愿的基礎(chǔ)上，約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。第十二條：附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件本合同所涉及的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。12.2土地現(xiàn)狀照片本合同所涉及的土地現(xiàn)狀的照片作為本合同的附件。第十三條：合同正本13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.2轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.3受讓方簽字蓋章受讓方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：該附件作為合同的合法依據(jù)，證明轉(zhuǎn)讓方擁有所述土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件2：土地現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映土地現(xiàn)狀，包括土壤類型、地形地貌、農(nóng)作物的種植情況等。說(shuō)明：該附件有助于雙方了解土地的實(shí)際狀況，確保轉(zhuǎn)讓的土地與合同描述相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或受讓方權(quán)益受損。2.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或承包方權(quán)益受損。3.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%），作為違約金的支付。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失的金額，包括直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。3.履行合同：違約方應(yīng)立即采取措施履行合同，如果無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方在合同簽訂后擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地?zé)o法轉(zhuǎn)讓給受讓方，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶依法取得的對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承包方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)