2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地邊界3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2環(huán)保要求6.3安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)措施8.棄土處理與運輸8.1棄土存放要求8.2運輸規(guī)定8.3處置責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地使用說明書13.2附件二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有棄土場地所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“場地”指出租方同意出租給承租方使用的棄土場。1.1.5“棄土”指由承租方在場地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物。1.1.6“租賃期限”指本合同規(guī)定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方地址：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方地址：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地所在省（市、自治區(qū)）：3.1.2場地所在市（縣）：3.1.3場地詳細(xì)地址：3.2場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2場地使用面積：3.3場地邊界3.3.1場地東界：3.3.2場地南界：3.3.3場地西界：3.3.4場地北界：3.4場地用途3.4.1場地主要用于棄土堆放。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____元整。5.1.2每月租金：____元整。5.2支付時間5.2.1每月租金支付時間為每月____日前。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在場地內(nèi)堆放棄土。6.2環(huán)保要求6.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定，確保棄土堆放過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)確保在場地內(nèi)堆放棄土的過程中，不發(fā)生安全事故。8.棄土處理與運輸8.1棄土存放要求8.1.1棄土應(yīng)按照規(guī)定高度堆放，不得超過設(shè)計堆放高度。8.1.2棄土堆放區(qū)域應(yīng)進(jìn)行硬化處理，防止水土流失。8.1.3棄土堆放區(qū)域應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，并保持整潔。8.2運輸規(guī)定8.2.1棄土運輸車輛應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的環(huán)保設(shè)施。8.2.2運輸棄土的車輛應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得超載。8.3處置責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)棄土的處置工作，確保棄土的合規(guī)處理。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時提供場地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.2.2承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地使用說明書13.2附件二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同雙方（出租方和承租方）之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：場地評估、環(huán)境監(jiān)測、棄土運輸、廢棄物的處理與處置、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方選擇與指定3.1第三方由出租方和承租方共同選定，或由一方指定，另一方同意。3.2第三方選定后，出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向出租方或承租方收取合理的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的工作條件和支持。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與出租方、承租方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由本合同和合作協(xié)議共同約定。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條（爭議解決）的規(guī)定處理。8.第三方介入的額外條款8.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.1.2規(guī)定第三方的工作流程和時間安排；8.1.3約定第三方的工作成果和質(zhì)量要求；8.1.4約定第三方的費用支付方式和時間；8.1.5約定第三方的違約責(zé)任。9.第三方介入的說明9.1第三方介入本合同，是為了更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，降低風(fēng)險。9.2出租方和承租方應(yīng)充分信任第三方，積極配合第三方的各項工作。9.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入后的合同修訂10.1本合同在第三方介入后，如需修訂，出租方和承租方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修訂。10.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細(xì)要求和說明：1.1包含場地使用規(guī)則、安全須知、環(huán)保要求等。1.2說明書應(yīng)清晰易懂，便于承租方遵守。2.附件二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1約定環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任。2.2協(xié)議中應(yīng)包含監(jiān)測指標(biāo)、處理方法、應(yīng)急措施等內(nèi)容。3.附件三：棄土處理與運輸方案詳細(xì)要求和說明：3.1明確棄土處理和運輸?shù)木唧w流程、方式及責(zé)任。3.2方案中應(yīng)包括運輸路線、時間安排、車輛要求等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1規(guī)定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2協(xié)議中應(yīng)包含費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：5.1記錄合同變更的時間、原因、內(nèi)容等。5.2變更記錄應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：6.1包含爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。6.2文件應(yīng)完整、真實反映爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未提供場地時間比例計算違約金。示例說明：如未提供場地1個月，應(yīng)支付1個月的租金作為違約金。1.2承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付租金時間比例計算違約金。示例說明：如未支付租金1個月，應(yīng)支付1個月的租金作為違約金。1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)污染程度和修復(fù)成本，確定賠償金額。示例說明：如造成輕度污染，修復(fù)成本為5萬元，則承租方應(yīng)賠償5萬元。1.4第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定，確定違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按時完成工作，應(yīng)支付違約金。1.5任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，確定違約責(zé)任。示例說明：如一方未按時提交相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.棄土場基本情況2.1.棄土場位置2.2.棄土場面積2.3.棄土場性質(zhì)2.4.棄土場使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.棄土場使用范圍及要求5.1.棄土場使用范圍5.2.使用要求5.3.違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.違約責(zé)任7.日常管理與維護(hù)7.1.管理職責(zé)7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.解除程序9.3.違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.其他約定事項12.合同附件12.1.附件一：棄土場使用說明12.2.附件二：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.棄土場基本情況2.1.棄土場位置2.1.1.地理坐標(biāo)：2.1.2.詳細(xì)地址：2.2.棄土場面積2.2.1.總面積：2.2.2.可使用面積：2.3.棄土場性質(zhì)2.3.1.土地性質(zhì)：2.3.2.使用性質(zhì)：2.4.棄土場使用年限2.4.1.使用年限：2.4.2.使用年限起止時間：3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始時間：3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止時間：3.3.租賃期限變更3.3.1.任何一方需提前多少日書面通知對方進(jìn)行租賃期限的變更；3.3.2.租賃期限變更后的合同條款及費用調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.租金總額：4.1.2.每月租金金額：4.2.支付時間4.2.1.每月租金支付日：4.3.支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2.支票支付：4.4.違約責(zé)任4.4.1.逾期支付租金的違約責(zé)任；4.4.2.一次性支付租金的違約責(zé)任。5.棄土場使用范圍及要求5.1.棄土場使用范圍5.1.1.棄土場僅限于存放廢棄物；5.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變棄土場用途。5.2.使用要求5.2.1.承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；5.2.2.承租方需對棄土場進(jìn)行合理堆放，不得超高堆放；5.2.3.承租方需定期對棄土場進(jìn)行巡查，確保安全。5.3.違約責(zé)任5.3.1.未經(jīng)許可改變棄土場用途的違約責(zé)任；5.3.2.違反使用要求的違約責(zé)任。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)棄土場的安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)；6.1.2.承租方負(fù)責(zé)棄土場內(nèi)的安全生產(chǎn)管理。6.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)棄土場的環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)；6.2.2.承租方負(fù)責(zé)棄土場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)措施實施。6.3.違約責(zé)任6.3.1.安全生產(chǎn)責(zé)任不落實的違約責(zé)任；6.3.2.環(huán)境保護(hù)措施不落實的違約責(zé)任。7.日常管理與維護(hù)7.1.管理職責(zé)7.1.1.出租方負(fù)責(zé)棄土場的管理；7.1.2.承租方負(fù)責(zé)棄土場內(nèi)的日常維護(hù)。7.2.維護(hù)責(zé)任7.2.1.承租方需定期對棄土場進(jìn)行清理；7.2.2.承租方需保持棄土場內(nèi)的整潔。7.3.違約責(zé)任7.3.1.管理職責(zé)不落實的違約責(zé)任；7.3.2.維護(hù)責(zé)任不落實的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點；8.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定及仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2.收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)；9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.3.違約責(zé)任9.3.1.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費用。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同；10.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.其他法定終止條件。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算；10.3.2.雙方應(yīng)互相返還已支付的費用；10.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理棄土場。11.其他約定事項11.1.其他約定事項11.1.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：棄土場使用說明12.1.1.使用規(guī)則；12.1.2.安全注意事項；12.1.3.環(huán)保要求。12.2.附件二：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施12.2.1.安全生產(chǎn)措施；12.2.2.環(huán)境保護(hù)措施；12.2.3.應(yīng)急預(yù)案。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.土地使用權(quán)證；12.3.2.環(huán)保審批文件；12.3.3.其他相關(guān)證明文件。13.合同簽署日期13.1.合同簽署日期13.1.1.合同簽署日期為年月日。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.2.合同保管14.2.1.合同應(yīng)由雙方妥善保管；14.2.2.合同遺失或損壞，由遺失方或損壞方負(fù)責(zé)補辦或更換。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)、爭議解決等。16.第三方介入的選定及職責(zé)16.1.第三方選定16.1.1.第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義17.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額設(shè)定17.2.1.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2.責(zé)任劃分具體內(nèi)容18.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其直接造成的損失。18.2.2.第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.3.第三方對因不可抗力、甲乙雙方或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用及支付19.1.費用標(biāo)準(zhǔn)19.1.1.第三方介入的費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。19.2.支付方式19.2.1.第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方共同支付。19.2.2.支付方式應(yīng)在合同中約定，并按照約定的時間支付。20.第三方介入的變更及解除20.1.變更條件20.1.1.如需變更第三方，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。20.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.2.解除條件20.2.1.如有充分理由，甲乙雙方可共同協(xié)商解除第三方介入。20.2.2.解除第三方介入后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。21.第三方介入合同的終止21.1.終止條件21.1.1.第三方介入合同履行完畢；21.1.2.合同解除；21.1.3.其他法定終止條件。21.2.終止后的處理21.2.1.第三方介入合同終止后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。21.2.2.雙方應(yīng)互相返還已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棄土場使用說明詳細(xì)要求：包括棄土場使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項、環(huán)保要求等。說明：此附件為棄土場使用者提供操作指南，確保棄土場安全、環(huán)保、合規(guī)使用。2.附件二：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為棄土場使用者提供安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施，確保棄土場的安全和環(huán)保。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明、過往項目經(jīng)驗等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：合同簽訂地法院證明詳細(xì)要求：包括法院證明文件、法院地址、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認(rèn)合同爭議解決法院的合法性和有效性。5.附件五：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件、土地使用年限等。說明：此附件用于證明棄土場的土地使用權(quán)歸屬。6.附件六：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：包括環(huán)保審批文件原件或復(fù)印件、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于證明棄土場的環(huán)保合規(guī)性。7.附件七：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說明：此附件用于補充合同履行過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的違約金為每月租金的1%。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，違約金為100元。2.違約行為：未經(jīng)許可改變棄土場用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)棄土場原狀并支付恢復(fù)費用。示例：若改變用途導(dǎo)致棄土場損壞，需支付修復(fù)費用5000元。3.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失。示例：若因安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致人員傷亡，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失。示例：若因環(huán)境污染導(dǎo)致第三方損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：未履行日常管理與維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)因棄土場管理不善造成的損失。示例：若棄土場因管理不善導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方地址2.1.3出租方聯(lián)系人2.1.4出租方聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方地址2.2.3承租方聯(lián)系人2.2.4承租方聯(lián)系方式3.棄土場基本情況3.1棄土場名稱3.2棄土場位置3.3棄土場面積3.4棄土場性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.2.1付款方式5.2.2付款時間5.2.3付款期限6.棄土場使用規(guī)范6.1棄土場使用范圍6.2棄土場使用限制6.3棄土場安全管理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：棄土場租賃協(xié)議13.2附件二：棄土場環(huán)保要求13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度廢棄物規(guī)范管理棄土場租賃合同》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：廢棄資源處理有限公司2.1.2出租方地址：市區(qū)街道號2.1.3出租方聯(lián)系人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：建筑有限公司2.2.2承租方地址：市區(qū)街道號2.2.3承租方聯(lián)系人：3.棄土場基本情況3.1棄土場名稱：棄土場3.2棄土場位置：市區(qū)街道號3.3棄土場面積：10000平方米3.4棄土場性質(zhì)：臨時性棄土場4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣100萬元/年5.2租金支付方式5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.2.3付款期限：每月支付一次6.棄土場使用規(guī)范6.1棄土場使用范圍：僅限于建筑廢棄物堆放、臨時儲存6.2棄土場使用限制：禁止堆放有毒有害廢棄物、生活垃圾等不符合規(guī)范要求的廢棄物6.3棄土場安全管理：承租方應(yīng)建立健全棄土場安全管理制度，確保棄土場安全、文明、有序7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施：承租方應(yīng)采取有效措施防止揚塵、噪音、異味等污染，確保周邊環(huán)境不受影響7.3環(huán)保責(zé)任：如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反棄土場使用規(guī)范8.1.3承租方未履行環(huán)保要求8.1.4出租方未按合同約定提供棄土場8.2違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2如承租方違反棄土場使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。8.2.3如承租方未履行環(huán)保要求，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.2.4如出租方未按合同約定提供棄土場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除合同的程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：棄土場租賃協(xié)議13.2附件二：棄土場環(huán)保要求13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署當(dāng)事人14.2.1出租方代表：14.2.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的引入2.1合同雙方可在必要時引入第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.2第三方介入的具體方式和程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供咨詢服務(wù)；3.2.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量；3.2.3評估方：對棄土場資源進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；3.2.4審計方：對棄土場運營情況進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利包括：4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)包括：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；4.2.3對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5.2.1合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險協(xié)商確定；5.2.2如無協(xié)商一致，則以第三方服務(wù)費用的5倍為基準(zhǔn)確定；5.2.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣10萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同利益分配，不承擔(dān)合同風(fēng)險。