2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務傭金分配協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務傭金分配協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務內容1.1服務范圍1.2服務期限1.3服務標準2.傭金分配比例2.1買方傭金比例2.2賣方傭金比例2.3額外服務費用3.傭金支付方式3.1支付時間3.2支付金額3.3支付途徑4.合同履行保障4.1經(jīng)紀人的職責4.2客戶的義務4.3違約責任5.合同變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3例外情況8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件9.合同的份數(shù)和保管9.1份數(shù)9.2保管10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款12.甲方（賣方）簽字12.1簽字人信息13.乙方（買方）簽字13.1簽字人信息14.見證人簽字14.1見證人信息第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務內容1.1服務范圍本合同項下的房產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍包括但不限于：為甲方提供房產(chǎn)買賣的咨詢、尋找潛在買家、安排看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務。1.2服務期限本合同的服務期限為自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。若因特殊情況導致服務期限延長，雙方可另行協(xié)商確定。1.3服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀服務，確保甲方的房產(chǎn)能夠順利出售，并爭取獲得最佳交易價格。2.傭金分配比例2.1買方傭金比例買方傭金的比例為房產(chǎn)交易總金額的2%。2.2賣方傭金比例賣方傭金的比例為房產(chǎn)交易總金額的3%。2.3額外服務費用如乙方在提供服務過程中產(chǎn)生額外費用，如廣告費、推廣費等，需事先征得甲方同意，并由甲方承擔。3.傭金支付方式3.1支付時間傭金的支付時間為房產(chǎn)交易完成并取得相關款項后五個工作日內。3.2支付金額支付的傭金金額為雙方約定的比例乘以房產(chǎn)交易總金額。3.3支付途徑傭金支付途徑為甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。4.合同履行保障4.1經(jīng)紀人的職責乙方應指派具有專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的經(jīng)紀人負責本合同項下的服務，并確保經(jīng)紀人遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2客戶的義務甲方應如實提供房產(chǎn)相關信息，并配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項工作。4.3違約責任如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.合同變更和解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）房產(chǎn)交易因不可抗力原因未能完成；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。5.3變更和解除的程序合同的變更或解除應書面通知對方，并在通知發(fā)出后五個工作日內辦理相關手續(xù)。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會申請調解。6.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。7.3例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。8.3續(xù)約條件合同到期后，如雙方有意續(xù)約，可按照原合同約定的條件簽訂新的合同。9.合同的份數(shù)和保管9.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2保管雙方應妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.附加條款11.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。11.2附加條款附件中的附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：見證人簽字：8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）因不可抗力原因導致合同無法履行。8.3續(xù)約條件合同到期后，如雙方有意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。續(xù)約后的合同內容，除非雙方另有約定，否則應與原合同相同。9.合同的份數(shù)和保管9.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2保管雙方應妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.附加條款11.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。11.2附加條款附件中的附加條款與本合同具有同等法律效力。12.甲方（賣方）簽字12.1簽字人信息甲方簽字人：_______________，身份證號：_______________。13.乙方（買方）簽字13.1簽字人信息乙方簽字人：_______________，身份證號：_______________。14.見證人簽字14.1見證人信息見證人：_______________，身份證號：_______________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：該附件為房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，應包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。附件二：房產(chǎn)證復印件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。附件三：身份證明復印件詳細要求和說明：提供買賣雙方及見證人的身份證明復印件，以確認簽字人的身份。附件四：傭金分配比例確認書詳細要求和說明：明確記載傭金的分配比例，以及任何額外服務費用的計算方式和標準。附件五：服務期限確認書詳細要求和說明：明確雙方約定的服務期限，以及任何延長服務期限的條件和程序。附件六：支付方式及支付時間確認書詳細要求和說明：明確傭金支付的方式、時間和金額，以及任何額外費用支付的條件和程序。附件七：違約行為及責任認定確認書詳細要求和說明：明確雙方約定的違約行為及相應的責任認定標準和違約責任。附件八：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：明確雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解和訴訟等。附件九：保密條款確認書詳細要求和說明：明確雙方約定的保密內容、保密期限和例外情況。附件十：合同生效、終止和續(xù)約確認書詳細要求和說明：明確合同的生效、終止和續(xù)約的條件和程序。附件十一：附加條款確認書詳細要求和說明：明確雙方約定的其他事項和附加條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未如實提供房產(chǎn)相關信息，導致合同無法履行或造成損失。2.甲方未按照約定配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項工作。3.乙方未按照約定提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀服務。4.乙方未按照約定時間和金額支付傭金。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。3.違約方未按照約定履行合同義務的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責任。示例說明：若甲方未如實提供房產(chǎn)相關信息，導致合同無法履行，甲方應承擔因此造成的損失賠償責任。例如，若因甲方未如實提供房產(chǎn)存在重大瑕疵，導致乙方交易，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內的房屋及其附屬設施。2.房產(chǎn)交易：指買賣雙方通過協(xié)商一致，達成購買或出售房產(chǎn)的行為。3.房產(chǎn)經(jīng)紀：指專業(yè)從事房產(chǎn)買賣咨詢、介紹