商務(wù)辦公用房租賃合同含稅

商務(wù)辦公用房租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述商務(wù)辦公用房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商務(wù)辦公用房，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________5.房屋用途：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物及乙方自身財(cái)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商務(wù)辦公用房所有權(quán)證明文件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同解除協(xié)議5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明文件7.房屋及附屬設(shè)施清單8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻9.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定b.未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任c.未按約定退還押金2.乙方違約行為：a.未按約定支付租金b.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞c.提前解除合同，未支付違約金d.未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效3.違約行為認(rèn)定：a.違反合同約定的行為b.經(jīng)雙方確認(rèn)的違約行為c.法律法規(guī)規(guī)定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃物或解除合同，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)約定扣除押金。4.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)非正常使用導(dǎo)致的損壞。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：企業(yè)辦公需求說(shuō)明：適用于企業(yè)租賃商務(wù)辦公用房，滿足日常辦公需求。2.場(chǎng)景：商務(wù)會(huì)議需求說(shuō)明：適用于租賃商務(wù)會(huì)議室，舉辦商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。3.